법률 경매장, 즉' 법원 경매 부동산' 은 법원이 강제 경매하는 집이다. 채무자 (소유주) 가 차용 계약을 이행하거나 채무를 청산할 수 없을 때 채권자는 사법절차를 통해 법원에 강제 집행을 신청하고 채무자 명의의 집을 경매하여 경매 수익으로 채권을 청산한다. 이 과정에서 경매된 집은 경매장이다.
초점을 맞추다
인터뷰 전문가와 업계 관계자들에 따르면 실제 경매점에서 분쟁이 발생하는 비율은 높지 않지만 시장 열기가 높고 관련 금액이 크고 제약이 많기 때문에 많은 분쟁이 여론의 초점이 되기 쉽다고 한다.
난퇴난조정: 법원 집행은 고병에 직면해 있다. 기자는 최고인민법원의 사법해석에 따르면 집행법원이 집을 탈퇴할 의무가 있다는 것을 알게 되었다. 그러나, 현실적으로, 법에 따라 경매로 집을 비우는 것은 줄곧 기층법원 집행의 난점이었다.
정보가 분산되어 끝이 없다. 사법관행에서 합법적인 경매장에 관련된 정보는 각종 세비 체불, 비사사법분쟁, 위법건설 등 비교적 분산되어 있다. , 많은 부서의 관리에 속한다.
시장 질서를 개선해야 한다. 기자의 조사에 따르면 일부 도시의 합법적인 경매주택 시장에' 흑중개' 가 존재하는 것으로 나타났다. 그들은 서비스 사법경매라는 명목으로 구매자에게 수십만 위안의 계약금을 받고, 이를 위해 허위 부동산증을 처리하거나, 주택 경매가 실패했다고 주장하며, 계약금이 환불되지 않는 등 직접 돈을 가지고 주택 구입자에게' 빈 집, 빈 돈' 을 초래하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 빈 집, 빈 돈, 빈 집, 빈 돈, 빈 집, 빈 집, 빈 집, 빈 집
위의 내용 참조: Baidu 백과 사전-fapafang