최근 상하이증권거래소의 질의서한으로 큰 관심을 모은 에센스 트러스트(Essence Trust)는 상하이증권거래소의 회사 실적 질의서에 대한 답변으로 1만 단어가 넘는 15페이지 분량의 회신서를 발행했다. 쇠퇴, 프로젝트 리스크 등이 대응됩니다.
신탁투자자에게 가장 중요한 고민은 당연히 환매 문제입니다. 최근 전반적인 환경의 영향으로 자산관리업계에서도 결제 문제가 대두되고 있으며, 에센스 트러스트 역시 거듭 주목을 받고 있습니다. Anxin Trust는 답변에서 현재 주로 전문 및 기관 투자자를 대상으로 예정대로 지불되지 않은 25개 프로젝트가 있으며 적극적으로 관리되는 프로젝트 중 100개는 모기지 및 담보로 보장되지 않는다고 밝혔습니다. 100원 전액 지급 및 이에 상응하는 이자 보상을 완료하기로 합의하였습니다.
"신비한" 신뢰 모델의 발견
신탁 산업의 사모 펀드 성격과 풍부한 비즈니스 모델은 실제 재무 상황이 대중에게 알려지지 않는 경우가 많다는 것을 의미합니다. 따라서 Anxin Trust가 미지급 프로젝트를 공개하는 것은 업계에서 극히 드뭅니다. 일부 업계 관계자는 "에센스 트러스트는 상장 신탁회사로서 이중 감독을 받고 있다. 공개하는 정보는 상대적으로 신뢰성이 높고, 업계 전체가 직면한 문제를 엿볼 수 있는 데에도 활용될 수 있다"고 말했다. /p>
또한 상기 관계자는 안신신탁이 공개한 후불자료를 보면 58을 초과하는 미지급금액이 모두 2019년 상반기에 발생한 것임을 알 수 있다고 밝혔다. 회사의 프로젝트는 시장 환경과 밀접한 관련이 있습니다. "Anxin Trust의 52 프로젝트 상대방이 중소기업이라는 점을 고려하면 이들이 직면한 지불 문제는 주로 단기 유동성으로 인해 발생함을 알 수 있습니다.”
액티브 운용 프로젝트에는 '궁극적 리스크'가 없습니다
Essence Trust의 전체 향후 발표에서 지불 데이터로 판단하면 총 프로젝트 수는 25개이며 총 금액은 117억입니다. 원. 이 수치는 실제로 눈길을 사로잡으며 많은 투자자들을 걱정하게 합니다.
그러나 추가 분석에 따르면 Essence Trust가 직면한 환매 규모는 크지만 그 심각성은 과대평가되었을 수 있습니다.
투자자 지위 측면에서 에센스 트러스트의 25개 무급 프로젝트 고객은 기본적으로 개인투자자가 아닌 전문투자자이다. 이전 언론 보도에 따르면 Essence Trust에는 개인 투자자가 참여한 여러 개의 미지급 프로젝트가 있었지만 추가 조사에 따르면 해당 프로젝트는 계약 조건 내에서 정상적인 연장이거나 지불된 것으로 나타났습니다.
예정대로 지급되지 않은 25개 프로젝트 중 에센스 트러스트는 회사가 신탁 상품을 설정할 때 채무자에게 강력한 보증 조치를 제공하도록 요구해 채무자의 채무 불이행이 발생할 경우에도 이를 보장할 것이라고 강조했다. 기본적으로 해당 속성을 실행할 수 있습니다. 따라서 모든 액티브 운용 프로젝트에는 100% 질권 보증이 있습니다. 이는 프로젝트의 기초 자산이 상대적으로 안정적이며 기초 자산의 실현을 통해 상환을 완료할 가능성이 있음을 의미합니다. Essence Trust가 말했듯이 위에서 언급한 프로젝트에는 "궁극적인 위험이 없습니다".
적극적으로 관리되는 프로젝트 외에도 비적극적으로 관리되는 채널 비즈니스의 경우 일반적으로 위탁자가 신탁 투자 위험을 부담하고 신탁회사는 수탁자로서 그에 따른 위험을 부담할 필요가 없다고 규정하고 있습니다.
업계 관계자는 “담보대출과 담보 비율이 100에 달하는 것으로 볼 때 사업 배후에 부동산이 있어야 원리금과 이자를 지급할 수 있다는 의미다. 재산은 실시간이 아니고, 자산 처분에는 시간이 걸린다”고 말했다.
안신신탁 관계자는 언론과의 인터뷰에서 “회사는 경영자로서 이를 엄격히 이행하겠다”고 말했다. 정직, 근면, 실사 등 관련 의무를 다하고 다양한 경로와 방법을 통해 안전을 보장하기 위해 최선을 다합니다. 채무 불이행 및 지불 지연을 줄이고 수혜자의 재산 안전을 보호합니다.”