신입 부동산 중개업자라면 먼저 부동산 업계에 오랫동안 종사해 경험이 풍부한 선배들에게 더 많은 조언을 구해야 한다. 주택은 부동산 중개업자가 생존을 위해 의존하는 경제적 자원이기 때문에 주택을 찾는 것이 가장 중요한 작업입니다. 고품질의 주택을 대량으로 소유하려면 시간이 지남에 따라 축적해야 하며, 다양한 일반 채널을 통해 획득해야 합니다.
방법/단계
1. 인터넷 검색
인터넷은 현대인의 삶에 없어서는 안될 부분이 되었습니다. 정보를 퍼뜨리고 자원을 얻기 위해 이 자원을 잘 활용하지 않으면 얻는 것보다 잃는 것이 더 많습니다. 주택 소유자는 주택 수요를 인터넷에 게시합니다. 인터넷의 주택 자원은 빠르게 업데이트되며 대부분 소유자가 게시한 실제 뉴스입니다. 인터넷을 통해 주택을 찾는 부동산 중개업자는 주택을 구하는 빠르고 효과적인 방법입니다.
2. 거리 청소
자유시간에는 주변 부동산 시장에 대해 어느 정도 이해할 수 있을 뿐만 아니라 예상치 못한 결과를 얻을 수도 있습니다. 놀라움. 거리 청소는 일할 때뿐만 아니라, 놀 때도 할 수 있으며, 주변 환경을 잘 관찰하는 한 자신도 모르게 잠재적인 자원을 축적하게 됩니다. 거리에서 우리는 벽과 전신주에 몇 가지 팁 광고를 보게 될 것입니다. 주의를 기울이면 더 많거나 적은 정보 자원을 얻을 수 있습니다.
3. 신문을 스캔하세요
신문 매체의 정보 보급은 과소평가할 수 없으며 그 침투력도 매우 강력합니다. 신문을 펼치면 부동산 광고를 많이 보게 되는데, 그 중 대부분은 중개업자가 발행하는 주택 정보이고, 일부는 소유자가 발행하는 임대 및 매매 정보입니다. 저희 부동산 중개인은 고객의 이름으로 전화하여 부동산 상태를 문의하고 부동산의 진위 여부를 판단할 수 있습니다. 집 매물이 진짜인지 확인하려면 현장에 가서 건물을 청소하고, 집주인, 도어맨, 경비원과 상담한 뒤 소통을 해야 새로운 인사이트를 얻을 수 있다.
4. 설거지
커뮤니티 전체의 소유자에게 전화하세요. 이 방법은 비효율적이며 신규 사용자가 할 수 있는 가능성이 낮습니다.
5. 대인관계
사실 연결은 매우 중요하며, 연결을 통해 자원을 얻는 힘은 과소평가될 수 없습니다. 모든 사람은 자신만의 관계 서클을 갖고 있고 자신만의 네트워크를 유지하며 자신의 업무 내용과 성격을 친척이나 친구에게 소개할 수도 있습니다. 최대한 빨리 당신에게 전달되었습니다.
또한 지역사회에는 부동산 관리인, 도어맨, 경비원 등 부동산 중개인에게 자원을 제공할 수 있는 그룹이 많이 있습니다. 그들은 소유자의 주택에 대한 직접적인 정보를 갖고 있으며, 어떤 부동산이 매물인지, 어떤 소유자가 주택이 필요한지 알고 있습니다. 당신이 그들과 좋은 관계를 맺고 약간의 호의를 베풀면 그들은 당신에 의해 "구매"될 것입니다.
신규 고객을 잘 유지하고 자신의 서비스 평판을 구축하십시오. 저는 신규 고객이 곧 기존 고객이 될 것이며 기존 고객도 새로운 리소스를 제공하여 비용을 절감할 뿐만 아니라 업무도 개선할 것이라고 믿습니다. . 효율성.
6. 매장접수
집주인이 퇴근하고 저녁식사 후 근처를 산책하러 갑니다. 이상, 남들보다 더 잘해야 합니다. 또한 부지런해야 합니다. 선착순이어야 합니다. 집을 사든 팔든 그는 여전히 고객입니다. 방문 고객을 맞이할 때의 태도는 성실하고 열정적이어야 하며, 소유자의 신뢰를 얻으려면 훌륭하고 전문적인 서비스 태도를 취해야 합니다. 또한 향후 더 많은 주택 정보를 제공할 수 있습니다.
7. 전화접수
일반적으로 회사는 상대적으로 규모가 크고 어느 정도 인기를 누리고 있습니다. 적극적으로 전화를 받으면 많은 비즈니스 기회도 발견할 수 있습니다.
8. 집 찾기 소프트웨어를 사용하세요
요즘에는 부동산 중개인을 위해 개발된 개인 주택 수집 소프트웨어가 많이 있습니다. 일부 부동산 중개인 관리 소프트웨어는 일반적인 사무실 기능뿐만 아니라 또한 자동 주택 목록 수집 기능은 부동산 중개인의 업무를 크게 단순화하고 업무 효율성도 향상시킵니다. "이지하우스마스터"의 주택수집 서비스와 마찬가지로, 주택수집 도구를 활용하여 집을 찾는 효과는 여전히 매우 뚜렷합니다.
많은 양의 주택 정보를 통해 더 많은 고객을 유치할 수 있는 자본을 갖게 되고, 부동산 거래 시장을 점진적으로 확대하며 업계에 일정한 영향력을 형성하여 선순환을 형성하게 됩니다.
Baidu의 경험을 참고하세요: /article/066074d661c540c3c21cb09a.html