I. 전반적인 상황 설명
대련시 행정구역 내에 고정생산경영장소가 있는 납세자는' 부동산세 세원 등기표' 와' 도시토지사용세원 등기표' 를 작성해야 한다. 각 등기서는 납세자의 주택 (토지) 소유권과 용도에 따라 자용, 임대, 무상 사용, 임대의 네 가지 유형으로 나뉜다. 납세자는 자신의 생산과 경영주택 (토지) 의 소유권 관계에 따라 각 항목을 상세히 기입해야 한다. 그 중에서도' 자가용' 은 자체 주택 (토지) 을 이용한 생산경영을 말한다. "임대 상황" 은 자기 집 (토지) 이 다른 사람에게 빌려주는 상황을 말한다. "무상 사용" 이란 납세자가 다른 사람의 부동산 (토지) 을 무상으로 사용하는 것을 말한다. "임대" 란 다른 사람의 부동산 (토지) 을 유상으로 임대하여 생산 경영에 사용하는 것을 말한다. 점유 (임대) 된 주택과 토지의 수가 본 표의 각 열을 초과할 경우 "소계" 및 "합계" 열만 채울 수 있지만 주택과 토지의 세부 사항은 이 표에 나열된 항목에 따라 별도로 등록해야 합니다.
둘째, 붕괴
1. 등록 유형: 세무서에 처음 가서 세무등록증 (교환세등록증 포함) 을 신청하는 사람은 초기 등록상자 안에' √' 를 쳐야 합니다. 초기 등록 후 본 양식 항목의 변경 등록과 관련된 경우 변경 등록 상자에 "√" 을 입력합니다.
2. 집 (토지) 위치: 이 열은 두 개의 하위 열로 나뉩니다. "행정 구역" 란에 주택이 있는 행정 구역을 기입하고, "중산구, 서강구, 사하구구, 간정자구" 에 따라 시내 4 구를 기입하고, 각 행정 구역에 따라 현시를 기입하여 김주구, 플란점시와 같은 현시를 작성하다. 자세한 주소' 란에서 납세자는 부동산증이나 국유토지사용증, 집단토지사용증, 집단토지소유권증에 등록된 주소를 집번호까지 기입해야 한다. 채우기 형식은 × × × 구 (시) × × × 로 (거리) × × × 단위 × ×
3. 주택재산권 (토지사용권) 증번호: 주택권권권권이나 국유토지사용증, 집단토지사용증, 집단토지소유권증에 명시된 번호를 기입하세요. 부동산권증 (토지사용권증) 이나 가옥 (토지) 소유권이 불분명한 것은 명기해야 한다.
4. 주택 원래 가치: 현행 부동산 (도시 부동산) 세의 관련 규정에 따라 재무장부' 고정자산' 과목의 주택 원가 (주택과 분리할 수 없는 부속설비 시설 포함) 를 계상해야 한다. 미정산이지만 이미 투입된 주택은 원래 주택 예산액이었다.
5. 공제 가능한 면세 부동산의 원래 가치:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 와' 랴오닝성 부동산세 시행 세칙' 에 따라 면세주택의 부동산 원값에 속한다.
6. 과세 원값: 주택 원치와 면세 부분의 원값의 차이.
7. 개인 자가용 연간 부동산세: 원래 세금 가치 ×70%× 1.2%.
8. 임차인명: 주택 (토지) 임대 계약에 따라 주택 (토지) 임차인의 전체 이름을 채웁니다.
9. 임대 (임대 기간) 시작 및 종료 시간: 본 계약에 명시된 임대 시간, 형식은 다음과 같습니다
10. 임대 연간 부동산세: 연간 임대료 수입 × 12% (외국인 투자기업, 외국기업, 외국인 개인, 화교, 홍콩, 마카오 동포가 임대한 부동산, 자용주택 연간 부동산세 공식에 따라 부동산세 납부 계산).
1 1. 부동산세를 대행할지 여부: 실제 이용자가 부동산세를 대행하는 경우' 예' 를 기입하십시오. 재산권자가 부동산세를 납부하면 "아니오" 를 기입한다.
12. 연간 과세 부동산세 무료 사용: 연간 과세 부동산세 = 과세 원가치 ×70%× 1.2%.
13. 임대 단위 (개인): 임대인이 단위인 경우 임대인 단위명, 세번, 연락처를 기입해야 합니다. 임대인은 개인으로서 임대인의 이름, 주민등록번호, 연락처번호를 기입해야 합니다.
14. 토지등급: 시 내 4 구 토지는' 대련시 인민정부의 도시토지사용세 섹터 등급과 세액기준 조정에 관한 통지' (정다발 [2006]6 1 호) 에 규정된 토지등급에 따라 기입된다. 다른 현시 토지는 현지 정부가 정한 토지사용세 토지 등급에 따라 기재한다.
15. 실제 토지 면적: 토지 사용증에 나열된 토지 면적을 채웁니다. 토지사용증을 취득하지 못한 사람은 실제 토지면적을 기입하시오.
16. 면세 면적:' 중화인민공화국 도시토지사용세 잠행조례' 와' 랴오닝 () 성 도시토지사용세 시행 방법' 에 따라 면세된 토지면적.
17. 자체 과세 토지 면적: 과세 토지 면적 = 실제 소유 토지 면적-면세 면적-기타 무료 사용 면적.
18. 과세 토지 면적 무료 사용: 과세 토지 면적 = 실제 소유 토지 면적-면세 면적.
19. 적용가능 세액: 토지 등급에 따라 적용가능 세액을 채웁니다.
20. 과세 금액 = 과세 면적 × 적용세 (외국인 투자기업과 외국 주중대사가 사용하는 토지는 도시 토지사용세를 부과하지 않음).
2 1. 순톤수/적재톤수
22. 면세차 (배) 는 주석란에 면세 사유를 표시해야 합니다.
23. 운영의 성격: 운영 차량 또는 비 운영 차량.
24. 변경 등록을 처리할 때는 주석 열에 변경 사항과 변경 시간을 명시해야 합니다.
25. 각 란에 기재할 수 없거나 설명이 필요한 것이 있으면 주석란에 기재해야 합니다.
26. 차량 유형: 자동차 운전면허증에 명시된 차량 유형을 작성합니다.
27. 선박 유형: 선박 소유권 등록증서에 명시된 선박 유형을 작성합니다.