1. 부동산 관리 자체 평가 보고서 패러다임
주택 관리 센터 부동산 관리부의 부동산 관리 회사 업무에 대한 지도 정신과 서비스에 대한 구체적인 요구에 따라. 우리는 각 항목의 구체적인 업무에 대해 전면적이고 세밀한 자찰을 진행하였으며, 지금 관련 상황을 다음과 같이 통보하였다. 20xx 는 곧 2 분기에 진입할 것이다. 과거에는 주택 관리 센터의 부동산 관리과의 올바른 리더십과 대대적인 지원으로 부동산 관리 유한회사의 모든 직원들이 항상' 업주 최고, 화합공승' 의 서비스 취지를 고수하고, 업주의 수요를 자신의 책임으로 삼고, 안전관리에 중점을 두고, 부동산 서비스 기준을 지속적으로 규범화했다. 전체 직원의 공동 노력으로 지역사회 치안, 원림시용, 공공시설 유지 등에 많은 일을 했다. 현재, 모든 직원들은 좋은 정신적 면모를 보이고 있다. 주택 관리 센터의 각급 지도자의 독촉과 시기 적절한 시정, 회사 전체 직원의 진지한 노력과 광대한 업주의 적극적인 협조로 현재 부동산 관리 유한회사의 각 업무는 좋은 국면을 보이고 있습니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
첫째, 불만 (요구 사항) 수락 및 소유자 만족도:
20xx 65438+ 10 월 ~ 3 월 3 1, * * * * 요구 사항 컨설팅, 불만 사항, 애프터 보증 및 수리 부품 4/kloc-를 포함한 불만 (청구) 전화 및 방문 접수 완성된 부품, 미완성 부품 (주로 애프터 누출 수리 검증 또는 차주가 현지에서 서둘러 수리하지 않는 경우), 종합 완료율은 xx% 입니다.
업주 만족도 조사 방면에서 우리 회사는 고객복부가 무작위로 업주를 뽑는 방식을 채택하여 분기별로 설문조사를 실시하고, 매월 현장 인터뷰를 진행하여 업주의 관련 의견과 건의를 이해합니다. 고객복부 종합조사를 통해 1 분기 업주들의 우리 회사에 대한 종합 만족도는 95 점 이상이었다.
둘째, 요금:
연간 작업 방침, 목표 및 총 예산에 따라 부동산 회사 독촉 계획에 따라 수취 서비스료, 3 자 정리 등의 유료 임무를 순조롭게 전개하다.
셋. 직업:
3 월 3 월 3 1 일 현재, * * * 는 xx 가구를 제공합니다. 이 중 A 석 xx 가구, B 석 xx 가구, C 석 xx 가구, 건물 내 xx 가구, 입주율 xx, xx 가구는 현재 인테리어 중입니다.
넷째, 훈련 상황:
3 월 3 일 현재 kloc-0/입니다. * * * 조직 교육 수, 총 수, 1 인당 교육 시간. 교육 내용은 주로 회사의 기업 문화와 규제, 서비스 예절, 직무 기술, 관련 법률 지식 및 사례 분석에 관한 것이다. 교육 방법에는 주로 강의, 현장 경험, 토론 및 팀 확장 교육이 포함됩니다. 일련의 교육을 통해 팀의 친화력을 크게 높이고 서비스 의식을 바꾸며 업무 기술을 향상시켰다.
동사 (verb 의 약어) 내부 관리:
회사의 실제 상황에 따라 각 직급 직원을 심사하고, 조직 구조를 최적화하고, 관리 능력을 향상시키고, 회사 내에서 우수한 관리와 업무 간부를 선발할 뿐만 아니라, 사회에서 우수한 자질의 엔지니어링 기술과 각종 직원을 도입하여 젊고 전문화된 직원 팀을 형성하였다. 일련의 최적화 및 조정을 통해 회사의 기존 자원이 충분히 효율적으로 활용되고 생산성이 향상되었습니다.
여섯째, 지역 용량 및 위생:
(1) 계단이 제대로 청소되지 않아 소유자에게 연락하고 책임자의 책임을 강조한 후 개선되었다.
