토지 등록 정보 공개 조회 방법
법령 번호. 중화인민공화국 국토자원부 14
토지등록자료 공개조회방법' 은 이미 2002 년 10 월 22 일 국토자원부 제 5 차 장관회의에서 통과돼 2003 년 3 월 22 일부터 시행됐다.
전봉산 부장
2002 년 12 월 4 일
제 1 조는 토지등록자료 공개 조회를 규범화하고, 토지거래안전을 보장하고, 토지권리인의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치에서 언급 된 "토지 등록 정보" 는 다음을 의미한다.
(1) 토지 등록 결과 (토지 등록 카드 및 구획지도 포함)
(b) 토지 소유권 출처 문서, 토지 등록 신청서, 지적 질문서 및 지적지도를 포함한 최초 등록 자료. 어떤 기관이나 개인도 본 방법의 규정에 따라 전항 (1) 항에 규정된 토지 등록 결과를 조회할 수 있다.
제 3 조 본 방법 제 2 조 제 1 항 제 1 항 (2) 항에 규정된 최초 등록 자료는 다음 규정에 따라 조회한다.
(1) 토지 소유자, 토지 소유자의 동의를 얻은 단위 및 개인은 토지 권리 범위 내의 원래 등록 자료를 조회할 권리가 있습니다.
(2) 토지등록기관은 대리업무와 직접 관련된 원시 등록자료를 조회할 권리가 있다.
(3) 국가안전기관, 공안기관, 검찰, 재판기관, 기검감찰부는 사건 수사처리와 관련된 원시 등록자료를 조회할 권리가 있다.
제 4 조 현급 이상 인민정부 국토자원 행정 주관부 (이하 조회기관) 는 토지등록자료의 공개 조회를 담당한다. 업무의 필요에 따라 조회 기관은 관련 기관에 토지 등록 정보 공개 조회 업무를 의뢰할 수 있다.
제 5 조 조회 기관은 점진적으로 토지 등록 정보 시스템을 구축해야 한다.
제 6 조 단위와 개인 (이하 조회자) 은 스스로 또는 위탁대리인, 토지등록기관이 토지등록정보를 조회할 수 있다. 다른 사람에게 문의를 의뢰한 사람은 위탁서를 발행해야 한다. 해외 의뢰인의 위임장은 관련 규정에 따라 공증 또는 인증을 받아야 한다.
제 7 조 토지 등록 정보를 조회할 때, 조회자는 조회기관에 본인의 신분증을 제공하고 조회 신청서를 작성해야 한다. 조회자는 법인이나 기타 조직이므로 본 단위의 증명서도 제출해야 합니다. 원본 등록 자료를 조회하며, 전항에 규정된 자료 외에, 다음 규정에 따라 관련 증빙 서류를 제출해야 합니다.
(1) 토지 소유자는 그의 권리 증명서를 제출해야 한다.
(2) 토지 소유자의 동의를 얻은 단위와 개인은 토지 소유자가 조회에 동의한 서류, 토지 소유자의 권리 증명서 및 토지 소유자의 신분증을 제출해야 합니다.
(3) 국가안전기관, 공안기관, 검찰, 재판기관, 기검감찰부는 본 부서에서 발급한 조회증명과 조회 임무를 수행하는 직원의 근무증을 제출해야 한다.
제 8 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 조회 기관은 조회하지 않을 수 있다. 그러나 조회신청을 받은 날로부터 3 일 이내에 조회자에게 조회를 제공하지 않는 이유를 알려야 합니다.
(a) 조회 된 토지가 등록 지역에 없다.
(2) 조회자는 본 방법 제 7 조의 규정에 따라 합법적인 서류나 서류를 제출하지 않았다.
(3) 신청 문의 내용이 본 방법에 규정된 조회 범위를 벗어나는 경우
(d) 법률 및 규정은 질의를 제공하지 않습니다.
제 9 조 조회 기관은 본 방법의 규정에 부합하는 조회 신청에 대하여 즉석에서 조회해야 한다. 특별한 사정으로 즉석에서 조회를 제공할 수 없는 경우 5 일 이내에 조회를 제공해야 합니다.
제 10 조 조회자는 조회 기관이 설정한 장소로 가서 토지 등록 정보를 조회해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 허가없이 토지 등록 자료를 설치 장소에서 벗어나서는 안 된다. 조회자는 조회 시 토지 등록 정보를 그대로 유지해야 하며, 토지 등록 정보에 밑줄, 밑줄, 표시, 변경, 분해, 조회 설비를 훼손해서는 안 된다.
제 11 조 조회자는 스스로 토지 등록 자료를 읽거나 베껴 쓸 수 있다. 조회인의 요구에 따라 조회기관은 관련 토지 등록 자료를 추출하거나 복사할 수 있다. 조회 기관은 토지 등록 결과를 추출하거나 복제하며, 조회자는 조회 결과 증명서를 요구하고, 조회기관은 심사를 거쳐 조회 결과 증명서를 발급할 수 있다. 조회 결과는 조회 기관의 도장을 찍어야 하고 날짜를 명시해야 한다는 것을 증명한다. 쿼리 결과는 복제가 유효하지 않음을 증명합니다. 토지 등록 결과가 없는 경우, 조회기관은 조회인의 요청에 따라 토지 등록 기록이 없는 서면 증명서를 발급할 수 있다.
제 12 조 국가 비밀과 관련된 토지 등록 정보는' 국가 비밀법 보수법' 의 관련 규정에 따라 진행해야 한다.
제 13 조 토지 등록 정보를 조회하는 비용은 조회자가 부담한다.
제 14 조 조회자는 본 방법 제 10 조 규정을 위반하여 토지 등록 자료를 설정 장소에서 무단으로 가져와 등록 자료 페이지를 표시, 표시, 변경, 열거나 고의로 조회 장비를 손상시키는 경우 조회 기관은 제때에 제지해야 하며, 시정을 명령해야 한다. 시정을 거절하지 않는 사람은 질의 제공을 중단하고 질의 결과 증명서를 발행하지 않아야 한다. 손실을 초래한 사람은 반드시 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
제 15 조 조회인의 불법 사용 조회 결과, 당사자에게 손해를 입히는 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 16 조. 문의 기관의 직원들은 부정행위, 직권 남용, 직무 태만, 범죄를 구성하고 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 법에 따라 행정처분을 한다.
제 17 조 본 방법은 2003+0 년 3 월 6 일부터 시행된다.