북경 좋은 yuanheng 산업 부동산 중개 유한 회사
"전 곰 아파트"
20 17 년 4 월 2 일, 나는 친구와 함께 집과 (베이징) 부동산 중개 유한회사의 집, 임대료 1050 을 빌렸다. 당시 돈이 부족했기 때문에, 나는 분할 소프트웨어를 선택하고, 1 년 동안 임대료를 빌린 후, 월별로 돈을 갚았다. Jiahe 부동산은 서비스, 직원 대화 또는 모든 측면에서 여전히 아주 좋았습니다. 우리 집도 마찬가지다. 20/KLOC 까지-0/8 년 2 월 5 일까지 아무 문제 없습니다.
2065438+2008 년 2 월 6 일, 공동 임대한 룸메이트가 위챗 무리에서 누군가가 그에게 전화를 걸어 원래의 가화지가 매수되어 계약을 다시 체결해야 한다고 말했다. 그때 베이징의 작은 회사와 대기업을 합병하는 것은 정상이었다. 그리고 저녁 9 시가 넘었고, 호원 항업주택 지배인이라고 주장하는 한 사람이 합병 성명을 들고 들어와 "호원항업이 가화부동산을 인수하면 그에 따라 주택 임대 계약 주체 및 관련 서류를 변경해야 한다. 세입자가 협조해 주세요" 라고 말했다. 두 회사의 계약장을 덮고 있다. 그때 나는 작은 중개인을 살 수 있는 이상 이 회사는 얼마 남지 않을 것이라고 생각했다. 결국 위에 씌운 계약장은 사람을 속이지 않을 것이다. 마침내 브로커가 공식적으로 이 소식을 발표했지만, 다음 일은 모든 사람의 예상을 완전히 벗어났다.
계약이 변경될 때 호원항업은 원래의 분할 플랫폼을 사용할 수 없다고 말했다. 회사 규정에 따라 원보 E 집이라는 소프트웨어로 집세를 내야 하고, 바꾸지 않으면 3 일 이내에 이사를 나가야 하기 때문이다. 당시 집은 4 월 2 일까지 만기가 되지 않았다. 그래서 아직 할부 계산서가 아직 반납되지 않았다. 당시 호원항업에서 온 집관은 "괜찮아요. 우리는 3 일 만에 이 플랫폼을 묶었습니다. 당신은 원보 E 로 집세를 직접 지불할 수 있습니다. 원래의 중개인을 믿었기 때문에 호원항업을 선택했고, 실력이 더 강하다고 믿었지만, 일은 우리 모두의 예상을 훨씬 뛰어넘었습니다." 라고 말했다. 4 월 2 일, 제 회의는 아직 묶이지 않았지만 연체금이 많이 늘었습니다. 이런 망가진 중개인에 대한 신뢰가 있습니까?
계약을 체결할 때 계약서에 서명했고, 호원항업은 분할 플랫폼을 원보 E 의 집으로 변경하고 분할 해체를 하겠다고 약속했다. 변경 과정의 모든 비용은 호원항업이 부담한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 그리고 원래 계약이 4 월 2 일에 만료되면 원래 계약 기한에 따라 계약이 종료됩니다. 계약서에 서명할 때 지불 플랫폼 변경으로 인해 2 월부터 임대료를 계속 지불해야 하지만, 나는 2 월 19 에서 4 월 2 일까지 마지막 임대료를 단계적으로 지불할 것이다. 플랫폼을 바꾼 후, 3 월에 집세를 계속 냈다. 그래서 4 월 2 일 계약이 끝날 때까지. 나는 집세를 한 번 더 내고, 또 한 달 동안 보증금을 냈다.
4 월 2 일 체크아웃할 때 더 많은 돈이 30 일 (영업일 기준) 이내에 환불되고 원보 E 집은 7 일 (영업일 기준) 이내에 묶여있다고 합니다. 당초 3 일 (영업일 기준) 단계로 묶겠다고 약속했는데, 두 달이 지났는데도 아직 묶이지 않았다. 그들이 지금 무슨 말을 하고 있는지 믿을 수 있습니까?
국가는 시민들이 자신의 합법적인 권익을 침해로부터 절실히 보호할 것을 제창한다. 하지만 호원항업은 이미 나의 합법적인 권익을 완전히 침해했고, 이미 나에게 약간의 손실을 초래했다. 매일 상승하는 연체료를 보면서 계약 파기의 위험에 직면한다. 호원항업의 내부 책임 회피에 직면하여, 나는 이미 호원항업과 같은 회사에 대해 완전히 인내심을 잃었다. 합법적인 권익이 침해될 때, 법률 무기를 잘 활용해 자신의 합법적인 권익을 보호해야 하며, 이런 회사가 법망을 벗어나게 해서는 안 된다고 제창합니다. 모든 계약, 증거 등의 복사본을 보관하다. 기승을 부릴 때 치명적인 일격을 가하다.
그리고
1: 호원항업은 인수자가 체결한 주택 계약 이외의 권리를 주장할 권리가 없다.
2. 호원항업은 인수 후 계약이 무효라는 이유로 계약 재서명을 요구하며 사기 거래와 강제 거래 혐의를 받고 있다.
3. 정상적인 상황에서 그들의 회사를 인수하는 것은 우리와 무관하다. 받아들일 수 있는 것은 회사 이름을 바꾸는 것이고, 다른 것은 바꿀 수 없다.
4. 일정 기간 내에 단계적으로 회의를 해산하기로 약속하고, 만료 후 해산하지 않고, 처리에 적극적으로 참여하지 않고, 소극적으로 대하며, 위약 행위에 속한다.
여기에 이 문장 을 쓰는 것 은 후인 을 경계하기 위해 합법적인 권익 을 침해하는 사람 을 촉구하기 위해 법률 무기 를 집어 들고 자신의 합법적 권익 을 잘 지켜야지, 단지 앉아서 죽기를 기다릴 수 없다.