(2) 어떤 업주들은 자기 집 창문에서 쓰레기를 버리거나 계단에 쓰레기를 버리는 등 영향이 매우 나쁘다. 우리 부동산은 이미 이런 문명화되지 않은 행동을 한 주민들과 이야기를 나누었고, 이런 현상이 다시 발생하는 것을 단호히 근절했다.
(3) 건선은 여러 곳에서 볼 수 있으며, 여러 차례 금지되어 있으며, 이미 사람을 보내 제거하게 했다.
(4) 생활쓰레기 닛산이 맑다.
(5) 부동산은 정기적으로 인원을 조직하여 단원 문 꼭대기를 청소한다.
(6) 동네 보조시설을 개선하여 동네 업주의 생활을 크게 편리하게 했다.
일곱째, 녹색 유지 보수:
(1) 녹색벨트가 1 기 철저히 정비되면서 개별 주민들이 재배한 채소가 뿌리째 뽑히고 두 나무 사이에 묶인 빨랫줄이 압수됐다.
(2) 봄은 동네 내의 각종 진귀한 꽃나무를 전면적으로 보양하였다.
(3) 동네 녹화용수 밸브를 검사한 결과 물이 새는 것을 발견하고 부동산은 이미 제때에 수리되었다.
여덟, 공공 질서 유지:
(1) 전문 보안팀을 배치하고 24 시간 당직 제도를 실시한다.
(2) 차량의 출입을 관리하고 안내하여 도로를 원활하게 유지하다.
(3) 상가 내 유동광고판의 배치 위치를 지정해 지역 전체의 미관을 방해하지 않고, 상가 영업에 영향을 주지 않는다.
아홉, 화재 관리:
(1) 부동산 관리인이 소방시스템을 매일 순찰해 개별 동네 주인이 소방수도꼭지를 열고 세탁하는 것을 막았다.
(2) 각 복도에 쌓인 잡동사니를 치우고 안전위험을 없애다.
(3) 소방 설비는 결함과 고장이 없어야 한다.
X. 차량 관리:
(1) 각 길목의 감독 관리를 강화하여 대형 차량이 동네로 들어가는 것을 금지하여 노면과 우물 뚜껑을 짓밟지 않도록 한다.
(2) 치안 순찰은 차량의 질서 정연한 배출을 정비하고 도로가 원활하다.
(3) 동네를 드나드는 차량을 등록하고 기록한다.
XI. 공공 시설, 장비 및 공공 부문의 일상적인 검사 및 유지 보수:
(1) 동네 입구 맨홀 뚜껑이 손상되었습니다. 행인의 안전과 공동체의 전체적인 외관을 확보하기 위해 새로운 뚜껑을 구입하고 교체했습니다.
(2) 안전 순찰 일상적인 검사, 발견 문제 적시에 처리.
(3) 전문인은 정기적으로 유지 보수하며, 손상이 없다.
2. 재산 관리 자체 평가 보고서 패러다임
현현 주택구 부동산 서비스 관리를 더욱 규범화하고, 부동산 서비스 기업 서비스 수준을 높이고, 현현 주택구 부동산 서비스 관리의 건강하고 질서 있는 발전을 효과적으로 촉진하고, 무척현 인민정부가 전달한' 초작시 미세화 관리 검사 지도팀 문서 통지' 에 따라 현현 주택구 부동산 서비스 관리의 실태를 결합해야 한다. 허난성의 도시 미세화 관리 평가 프로젝트 및 채점 기준' 에서' 주택단지 관리' 의 심사 내용과 기준에 따라 최근 몇 년간 우리 현의 주택단지 부동산 관리에 대해 진지하게 자찰을 실시했으며, 현재 자찰 상황을 다음과 같이 보고하였다: 1. 기본 개요.
전현은 이미 Xx 개 주택단지를 개발했고, 총 건축면적 XXX 만 평방미터로, 그중에는 부동산 서비스 관리를 위한 xx 개 주택단지가 있고, 관리면적 xx 만 평방미터가 있다. Xx 개의 자치재산 관리단지가 있고, 관리 면적은 XXX 만 평방미터이다. 전현 * * * 에는 xx 의 부동산 관리 회사가 있는데, 그 중 부동산 관리자 XXX 명, 자격증 직원 xx 명이 있다.
