1. 제3조를 다음과 같이 수정합니다. "시립 주택 보안 및 주택 관리 부서는 이 도시의 부동산 개발 및 사업 활동에 대한 감독 및 관리를 담당합니다.
" 도시 개발 및 개혁, 계획 및 천연자원, 건설, 생태 환경, 시장 감독 및 관리, 임업 및 원예, 공안, 민방위 및 기타 관련 부서는 각자의 책임에 따라 관리 업무를 잘 수행해야 합니다. 2. 제5조를 다음과 같이 개정한다: “시립 주택 보장 및 주택 관리 기관은 부동산 개발 및 운영에 대한 감독 관리 메커니즘을 구축하고 개선해야 하며, 신용 대출을 실시해야 한다. 부동산 개발 기업 평가 시스템, 부동산 시장 정보 시스템 구축 및 개발 기업의 신용 파일 관리를 강화하고 부동산 시장 및 개발 기업에 대한 관련 정보를 정기적으로 게시합니다. 3. 제3항. 제6조는 다음과 같이 개정된다: "개발 기업의 자격 수준에 대해 계층적 승인 시스템을 시행해야 한다. 시립 주택 보안 및 주택 관리 부서는 시의 4급 및 잠정 자격 승인과 2급 및 3급 자격 업그레이드에 대한 예비 검토를 담당합니다. 4조를 다음과 같이 개정합니다. 개발 기업을 설립하려면 관련 요구 사항을 준수해야 하며 법률 및 행정 규정에 규정된 기업 설립 조건 외에도 다음 조건도 충족해야 합니다.
“(1) 등록 자본금은 1천만 위안 이상이어야 합니다.
“(2) 건설, 구조, 금융, 부동산 및 관련 경제 분야의 전문 직함을 지닌 전문 관리 인력이 5명 이상 있어야 합니다. 건설 및 구조 분야에서 중급 이상의 직위를 가진 1명, 부동산 및 관련 경제 전문가 2명 포함)
“(3) 엔지니어링 담당자 기술은 해당 전공에 중급 이상의 직급을 갖고, 금융담당자와 통계담당자는 해당 전공에 3급 이상의 직급을 가져야 한다.
“외국투자가 개발 기업의 설립은 본 조 제1항의 규정을 준수해야 할 뿐만 아니라 외국인 투자 법률 및 행정법규의 규정도 준수해야 합니다." 5. 제8조를 다음과 같이 개정합니다. "개발 기업은 시작일부터 시작해야 합니다. 30일 이내에 임시 자격 승인을 위해 시립 주택 보안 및 주택 관리 부서에 신청하고 다음 자료를 제출하십시오.
“(1) 부동산 개발 기업 자격 신고서 및 해당 서류 전자 문서
"(2) 기업의 법인 영업 허가증 사본
"(3) 기업의 법적 대표자, 회장 및 주주의 신원 증명서
"(4) 기업 사장 관리자, 엔지니어링 기술, 재무, 운영, 통계 부서, 사무 문서, 전문 자격 증명서, 신분증, 재직 증명서 및 사회 보험 지불 증서의 고위 관리 직원. 공학 기술, 금융, 경제, 통계 등 전문 기술 인력의 취업 서류, 전문 자격 증명서, 신분증, 취업 증명서 및 사회 보험 납부 증서' 6. 제9조를 다음과 같이 개정합니다. '레벨을 신청하는 개발 기업 네 가지 자격을 갖춘 경우, 본 규정 제8조에 규정된 정보를 제출하는 것 외에도 다음 정보도 시립 주택 보안 및 주택 관리 부서에 제출해야 합니다.
“(1) 원본, 원본 및 임시 자격 증명서 사본
“(2) 개발 프로젝트의 투자 계획 승인 (기록) 서류, 부동산 소유권 증명서 (국유 토지 사용 증명서), 건설 토지 계획 허가증, 건설 사업 계획 허가서, 건설 프로젝트 건설 허가증, 상업용 주택 사전 판매 허가서, 건설 단위가 정리한 건설 프로젝트 완료 승인 서류
“(3) 완료된 프로젝트와 완료되지 않은 프로젝트에 대한 프로젝트 매뉴얼을 작성합니다.
"(4) 지난 3년간의 부동산 개발 통계 연간 보고서 풀뿌리 표;
"(5) "주거 품질 보증" 및 "주거 지침" 샘플 및 구현 보고서. " 7. 제10조를 다음과 같이 수정합니다. “지방자치단체의 주택 보안 및 주택 관리 담당 부서는 조건이 충족되는 경우 개발 기업의 4등급 신청 또는 임시 자격 신청을 수락한 날로부터 영업일 기준 15일 이내에 승인 의견을 제출해야 합니다. 조건이 충족되지 않으면 해당 자격이 발급되지 않으며, 그 이유는 서면으로 설명됩니다.
“개발 기업이 2차 업그레이드를 신청하는 경우. 3급 또는 3급 자격을 취득한 경우에는 법에 따라 시립 주택 보안 및 주택 관리 부서에 관련 자료를 제출해야 합니다.
시립 주택 보안 및 주택 관리 부서는 신청 접수일로부터 15일(근무일 기준) 이내에 예비 검토 의견을 제출하고 이를 지방 주택 및 도농 개발 부서에 보고해야 합니다." 8. 제11조는 다음과 같이 개정됩니다. 부동산개발사업 신청 4등급 및 임시자격 갱신을 위해서는 자격증 만료 30일 전에 신청서를 제출해야 합니다. 시립 주택 보안 및 주택 관리 부서는 신청 접수일로부터 영업일 기준 15일 이내에 승인 의견을 제출해야 합니다." 9. 제12조를 다음과 같이 개정합니다. "개발 기업 자격 수준 평가 과정에서 4급 요건을 충족하고 임시 자격 조건이나 나쁜 사업 관행이 있는 경우 시영 주택 보안 및 주택 관리 부서는 자격 인증서를 강등하거나 취소하기로 결정합니다." 10. 제14조를 다음과 같이 개정합니다. "개발 기업은 취소를 신청합니다. 개발기업 자격'을 취득하려면 시립 주택 보안 및 주택 관리 부서에 신청해야 합니다. 4급 및 임시 자격 취소를 신청하는 경우, 2급 또는 3급 자격 취소를 신청하는 경우 시영 주택 보안 및 주택 관리 부서는 신청 접수일로부터 15일(근무일 기준) 이내에 승인 의견을 발표해야 합니다. 관리부는 신청 접수일로부터 15일(근무일 기준) 이내에 예비 검토 의견을 제출하고 이를 지방 주택 및 도시-농촌 개발 부서에 보고해야 합니다.