입찰 서류의 구성 입찰 서류는 그 기능에 따라 세 부분으로 나눌 수 있다.
첫째, 입찰 공고 또는 입찰 초대장, 입찰자 참고 사항, 입찰 평가 방법, 입찰 서류 형식 등. , 주로 입찰 프로젝트의 개요와 입찰 활동의 규칙을 설명합니다.
둘째, 엔지니어링 명세서, 설계 도면, 기술 표준 및 요구 사항, 계약 샘플 등 입찰 프로젝트의 요구 사항을 포괄적으로 설명합니다. 입찰 활동의 주요 근거 일뿐만 아니라 계약 문서의 중요한 부분이며 입찰자와 입찰자 모두에게 구속력이 있습니다.
셋째, 입찰자가 프로젝트 주소, 수문, 지질, 기상, 교통 등 입찰 프로젝트와 관련된 참고 자료를 이해하고 분석할 수 있도록 관련 참고 자료. 둘째, 입찰 서류의 주요 문제점 입찰 서류의 주요 문제점은 다음과 같습니다. 입찰 서류의 앞뒤 표현이 일치하지 않고, 관행과 단절되는 문제가 있을 때 발생하며, 주로 다음 사항에 반영됩니다.
(1) 입찰 서류 입찰 고지의 입찰 견적과 건설 공사 계약 시범 텍스트의 가격 책정 방식이 일치하지 않습니다.
프로젝트 입찰 문서에 명시된 "강수 비용은 지질 탐사 보고서 및 현장 조사 상황에 따라 입찰 단위에 의해 고려되며 입찰 견적에 포함됩니다. 결제시 프로젝트 지역에 큰 변화가 없으면 이 비용은 조정되지 않습니다." 그러나 계약 샘플에는 "우물 점 강수 100 원/세트 일일 결제 (비용 포함)" 라고 설명되어 있습니다. 두 가지 결제 방식은 뚜렷한 모순이다. 전자는 고정 가격 계약이고, 후자는 고정 단가와 실제 작업량을 기준으로 한다. 입찰 서류에서 서로 모순되는 내용은 어느 조항을 근거로 집행해야 합니까? 이로 인해 서로 다른 이해 관계자들이 서로 다른 입장에 서서 결판을 낼 때 각각 한 마디씩 고집을 부릴 수 있다.
(2) 엔지니어링 특성에 대한 엔지니어링 명세서의 설명이 설계 도면과 일치하지 않습니다.
공사 명세서는 입찰 서류에서 매우 중요한 역할을 하며, 공사 단위 입찰 견적과 최종 결산의 근거이며, 설계도면은 공사 명세서 작성의 가장 중요한 근거이다. 목록은 설계 의도에 따라 엄격하게 편성되어야 하지만, 심사 업무에서는 두 사람 사이에 모순이 있는 것을 자주 발견한다. 예를 들어, 건축 공사, 설계도는 벽돌 모르타르를 레디 믹스 모르타르로 명확하게 규정하고 있지만, 공사 명세서의 엔지니어링 특성은 현장 혼합 모르타르로 묘사되어 있습니다. 입찰 서류의 관련 가격 조건은 또한 입찰자가 설계 도면을 꼼꼼히 점검해야 하며, 공사 명세서와 설계 도면을 결합하여 견적을 내야 하며, 결산할 때 공사 변경 외에 조정을 해서는 안 된다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 이 조항은 입찰자의 위험을 과도하게 증가시켜 시공기관이 부담해야 할 책임을 회피하고 최종 결산에 숨겨진 위험을 남겼다.
(3) 입찰 서류는 실제에서 벗어났다.