둘째, 부동산 관리의 기본 작업
엄격한 계획 요구 사항, 재산권실 승인, 우리 센터는' 상품주택 예매 허가증' 을 처리하기 전에 모든 신설 주택단지가 반드시 함께 건설해야 하고, 부동산집을 신고하지 않은 주택단지와 규정에 따라 사전 부동산 입찰을 하지 않고 부동산 서비스 기업을 선임한 주택단지는 예매 허가를 받지 않는다고 명확하게 규정하고 있다. 지금까지 부동산 개발업체는 우리 센터에서 부동산 공간 xx 를 신고하고, 부동산 공간 XXX 를 승인하고, 부동산 관리 공간 파일을 포함시켰다.
부동산 서비스업체인 Xx 는 공개 입찰 방식을 통해 채용하고 부동산 관리 입찰 서류를 포함시켜야 한다. "무척현 주택 특별 보수자금 관리 방법" 초안을 작성하고 현 정부에 보고하였다. 부동산 부서 직원은 부동산 서비스 기업과 주택단지에 깊이 들어가 업주의 의견 등을 문의한다. , 그리고 심각 하 게 각 분기의 특성에 따라 워크 플로우를 개선 하기 위해 부동산 서비스 워크 플로우를 확립 하 고 완벽 한 부동산 서비스 워크 플로우를 확립 하기 위해 부동산 서비스 기업을 안내, 24 시간 근무 시스템, 금융 시스템, 보건 시스템, 수리 시스템, 보안 시스템 및 기타 관리 시스템을 구축, 재산 서비스 기업은 적어도 6 개월마다 재산 관리 서비스 요금을 공개 하도록 요구 합니다. 몇 년 전, 우리는 관련 부동산 서비스 기업을 조직하여 전 시의 부동산 관리 교류회에 참가하여 전 시의 우수한 시범 단지를 참관했다.
셋째, 주택 관리 및 유지 보수
첫째, 구조도 사양, 다양한 레이블이 명확합니다. 우리 현 주택단지의 주요 출입구에는 모두 주택단지의 도식이 갖추어져 있어 분명하고 진실하며 믿을 만하다. 주요 길목에는 모두 도로 표지판이 있고, 문루 층에는 모두 명확하게 표시되어 있어 동네 업주들이 크게 편리해졌다.
두 번째는 엄격하게 계획에 따라 주택 사용을 보장하는 것이다. 동네에는 업주 규약 위반, 계획 위반, 불법 건설, 무단으로 주택 용도를 바꾸는 업주가 없다.
셋째, 실외 폐쇄 통일, 에어컨 설치 순서. 발코니 폐쇄가 통일되어 에어컨 스탠드는 기본적으로 녹이 슬지 않는다.
넷째, 부동산 서비스 기업이' 초작시 장식 관리 규정' 을 엄격히 지도하고, 주택 장식으로 인해 주택 구조를 해치고, 파이프라인을 철거하고, 타인의 이익을 해치는 등의 현상이 발생했다.
넷째, * * * * 시설 및 장비 관리
첫째, * * * 시설 장비 운영, 정상 사용, 유지 보수 기록, 사고 없음. 전문 기술자와 유지 보수는 모두 자격증을 가지고 근무한다. 엄격하게 조작 절차와 유지 관리 규범에 따라 기록을 잘 작성하다.
둘째, 야외 공공 파이프 라인의 통합 관리. 사심이 없고 의리가 없다.
셋째는 배수를 유지하고, 하수관을 원활하게 하고, 막히지 않고, 넘치지 않는 것이다.
넷째, 동네의 도로가 원활하고, 노면이 평평하며, 우물 뚜껑이 파손되지 않고, 분실되고, 노면 뚜껑이 차량, 행인의 통행에 영향을 주지 않는다.
다섯째, 급수전력은 정상적으로 작동하고, 2 차 급수를 엄격히 보장하며, 엘리베이터 운행을 보장하고, 응급조치계획을 제정한다.
