이용자는 관련 개인정보와 부동산 증명서를 지참하여 해당 지역 주택당국 창구에 문의해야 합니다.
부동산증명서는 구매자가 매매를 통해 주택에 대한 법적 소유권을 획득하고, 구매한 부동산에 대한 점유권, 처분권, 기타 권리를 사용할 수 있도록 하는 문서입니다. 법에 따라. '부동산 증명서'는 국가가 법에 따라 주택의 소유권을 보호하기 위해 발행하는 법적 증명서입니다.
부동산 증명서라면 표지가 단단해야 하고, 손으로 만졌을 때 오목함과 볼록함의 느낌이 확연히 느껴져야 합니다. 또한 겉껍질의 색은 암적색이 주를 이루며 큰 금박문자가 몇 개 있고 질감이 뚜렷하다. 유효한 부동산 증명서인 경우, 내부 페이지에는 해당 단위의 직인이 있어야 하며, 기계로 인쇄한 특정 시 부동산 국의 직인이어야 합니다.
추가 정보:
부동산 증명서 사용에 관한 주의 사항:
'도시 부동산 개발 및 관리 규정' 제33조에 의거: 사전 -매매 상가주택 매수인은 상가주택을 인도 받은 날부터 90일 이내에 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 밟아야 합니다. 매매계약 체결일로부터 90일 이내에 토지사용권 및 주택소유권을 등록해야 합니다. 법적인 관점에서 보면 주택 구입자 자신이 부동산 증명서를 신청할 법적 의무자입니다.
주택 개발업자는 부동산 증명서 처리를 지원할 의무가 있습니다. "도시 부동산 개발 및 운영 관리 규정"에 따르면, 부동산 개발 기업은 상업용 주택 구매자가 토지 사용권 변경 및 주택 소유권 등록 절차를 처리하도록 지원하고 필요한 증빙 서류를 제공해야 합니다.
'상업용 주택 매매 관리 방법' 제34조에서는 부동산 개발 기업이 부동산 측량 및 지도 제작 자격을 갖춘 단위에 위탁하여 상업 주택 사업에 따라 측량 및 지도 제작을 실시해야 한다고 규정하고 있습니다. 주택을 인도하여 사용하게 되면 측량 및 지도 작성 결과를 부동산 관리 부서에 보고하여 부동산 소유권을 등록하게 됩니다.
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