지난 23일 저녁, 심천시 주택도농개발국은 '심천시 주택건설국이 우리의 상업용 주택 구매 자격 심사 및 관리를 더욱 강화하는 데 관한 통지문'을 발표했습니다. City'에서는 8가지 부동산 시장 통제 방안을 제안했다. 대책의 핵심은 부동산 시장에 대한 감독 강화와 주택 구입자 자격 심사 강화에 중점을 두고 있으며, 여기에는 신축 상업용 주택을 구입하는 주택 구매자는 주택 구입 의향 등록 시스템을 시작해야 한다. 시스템을 통해 주택 구매 의사를 등록해야 하며, 등록된 정보는 반드시 진실되고 유효하며 청약 과정에서 제공한 서면 자료와 일치해야 합니다. 사기를 저지르는 사람은 시스템 및 온라인 계약 서명 시스템을 사용할 수 없습니다. 3년 동안 심천 지역의 저렴한 주택 및 인재 주택 구매 및 임대가 중단되고 공공 권리가 취소됩니다. *** 주택 대기자 명단이 중단되고 예비 기금 대출 자격이 3년 동안 중단됩니다. 수년간 신뢰할 수 없는 행위는 시 공공 신용 정보 플랫폼에 푸시되어 공동 처벌을 받게 됩니다.
지난해 7월 15일 선전 부동산 시장의 새로운 정책이 도입된 이후 선전 부동산 시장은 한때 '대리인 보유' 혼란을 겪었다. 정책 허점을 메우기 위해 선전은 최근 7.15 부동산 시장 뉴딜에 따른 이동 거래 문제, 고급 인재의 주택 구입 조건, 부동산 등록 등의 문제에 대한 추가 설명을 포함하여 빈번한 정책 패치를 실시했습니다. 지난 22일 선전시도 12명의 주택 구입자에게 신청 과정에서 사기 행위를 한 것에 대해 처벌 조치를 취했다.
이번에 도입된 8개 대책에는 '주택구입의향등록제' 활성화와 더불어 부동산 개발업체가 공증복권 관리 범위에 들어간 주택구입자의 청약자금만 동결하도록 하고, 청약 자금은 주택 구매자의 개인 계좌에서 동결되어야 합니다. 주택 선택에 실패할 경우, 성실 원칙 위반, 부동산 관리 정책 회피, 사기 등은 영업일 기준 3일 이내에 청약 자금을 동결 해제해야 하며, 이는 "청약서" 위반으로 간주됩니다. 부동산 개발 회사와 부동산 중개 기관은 관련 당사자와 협력해야 합니다. 상업 은행은 주택 구매자의 유효한 신원 증명서, 가구 등록, 결혼 상태 및 가족 구성원 증명서, 사회 보험 또는 개인 세금 목록 자료, 소득 증명서, 신용을 확인합니다. 보고서, 구매 자금 출처, 은행 명세서 등
8대 조치에는 부동산 중개업자가 주택 구입자에게 사기 행위를 하도록 조장, 유인, 지원하거나, 주택 구입 자격을 속이기 위한 허위 자료 제공 등을 하거나, 당사자에게 서비스와 편의를 제공하지 않도록 요구하고 있다. 규정을 위반하여 주택 구입을 신청한 자. 규정 위반은 법률에 따라 주택 및 건설 부서에서 조사 및 처리됩니다.
상업용 주택을 신청하기 위해 사기를 치거나 실제 상황을 은폐하거나 허위 증명자료를 제공한 구매자에 대해서는 3년간 주택 구입이 금지되는 것 외에도 공안 관리 위반 혐의가 있는 사람 법률 및 규정에 따라 법에 따라 처벌을 받게 됩니다.
업계 관계자들은 선전이 최근 부동산 투기 단속 정책을 자주 내놓은 것은 부동산 투기의 혼란에 대한 정부 당국의 무관용 정책을 반영한 것이라고 생각한다. 부동산 투기에 대한 엄격한 보호 및 단속 요구에 부응하는 것이 중요한 역할을 할 것입니다. (리빈)