동사 (verb 의 약자) 보안, 소방 및 차량 관리
첫째, 치안대오가 건전하고 제도가 건전하다. 부동산 기업은 동네 소유주 규모에 따라 전문 보안팀을 합리적으로 배치해 전천후 당직과 보안 순찰제도를 실시한다. 보안요원들은 동네 환경, 문명근무, 훈련이 잘 되어 있고, 언어규범이 잘 되어 있으며, 의무를 다한다.
둘째, 배전, 물 저장 등 인신안전을 위협하는 곳에는 모두 명확한 표시가 있으며, 부동산 회사는 구체적인 예방 조치를 취하고 있다. 소방 설비 시설이 온전하여 소방통로가 원활하고 안전 소방 비상 대책이 있다.
셋째, 차량 관리, 완벽한 메커니즘. 자동차 주차장 관리 제도와 비자동차 관리 제도를 제정하고, 관리 책임이 명확하고, 출입등록, 주차 규범, 관리가 질서 정연하다.
여섯째, 환경 위생 및 녹화 관리
첫째, 부동산 기업은 각 서비스 단지의 실제 상황에 따라 실행 가능한 위생 청소 연간 작업 계획을 세우고 작업 목표, 책임 분담, 보장 조치 등을 명확히 한다. , 청소 팀을 설립하고, 업무 임무를 구체화하고, 책임을 명확히 하고, 일일 청소 제도와 중점 부위 수시로 청소 제도를 대대적으로 실시하며, 일검월평을 견지한다. 쓰레기통, 분무기, 전기 잔디 깎는 기계 등 필수 설비가 완비되어 있다. 쓰레기 닛산의 맑은 날, 지역사회 공공공간은 깨끗하고 잡동사니도 없고, 무분별한 게시, 무분별한 노점, 광고판 등이 있다.
둘째, 동네 녹지의 배치가 합리적이고 화초와 건축 소품의 조화가 적절하다. 책임 구역을 나누고, 가방 보양 관리를 실시하여 잔디밭이 깔끔하고, 나무가 정상적으로 자라고, 꽃이 제때에 손질되도록 보장하다. 용도 변경, 파괴, 짓밟기, 녹지 점유 등은 없습니다.
일곱째, 주요 문제와 다음 작업
주요 문제는 첫째, 주택 전용 유지 보수 자금 회수 및 사용 제도를 수립했고, 신설 주택 단지 유지 보수 자금 납부율은 여전히 부족하며, 특별 유지 보수 자금 관리 기관을 설립하지 않았다는 점이다. "무척현 주택 특별 보수자금 관리 방법" 이 이미 초안을 작성하여 현 정부에 보고하였다. 정부 부처의 비준을 거친 후 우리 센터는 엄격히 참고할 것이다. 둘째, 부동산 서비스 기업의 감독을 개선해야 한다.
다음 단계 조치: 첫째, 무척현 주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법을 더욱 보완하고, 가능한 한 빨리 특별 유지 관리 기관 설립을 연구하는 것이다. 두 번째는 새로 설립된 부동산 서비스 기업에 대한 업무지도를 강화하고, 부동산 기업 서비스 체계를 보완하고, 서비스 품질을 높이고, 많은 업주들이 가치 있는 양질의 부동산 서비스를 인정하도록 하는 것이다.
3. 재산 관리 자체 평가 보고서 패러다임
당신 국의' 주택단지와 오피스텔 소방안전관리 강화에 관한 통지' 를 실시하기 위해, 원형 교차로 상무센터의 정상적인 작업질서를 확보하고, 모든 소방안전위험을 싹트게 합니다. 우리 회사 전체 직원들은 통지 요구에 따라 원형 교차로 상무센터 오피스텔에 대해 전폭 소방안전검사를 실시했다. 이번 안전검사 보고서는 다음과 같습니다: 1. 부서 정기 모임에서 통지 전문을 읽습니다.
각 부처가 위에서 아래로 소방안전업무를 더욱 중시하고, 회사가 제정한 소방응급계획을 배우고, 소화기와 소화전의 사용을 파악하고, 소방응급계획 목록에 따라 각자의 안전책임을 명심하고, 소방안전책임제를 실시할 것을 요구한다. 엘리베이터 입구에 따뜻한 힌트를 붙여 고객의 소방안전 홍보 작업을 잘 하고, 고객과 함께 소방안전 작업을 잘 하여 화재 발생을 방지한다.
