엔지니어링 건설 감리는 우리나라 개혁개방 이후 지난 10년 동안 발전한 신흥 산업으로 프로젝트 품질 향상, 투자 및 건설 기간 통제, 심지어 건설 억제에도 중요한 역할을 합니다. 부패는 어느 정도 우리나라 경제 건설에 기여했습니다.
엔지니어링 건설 감리 실무를 진행하면서 우리나라 엔지니어링 건설 감리 시장에 몇 가지 어려움과 문제점이 있다고 느낍니다.
1 감리조직의 자격관리에 대하여
현재 건설시장의 수급관계는 불균형을 이루고 있으며 과도한 경쟁은 건전하지 못한 경쟁, 심지어는 악랄한 경쟁을 불러일으키고 있으며, 시장 혼란. 따라서 기업 자격 관리 방법을 개혁 및 개선하고 엄격한 건설 시장 접근 및 통관 시스템을 구축하는 것이 필수적입니다.
자격 관리는 감독팀의 규모를 거시적으로 통제하고 시장 행위를 감독하는 중요한 수단이어야 하며, 법률 및 규정 위반 사항을 기업 자격 검토 및 연간 검사의 중요한 부분으로 나열하는 것은 중요한 조치입니다. 기업 행동을 표준화하고 제한합니다. 규정을 위반한 기업은 엄중하게 조사하고 처리해야 하며 상황이 심각할 경우 해당 기업의 자격증을 단호히 취소하고 법에 따라 건설 시장에서 퇴출시켜야 합니다. 시장접근제도가 엄격하여 자격요건을 충족하지 못하는 감리회사는 진입할 수 없으므로 품질이 낮은 감리회사가 도급업무에 대한 감리율을 낮추고 시장질서를 교란하는 것을 효과적으로 방지할 수 있습니다. 현재 지역보호 문제와 부서분리 문제가 근본적으로 해결되지 않았고 일부 부서와 장소에서는 더욱 심화되고 있기 때문에 통일되고 개방적이며 경쟁적이고 질서 있는 건설시장은 아직 형성되지 못하고 있습니다. 정부는 여러 부처의 자격관리 현황을 바로잡아야 한다고 권고한다.
2 감리 서비스 수수료가 낮은 문제에 대해
현재 우리나라 엔지니어링 감리 업계의 낮은 수수료 조건 하에서 감리 회사는 많은 사람들과 낮은 수준의 운영만 유지할 수 있습니다. 어려움. 또한, 낮은 가격에 입찰하는 건전하지 못한 경쟁도 흔합니다. 예를 들어, 도로 프로젝트 비용은 약 1천만 위안이었습니다. 여러 감독 단위의 입찰 가격은 RMB 50의 표준 비용보다 낮았습니다. 소유자가 선택한 두 개의 감독 단위가 재입찰되었고 한 개의 감독 단위가 표준 비용으로 입찰에서 승리했습니다. 수수료 30위안. 낮은 감리 수수료와 저렴한 입찰로 인해 몇 가지 단점이 발생했다는 것은 분명합니다.
(1) 감리 회사는 축적이 어렵고 개발 잠재력이 부족합니다. 현재 상황으로 볼 때 대부분의 감리 회사는 규모가 크고 감리 사업이 상대적으로 충실하며 사회에서 어느 정도 평판이 좋은 회사라 할지라도 수년간의 노력에도 불구하고 거의 축적되지 않았습니다.
(2) 감독자의 급여가 낮습니다. 급여가 낮으면 지능이 높은 인재를 유치하기 어렵고, 우수한 인재를 유지하기도 어렵기 때문에 엔지니어링 감독 회사가 진정으로 지능이 높고 지식 집약적인 기업이 되기가 어렵습니다.
(3) 감독회사의 서비스가 제대로 이루어지지 않은 경우. 제한된 자금으로 인해 감리 회사는 해당 현대 기술 장비를 구입할 수 없으며 작업 효율성이 높지 않아 비용 지출을 통제하기 위해 감리 서비스가 완전히 구현되지 않아 감리 팀의 품질과 작업 품질에 영향을 미칩니다.
