부동산 APP의 4가지 하이라이트
소개: Property Circle은 부동산 회사, 소유주, 부동산 위원회를 위한 맞춤형 생활 서비스 도구입니다. PC 및 모바일 APP에서 사용할 수 있습니다. 동시에 인터넷을 통해 지역사회의 공통적인 갈등을 해결하는데 도움을 주고, 부동산 관리 및 소유자 위원회에 포괄적인 지역사회 정보와 효과적인 관리 방법을 제공하며 소유자의 생활을 편리하게 해줍니다.
상하이 부동산 APP은? 부동산 관리에 축적된 빅데이터는? 소통하고, 정보를 공유하고, 서비스를 활성화하는 플랫폼입니다.
하이라이트 1 부동산 회사에 대한 포괄적인 이해
상하이 부동산 APP의 '커뮤니티 정보'를 클릭하면 8개의 하위 메뉴가 있습니다. 소유자는 "내 커뮤니티 알아보기" 기능에서 커뮤니티 이름, 주소, 지역, 성격, 완료 시간, 커뮤니티 관리자 이름, 전화번호, 부동산 회사 이름, 자격, 소유자 위원회 이사, 부국장 이름 등을 볼 수 있습니다. 또한 커뮤니티 부동산 서비스 계약, 소유주 회의 절차 규칙, 소유주 관리 규약 등을 참조하십시오. 부동산 서비스의 내용 및 요금 표준은 물론 소유자 자율성에 필요한 몇 가지 예방 조치를 이해하십시오.
사용자가 정보가 잘못되었다고 생각하는 경우 정보 수정을 시작할 수도 있다는 점을 언급할 가치가 있습니다. Shanghai Property APP의 고객 서비스 직원이 최대한 빨리 처리해 드리겠습니다.
하이라이트 2: 커뮤니티 공공 *** 소득의 투명한 계정
커뮤니티 공공 *** 소득은 항상 민감한 주제였습니다. 지역사회의 공공 소득은 무엇입니까? 이러한 소득을 누가 관리합니까? 최근 몇 년 동안 일부 지역 사회에서는 지역 사회의 공공 소득으로 인해 부동산 회사와 소유주 사이에 갈등이 점점 더 많아졌습니다.
커뮤니티의 공공 소득은 커뮤니티 재산 서비스 회사가 커뮤니티의 공공 부분을 운영하여 얻은 수입을 의미합니다. 공동 공공 장소 수익에는 다음이 포함됩니다. 자동차 광고, 옥외 주차 공간 광고 등 공공 장소에서의 광고 수익, 커뮤니티 공공 장소의 임대 매점 수익, 이벤트 장소, 클럽, 수영장, 일부 통신 운영 및 관리 비용, 지역 사회의 공공 시설에 대한 피해 보상, 자산 관리 주택 등
커뮤니티의 공공 수입은 모든 소유자의 소유입니다. 이를 통제할 사람은 모든 소유자의 투표로 결정되는 전체 소유자 회의가 필요합니다. 현재 대부분의 자산관리회사는 여전히 자산 관리를 대행하고 있으며, 소유주 위원회도 자산 관리를 대행할 수 있습니다. 그러나 관리측이 사전에 사용 계획을 수립하고 공시해야 합니다. 사용 후 계정.
Shanghai Property APP은 '커뮤니티 공익'에 중점을 두고 모든 비용을 투명하게 만듭니다. 소유자는 Shanghai Property 앱에서 지난 6개월 동안의 커뮤니티 하우스 유지 관리 자금, 주차비 및 기타 공공 소득에 대한 발표를 볼 수 있습니다.
하이라이트 3: 소유자가 유지 관리 회사를 선택할 수 있습니다
빅데이터가 오늘날 부동산 관리에 어떻게 도움이 될까요? 기자는 인터뷰에서 부동산의 가장 많이 사용되는 부품과 가장 많이 사용되는 시설에 대해 알아냈습니다. 엘리베이터, 기술방어시설, 상하수도시설, 지붕누수 등 장비의 유지관리를 위해 어떤 건설사를 선택해야 할지 모르시는 건축주나 부동산소유자위원회, 부동산 서비스업체가 많으시죠? p> 이에 따라 Shanghai Property APP는 지난 5년간 주택 유지관리 자금을 사용한 건설 단위 목록을 작성하여 더 많은 소유자가 어떤 건설 단위가 더 자주 선정되었는지, 소유자 및 부동산 소유자 위원회가 참조할 수 있는지 명확하게 확인할 수 있도록 했습니다. 선택을 할 때까지.
주택관리는 자산관리의 핵심사업이다. Shanghai Property 앱은 사용자에게 수리 보고를 위한 두 가지 채널을 제공합니다. 첫 번째는 수리를 위해 자산 관리회사에 신고하는 것입니다. 수리 정보를 작성하여 보내면 됩니다. 소유자는 또한 사진을 찍어 수리를 보고할 수 있으므로 유지 관리 기술자가 가져와야 하는 도구나 부품을 준비하는 데 도움을 주어 유지 관리 시간을 절약할 수 있습니다.
수리 보고서 정보는 가능한 한 빨리 커뮤니티 관리자의 Shanghai Property 앱으로 전송됩니다. 커뮤니티 관리자가 응답하지 않으면 감독을 위해 자동으로 962121 부동산 서비스 핫라인으로 연결됩니다. 사용자는 또한 앱에서 수리 보고서 처리를 추적할 수 있고 부동산 회사의 유지 관리 서비스를 평가할 수도 있습니다.
물론 부동산 서비스 회사가 모든 결함을 수리할 수는 없습니다. 수리를 위해 신고된 문제가 자산관리회사의 유지관리 범위를 초과하는 경우. 이때 소유자는 수리를 위한 전문 장치를 찾을 수 있습니다. 여기에서 Shanghai Property APP는 소유자를 위한 다양한 유형의 주택 유지 관리를 위한 전문 단위를 수집합니다. 사용자는 전문 단위의 소개, 요금 표준 및 관련 평가를 보고 가장 적합한 것을 선택할 수 있습니다.
하이라이트 4: 시민에게 보다 편리한 서비스 제공
앞으로는 상하이 부동산 APP에서 부동산 요금과 주차 요금을 결제할 수 있습니다. 시범 운영 기간 동안 이 사업은 주로 다양한 부동산 그룹이 관리하는 애프터 주택 커뮤니티와 Shanghai Property APP의 백엔드에 연결된 커뮤니티를 대상으로 열렸습니다. 소유자 커뮤니티가 아직 이 서비스를 개시하지 않은 경우, Shanghai Property APP은 더 많은 부동산 서비스 회사와 연결될 것이며 Paypay 및 WeChat Pay와 협력하여 소유자에게 더 많은 결제 편의성을 제공할 것입니다.
커뮤니티 주변에는 어떤 뉴스가 일어나고 있나요? 커뮤니티 주변에서는 어떤 활동에 참여할 수 있나요? 앞으로 상하이 부동산 APP의 'Xinmin 커뮤니티' 모듈에서 소유자는 일일 뉴스 헤드라인에 대해 알아볼 수 있습니다. 커뮤니티 핫스팟, 여론조사, 민원 추적 및 기타 정보를 위해 신민 글로벌 포럼, 상하이 과학 대중화 포럼 등 대규모 공공 복지 정보에 참여하여 주민들의 정신적, 문화적 삶을 풍요롭게 할 수도 있습니다. ;