둘째, 화재 안전 검사 작업.
1. 기관사무관리국과 로터리 파출소와 함께 원형 교차로 비즈니스센터 오피스구의 방화 중점 부위 (각종 설비용 방을 포함한 정기 소방안전검사, 문제 발견 시기 적절한 정비 포함).
2. 매일 보안 순찰을 배정하여 청소부의 주의를 환기시킨다. 일단 통로 안에 잡동사니가 있는 것을 발견하면, 즉시 업주에게 통지하여 통로가 원활한지 확인하게 한다.
3. 엔지니어링부와 소방통제실을 배정해 일상적인 검사를 실시하고 건물 내 소화기, 소화전, 소방펌프를 중점적으로 점검한다. 소화기와 소화전이 온전하고 효과적이며 대피 표시 표시와 비상 조명 시설이 정상적으로 작동하는지 확인합니다.
우리 회사는 이번 소방안전검사를 출발점으로 삼아 소방안전관리를 계속하고 업주를 위해 안전하고 평화로운 작업생활환경을 만들려고 노력할 것이다.
4. 재산 관리 자체 평가 보고서 패러다임
안전의 기반을 다지기 위해 회사 각 관리처 직원의 소방안전의식을 제고하고, 화재에 대한 직원의 비상대응 능력을 강화하고, 경보, 초기 소방 및 자구 탈출에 대한 지식과 기술을 배운다. 현장에 있는 사람들의 대피를 조직하고 지도하는 지식과 기술. 회사의 1 분기 소방안전훈련의 요구에 따라 각 관리처는 일상생활의 화재사고와 현장 훈련을 결합하여 직원 교육 학습을 적극적으로 조직한다. 지금 업무 보고는 다음과 같다: 1. 각 관리처장은 중시하고, 조직 조치가 제자리에 있다.
훈련 훈련의 효과적인 시행을 보장하기 위해 회사는 65438 년 10 월 23 일 안전생산 비상대피 훈련 회의를 열었다. 회사 사장은 회의에서 각 관리처 주임이 각 관리처 훈련 훈련의 계획, 조직 시행을 책임지고 보안 부서가 적극적으로 협조할 것을 요구했다. 전체 직원의 공동 노력과 관리처의 세심한 조직을 거쳐 이번 분기에 교육 활동을 계획, 준비, 검사 및 실시했다.
다양한 훈련 활동이 수행되었습니다.
1.65438+ 10 월 25 일 xxxx 관리처에서 소방 훈련을 실시했습니다. 내용: 소화기 사용, 현장 소화, 탈출 등을 현장에서 시연합니다. 관할 구역 내에서 홍보란, 고시 게시 등을 이용해 광대한 업주와 상가에 소방안전 상식을 보급했다.
2. 설 기간 동안 보안부는 실제 상황에 따라 회사 내에서 현수막 등 홍보 도구를 이용해' 안전행복에 주의하라',' 당신과 당신의 가족의 행복을 위해 안전에 주의하라' 등의 구호로 핑안 설 분위기를 조성해 모든 직원, 모든 소유주, 상인들이 핑안 설날에 적극적으로 참여할 수 있도록 했다.
3. 설날 전날, 전면적으로 소방안전대검사를 실시하고, 전체 직원들을 조직하여 사람 중심적이고, 정성껏 봉사하고, 업주 만족을 관리한다!
"일을 안전하게 하려면 어떻게 해야 합니까?" 라는 주제로 한 안전교육 반성 토론 활동.
4.3 월 7 일 사무청은 각 관리처 직원들을 조직하여 안전홍보영화' 인명관천' 동영상을 시청했다. 본점 회의실에서 안전경고 교육 훈련을 실시했다. 직원의 안전의식과 응급능력을 더욱 강화하다.
기존 문제와 숨겨진 위험을 찾고 정류 및 구현에 중점을 둡니다.
각 관리처 전체 직원의 공동 노력으로 회사 기능부의 지도하에' 안전 기초, 현장 관리' 라는 주제를 밀접하게 둘러싸고' 기준 개선, 책임 이행, 직원 안전 관리 행동, 업무 안전 행동, 수리 작업 행동' 을 엄격하게 규제하는 기본 관리 방법을 형성하였다.