예를 들어, 강철 구조 프로젝트에서 설계 도면의 강철 구조의 여러 부분에 두께, 얇은 스타일 및 초박형 세 가지 방화 페인트를 사용하고 입찰 문서에 방화 페인트의 브랜드 범위가 명시되어 있습니다. 그러나 건설 단위와 입찰 대행 기관이 충분한 시장 조사가 부족하기 때문에 방화 페인트를 제공하는 업체는 결코 두꺼운 점수를 생산하지 않는다. 그래서 공사 과정에서 많은 시간과 정력을 들여 시장 조사를 하고 제품을 다시 선택하는 것은 인위적으로 업무량을 증가시킬 뿐만 아니라 공사 기간에도 영향을 미쳤다. 입찰 서류의 품질을 제한하는 세 가지 요소 (1) 객관적인 이유:
첫째, 시간이 촉박하다. 일부 프로젝트는 공사 기간이 빡빡하기 때문에 건설 단위는 입찰을 통해 시공 단위를 확정하는 것을 포함하여 단시간 내에 프로젝트의 모든 사전 수속을 완료해야 한다. 따라서 수백 페이지짜리 입찰 서류는 단 며칠 만에 작성해야 하는데, 이렇게 촉박한 시간에는 실수가 생길 수밖에 없다. 둘째, 입찰 기관의 수준이 고르지 않다. 정부 프로젝트 입찰 기관의 선택은 추첨 방식을 채택할 것이다. 이 모델은 객관적으로 공정하고 공정하지만 각 프로젝트가 전문적인 품질의 입찰 기관을 선택한다고 보장할 수는 없어 입찰 서류의 누락과 오편을 초래하기 쉽다.
(2) 주관적 이유:
첫째, 시공단위는 원가를 절약하기 위해 입찰문서에 시공자의 위험을 증가시키는 조항을 설치했으며, 동시에 이견을 면치 못할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가) 둘째, 건설 단위와 입찰 기관의 작업 메커니즘이 원활하지 않아 입찰 서류 작성 시 각 부분의 작업 내용이 단절되고, 편성 단위가 조정 통제를 소홀히 하여 불일치가 발생하였다. 셋째, 관계자의 책임감이 강하지 않아 전문수준이 이 일을 감당할 수 없다. 동시에 그들이 이기심에서 일부러 한 것을 배제하지 않는다. 입찰 서류의 품질을 높이기 위한 조치 (1) 는 입찰 기관의 관리를 강화한다. 건설기관은 입찰대리기관을 선택할 때 기술, 실력, 인력 자질, 과거 실적 등에 대한 명확한 요구를 하고, 필요한 경우 답변고리를 설치해 양질의 기관이 입찰에 참여하도록 해야 한다. 시행 과정에서 입찰 대행 기관에 대한 심사를 강화해야 하며, 실수나 심각한 잘못을 저질렀던 기관에 대해서는 블랙리스트에 올려야 한다.
(2) 원활하고 합리적인 작업 메커니즘을 수립한다. 건설 기관이든 입찰 대행기관이든 원활하고 합리적인 작업 메커니즘을 통해 서로 다른 부서들이 서로 점검하고 감독할 수 있도록 해야 하며, 입찰 서류의 각 부분이 사각지대를 남기지 않고 충분한 감독과 감사를 받을 수 있도록 해야 한다.
(3) BOM (bill of quantities) 및 표준 심사는 형식으로 흐를 수 없습니다. 공사 명세서와 입찰은 모두 입찰 서류의 중요한 구성 요소이며, 청부업자가 공사 결산 가격을 최종적으로 확인하는 근거이다. 건설기관은 내심 부서를 배정하거나 입찰대리기관과는 다른 가격자문단위를 위탁하여 공사량 목록과 입찰을 심사하여 엄밀함, 정확성, 완전성을 실질적으로 점검해야 하며, 형식으로 흐를 수 없다.
(4) 질의 응답 링크를 최대한 활용하십시오. 입찰자가 입찰 서류에 대해 의문을 제기할 수 있도록 입찰 과정에서 문답 고리를 설치해야 한다. 질문에 대답하려면 충분한 시간이 있어야지, 지나쳐서는 안 된다. 우리는 입찰자가 제기한 모든 문제를 진지하게 받아들이고, 합리적으로 대답하고, 제때에 입찰자가 발견한 문제를 바로잡아야 한다.
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