(4) 감독 산업의 발전을 제한합니다. 엔지니어링 감리 산업이 구체화되기 시작했지만 감리 수수료 기준이 국제 표준보다 현저히 낮기 때문에 엔지니어링 감리 산업의 발전을 제한하고 감리 업계가 국제 표준과 통합되는 과정을 제한하고 지연시켰습니다.
(5) 낮은 감리수수료는 궁극적으로 우리나라 프로젝트 감리의 전반적인 역량이 약해지고 산업의 전반적인 질을 향상시키는 데 어려움을 초래합니다. 감리업무의 질과 서비스 수준 제고를 촉진하고, 감리팀의 상대적 안정성을 유지하며, 건설 감리의 건전한 발전을 촉진하기 위해서는 프로젝트 감리 수수료 기준을 시급히 개선해야 합니다. 프로젝트 법인 제도가 아직 개선되지 않은 현 상황에서 건설 관리 부서는 감리 회사가 모든 감리 서비스에 대한 최소 수수료와 기본 이익을 완료할 수 있도록 감리 서비스 비용의 최소 기준 관리를 강화해야 합니다. , 프로젝트 감독 시장이 질서 있게 표준화되고 건전하게 발전할 수 있도록 보장합니다.
3 발주자 행위 규제 문제와 관련하여
최근 몇 년 동안 국가에서는 '건설법', '입찰 및 입찰법', '건설 프로젝트 품질 관리'를 공포했습니다. 규정”, “건설사업 감독 규정” 》 및 기타 법률 및 규정을 참조하여 프로젝트 건설에 따라야 할 규칙과 법률이 있습니다. 그러나 일부 발주자는 법적 인식이 약하거나 감리 절차에 익숙하지 않아 건설 과정에서 일부 손을 흔들거나 성과 프로젝트가 발생합니다.
광저우시 선물사업의 경우 건축주가 직접 건설회사에 사업진행 속도를 높이라고 지시했다. 과학적 진행 계획이 부족하면 감독 엔지니어가 계약 기간을 제대로 통제할 수 없을 뿐만 아니라 프로젝트 진행 지불 측면에서 프로젝트 품질을 보장하기 어렵고 감독 엔지니어가 적절한 측정 및 관리 권한을 갖지 못합니다. 대금지급권, 공사대금은 발주처가 직접 지급하며, 일부 대금이라도 있어서는 안 된다. 중간지급금도 감리엔지니어가 모르는 사이에 발주처가 직접 지급했다. 프로젝트 진행금 지불은 소유자의 자금 할당으로 되어 자격을 갖춘 프로젝트 측정의 기본 원칙을 위반하고 감독 엔지니어가 투자를 통제할 수 없게 만듭니다.
현재 본사에서는 건설단위에 인력을 파견해 발주자 대표 역할을 하는 경우가 많지만, 이렇게 옮겨진 발주자 대표가 적시에 직책을 조정할 수 없어 감리업무의 어려움이 가중되고 있다. 국책사업주가 법규를 위반하는 일이 다반사입니다. 건설시장을 바로잡기 위해서는 우선 사업법인제도를 추진, 실시하고 경쟁적이고 질서 있는 감리시장을 구축해야 합니다.
4 감리 업무의 포지셔닝에 대하여
엔지니어링 건설 시장의 3대 주체 중 하나로 감리 업무가 중요한 역할을 해야 합니다. 그러나 엔지니어링 건설에서는 여전히 설계, 시공, 감리를 강조하는 개념이 일반적이다. 일부 발주처와 건설회사는 감리회사의 책임을 정확하게 이해하지 못하여 감리업무를 정상적으로 수행하는 데 문제를 일으키고 있습니다.
어떤 프로젝트에서는 콘크리트 타설 과정에서 공사 작업자의 작업이 제대로 이루어지지 않아 진동이 새어나갔고, 콘크리트에 벌집 모양과 움푹 패인 표면이 드러났으며, 건축주가 시공사 앞에서 감독 부서를 공개적으로 비난했습니다. 감독이 부족했지만 건설 단위에 책임을 묻지 않은 특정 도로 프로젝트에서 소유자는 감독 계약에 서명할 때 감독 단위에 조항을 추가하도록 요구했습니다. 소유자가 상급 지도자로부터 한 번 비난을 받은 경우, 감독 단위는 벌금 10,000위안을 선고받게 됩니다. 감리기관은 발주자의 희생양으로 간주되어 감리기술자는 작업중지 명령을 내렸으나 건설기관은 감리기술자의 지시를 무시하고 이행을 거부하였다. 감리자가 책임져야 할 사항은 건설부에서 발행한 '사업감리계약서(모델)', '건축법' 및 관련 규정에 정의되어 있으며, 위와 같은 상황이 발생할 경우 발주처 대표자라고 할 수 있습니다. 계약서 내용을 충분히 이해하지 못하고 있는데, 이런 현상이 반전되지 않는다면 건설시장 규제 업무에 큰 지장을 초래하게 될 것입니다.