1. 관할 안전 검사를 강화하고 엘리베이터, 전력 공급 배전, 급수 등 중요한 설비 시설을 정기적으로 점검한다. 지역 사회 내에서 문제가 있을 경우 제때에 정비하다.
2. 관할 구역 치안관리를 강화하여 업주와 상가의 인신과 자금 안전을 확보하다. 1 분기에 각 관리처 경비원은 수상한 인원 30 명에 가까운 인원을 체포해 관할 구역의 안전을 효과적으로 보장해 업주와 상인들의 호평을 받았다.
3. 각 관리반은 공동으로 안전지식 학습을 강화하고, 제때에 관리처 안전, 품질, 환경관리 보고서를 완성하며, 발견된 숨겨진 위험 정류 작업을 진지하게 실시한다.
넷째, 다음 단계의 중점.
각 관리처의 팀 안전 건설을 꾸준히 추진하기 위해 회사의 안전 생산 책임제를 엄격히 시행하고 일선 직원의 책임감을 더욱 강화하고 이번 분기의 좋은 조치, 좋은 방법, 효과적이고 효과적으로 실처에 떨어지게 하기 위해, 회사의 각 기능 부서는 각 관리소에 자주 가서 현장 안전 검사를 실시해야 하며, 항상 안전 생산 업무를 최우선으로 하고, 제때에 지도하고, 감독 및 피드백하는 불량현상을 철저히 실시하여 이미 숨겨진 위험을 밝혀내야 한다
5. 재산 관리 자체 평가 보고서 패러다임
본사의' 20 15 년 그룹 회사 가을 안전검사 관련 사항 시행에 관한 통지' 와 관리위원회' 8. 19 년 성 소방안전위원회 회의정신 시행에 관한 통지' 를 관철하기 위해 우리 부동산 회사는 8./KLOC-에서 전체 직원을 정성껏 조직했다. 회사 성과 보고서는 다음과 같습니다: 1. 조직 리더십을 강화하고 업무 인식을 높이다.
8 월 20 일, 회사는 안전생산지도팀 회의를 열어 안전생산지도팀 구성원들에게 안전생산 업무를 잘 하도록 독촉하고 안전책임과 제도 시행, 안전홍보교육 훈련, 안전책임과 위험이행, 비상예안 제정 및 훈련 상황을 점검했다. 자신의 직무에 따라 각자의 안전 생산 실적을 점검한다.
둘째, 효과적인 조치를 취하여 임무를 적극적으로 수행하다.
8 월 2 1 0 ~ 8 월 23 일, 회사 안전생산지도팀 구성원은 각 관리처에 깊이 들어가 각 관리처 주임의 안전예방선전활동을 감독하고, 안전예방지식 사진, 게시판, 배너, 플래카드 등 안전지식과 안전규정을 만들어 각 동네 주요 통로에 게시, 매달아 직원의 안전생산의식을 강화한다.
셋째, 시간 진도를 정하고 과학조직을 실시한다.
본사의 대검사와 8. 19 성 소방업무회의 정신을 관철하기 위해 회사는 8 월 25 일 관할 구역 내 시설설비, 치안방범, 대테러 방폭, 홍수 방풍 등에 대한 돌격 현장 점검을 실시하고, 즉시 많은 문제가 있는 관리처에 9 월/KLOC-0 을 요구하는 시정 통지를 내렸다
넷째, 안전 검사 활동을 적극 전개하다.
검사에서 드러난 두드러진 문제에 대해 회사 안전생산지도팀은 각 관리처가 주관을 비롯한 자기점검팀을 구성해 소방시설 설비 운영, 재산위험 예측 및 위험원 위험 조사, 관할 도로 교통 및 소방통로가 점유되고 있는지 여부, 인원이 밀집된 장소 등' 그물식' 자찰정류 조치를 중점적으로 실시할 것을 촉구했다. , 새로 발견된 숨겨진 위험을 바로잡고, 사각 지대나 사각지대를 남기지 않는다.
다섯째, 당직 관리를 강화하여 정보의 원활한 흐름을 유지하다.
