은행이 담보대출을 승인하는 다섯 가지 기준: 표준 1. 나이, 학력, 직업 등을 포함한 자연 조건. 둘째, 은행은 주택 융자금을 승인할 때 주택 연간 소득, 가계금융자산, 가계순이익, 기타 자산 4 대 등 주택 구매자의 상환능력을 조사한다. 셋째, 지원 능력, 대출자의 지원 능력에 대해 은행은 의료보험과 연금보험을 더 중시하고, 기타 지원 능력에는 의외보험과 주택적립금이 포함된다. 표준 넷째, 은행과의 관계가 좋다. 여기서 신용이 좋다는 의미이고, 또 은행에서의 대출비는 30% 이상이다. 표준 5. 연역하다. 이것은 특별한 주의가 필요한 기준이다. 왜냐하면 너의 다른 기준이 아무리 좋더라도 일부 지표는 주택 융자금에 부정적인 영향을 미칠 수 있기 때문이다. 예를 들어, 대출 체불, 범죄 기록, 개인 신용 불량으로 기소되었다.
저당은 주택 담보라고도 한다. [1] 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청을 하고 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서에 따라 제출해야 하는 서류를 말한다. 심사에 합격한 후, 은행은 주택 구입자에게 대출을 약속하고, 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 주택 구입자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 직접 대출자금을 할당한다.