5 정보관리 이슈에 대하여
21세기는 지식경제 시대이자 정보화 시대입니다. 감독 산업은 시장 주체와 대중이 정보에 공정하게 접근하고 시장 감독 정보를 교환 및 공유할 수 있도록 대칭적인 정보 환경을 조성해야 하며, 정정 및 표준화에서 첨단 기술과 신기술의 역할을 충분히 발휘해야 합니다. 건설 시장 질서를 강화하고 법 집행 업무의 과학 기술 내용을 개선합니다.
기업 자격 관리(감독 엔지니어 관리)를 정보 관리 트랙에 통합하고, 인터넷 등 현대적인 수단을 통해 다양한 기업 자격 및 인사 자격을 접수 및 검토하며, 기업 및 기업의 평판을 기록하고 홍보합니다. 나쁜 행위 등을 규제하여 사회적 감독을 활성화하고 자격관리의 투명성과 효율성을 제고하며 건설시장에 대한 정부의 감독관리를 새로운 차원으로 끌어올린다.
6 감리 기업 자체 건설의 문제점
기업의 경쟁력을 높이고 국제 감리 기업의 경쟁에 적응하려면 기업 자체의 건설도 강화되어야 합니다. .
6.1 과학 및 기술 혁신
과학과 기술은 주요 생산력입니다. 오늘날 과학과 기술의 급속한 발전으로 감독은 지능적인 관리 산업으로 자리 잡았으며 과거의 검사 방법을 계속하는 것은 불가능합니다. 과학 기술을 혁신하여 서비스 수준을 향상시켜야 합니다. 프로젝트 감독의 프로젝트 품질. 예를 들어, 차세대 비파괴 검사 기술인 초음파 기술을 사용하면 철근의 위치, 철근의 직경, 철근의 간격, 철근 콘크리트의 강도 등을 측정할 수 있으며, 과학적이고 실제적이며 효과적인 데이터를 효과적이고 간단하며 빠르게 제공합니다.
6.2 사람중심
감리회사 간 경쟁의 본질은 인재경쟁이다. 인재를 유지, 육성 및 수집하기 위해 고품질의 안정적인 전문 감독 팀을 구축하십시오. 이는 주로 세 가지 측면을 포함합니다. 첫째, 감독자의 전문적 자질, 둘째, 감독자의 직업적 윤리, 셋째, 감독자의 처우 개선입니다. 감독자는 전문 지식과 올바른 직업 윤리를 모두 갖추어야 합니다.
경영이나 경제에 대한 이해와 영어에 능통한 우수한 전문적 자질을 갖춘 청년·중장년층을 집중 양성하고 감독업무에 전념할 수 있도록 급여를 인상하며, 미래 시장경쟁을 위한 우수인재 확보 및 경쟁력 제고에 주력한다. 기업의.
6.3 성실성과 자기 규율 강화
법을 준수하고 정직하며 공정하고 과학적인 이 이론은 감독 업계의 행동 강령을 제시합니다. 감리회사는 직원의 전문적 자질을 제고할 뿐만 아니라 정치적 자질도 제고하고 청렴성과 자율관리를 강화하여 감리인력이 진정으로 공정하고 독립적으로 감리업무를 수행할 수 있도록 해야 합니다.
요컨대, 프로젝트 감독 시스템은 건설 관리 시스템의 기본 시스템이 되었습니다. 우리는 이 시스템을 유지하고 개선하며 감독의 중요성에 대한 이해를 계속 심화하고 사회적 지위와 수준을 향상해야 합니다. 감리업의 기존 어려움을 해소하고 건설 감리업이 건전하게 발전할 수 있도록 하며 더욱 과학화되고 표준화되고 제도화된 궤도에 진입합니다.
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