회사 안전생산지도팀은 각 관리처에게 안전생산 현황을 인식하도록 독촉하고, 각 관리처 주임에게 일을 양량, 책임, 층층 실행에 이르기까지 모든 직원의 중시와 안전에 대한 책임감과 긴박감을 강화할 것을 요구했다.
1. 일선 직원의 비상 감시를 강화하여 이직을 하지 않도록 해야 한다.
2. 회사 행정부에 반, 그룹, 팀장의 책임을 더욱 명확히 하고 서비스 의식과 위기의식을 강화할 것을 요구한다.
3. 각 관리처에 전담 안전원이 안전 생산 정보를 에스컬레이션하도록 요청하여 정보가 누락되지 않도록 하고, 늦지 않고, 알리지 않도록 해야 한다.
4. 관리감독에게 안전위험 예측과 보고 작업을 더 잘 하도록 요구하고, 제때에 준비를 해야 한다.
5. 반, 그룹, 팀장 이상 경영진에게 휴대전화 통신을 24 시간 원활하게 유지해 돌발사건에 대처할 것을 요구한다.
자동사 안전 생산 작업의 현황과 문제.
돌격검사, 자찰, 현장 검사, 보고를 통해 회사 안전 작업에는 여전히 몇 가지 문제와 결함이 있으며, 주로 다음과 같이 나타납니다.
1. 기초업무가 약하고 인사변동이 잦아 인원이 불안정합니다. 안전자금 투입이 부족하여 각종 시설, 설비, 안전보호용품의 품질이 떨어진다.
2. 회사의 안전생산관리인력은 전문지식이 부족하여 대부분 중도에 출가하여 시스템의 안전교육과 훈련을 받을 기회가 거의 없고 독학의 적극성도 비교적 부족하다.
안전 생산 교육 및 훈련이 충분하지 않습니다. 일부 관리자들은 문화적 자질이 낮고, 안전의식이 희박하며, 자기보호의식이 부족하며, 위법 과제가 가끔 발생한다.
4. 각 기능 부서에서 관리처에 대한 감독 워크플로우를 형식화하여 관리처의 안전 생산 관리자가 안전 생산 업무에서 관리하거나 통제하지 못하게 한다.
일곱째, 기존 보안 문제에 대한 대책을 취하십시오.
1. 모든 종류의 숨겨진 위험의 원활한 전개와 효과적인 관리를 보장하기 위해 본사에보고하여 보안 위험 개선에 대한 투자를 늘리십시오. 그리고 "누가 주관하고, 누가 책임지고, 누가 책임지고, 누가 비준하고, 누가 책임지는가" 라는 업무 규정에 따라 회사의 안전 생산 규칙과 제도를 개선하였다.
2. 감독 강화, 책임 강화, 전체 직원의 안전의식 육성 및 교육, 안전 생산에 대한 모든 수준의 직원의 책임과 권한 파악, 회사 기능 부서 안전 생산 감독 관리 상벌 제도 수립, 직원의 업무 자질과 집행력 향상
3. 안전생산원 관리 강화, 회사의 실제 상황에 따라 안전생산감독관의 전문교육을 강화하고, 각 관리처 직원의 상대적 안정을 유지하면서 자격을 갖춘 안전생산 전문직 근로자 한 명을 양성하고 관리처와 공동으로 노력하여 합력을 형성하다.
4. 일선 직원들이 부동산 서비스 업무에서 소유주와 상가에게 안전생산 보호 지식과 안전생산에 관한 방침, 정책, 규정, 조치를 선전하는 것을 감독한다. 관할 구역 내에서 안전 생산에 관심을 갖고 지지하는 짙은 분위기를 조성하다.
5. 직원의 안전기술, 자기보호의식, 재해자구상호구제상식 훈련을 강화하여 생명안전, 여행안전, 생산안전, 방범, 피난, 자구지식, 상식을 일상 업무에서 업무에 통합시켜 안전을 중시하고 생명을 아끼는 좋은 분위기를 조성한다.
6. 안전방범 정책을 미리 강화하고, 부동산 서비스 의식과 회사 직원 직업자격 훈련을 적극 강화하고, 안전생산관리를 관할 업주와 상가로 확대하고, 업주와 상가 안전예방장효 자제 메커니즘을 확립하기 위해 노력한다.