오성 (가명) 은 지난 9 월 허난성 월예 자산관리유한공사 (이하' 월예 아파트') 의 집을 속임해 3 개월간 임대계약을 체결했다. 예기치 않게 아파트는 4 일 만에 연결이 끊어졌습니다. 반달도 안 되어 물이 없다.
10 10 오전 하남 정주시민 오성은 종이 품질 신고 플랫폼 (WWW.thepaper.cn/ConsumersComplaint.JSP) 에 이 상황을 신고했다.
또 월루아파트에 임대한 집주인은 올해 9 월 아파트 같은 3 개월 임대료 9000 원을 받아야 한다고 신문에 알렸지만, 지금까지 그 돈을 받지 못했다.
세입자가 문에 자물쇠를 바꾸라고 통지했다. 응답자가 제공
정주항동로 거리 사무소로 지역 오주임은 월예 아파트가 파산하지 않고 법인이 정주비신 대미 아파트 관리유한회사에 회사를 양도했을 뿐, 양측이 임차인보증금, 임대료, 집주인임대료 등을 인계하지 못해 일부 임차인과 집주인이 피해를 입었다고 소개했다.
현지 경찰, 거리 사무소, 세입자 등 다방면으로 소개하다. 10 오후, 정부 관련 부서는 회사 직원, 임차인, 집주인을 조직하여 협상을 진행했다.
오 주임은 이 신문에 쌍방이 협상을 조직하고 있으며, 커뮤니티는 두 회사가' 임차인과 집주인의 이익 피해' 에 대해 초보적인 방안을 제시할 것을 건의하고 있다고 말했다. 두 회사의 다른 문제들에 관해서는, 지역사회는 법적 수단을 통해 해결할 것을 건의한다. 그러나 아직 해결 방안이 협의되지 않았다.
임차인: 임대한 지 보름도 안 되어 인터넷 연결이 끊겼어요.
정주에서 일하는 오성은 이 신문에 여자친구와 9 월 15 일 월예 아파트와 임대 계약을 체결하고 1 년 전 임대한 방을 3 개월 동안 갱신하며 보증금, 유틸리티, 서비스료 등 * * * 3900 여원을 지급했다고 전했다. 임대 계약은 9 월 23 일에 효력이 발생한다.
오성은 그가 임대한 방이 9 월 27 일 이유 없이 정전될 줄은 생각지도 못했다. 13 일만 머물렀는데 방이 갑자기 정전되었다. 방은 더 이상 살 수 없다. 그와 여자친구는 어쩔 수 없이 친구 집에서 살아야 한다.
같은 달에 아파트에 사는 최현 (가명) 도' 그녀를 화나게 한다' 는 경험을 했다. 65438 년 10 월 9 일 오전, 그녀의 집주인은 집에 돌아와서, 월세가 아파트처럼 이미 그녀의 1 개월의 집세를 체납했는데, 지금은 방을 회수하여 잠금 회사 직원에게 강제로 자물쇠를 바꾸라고 요구했다.
조정을 거쳐 집주인은 최헌에게 일주일 후에 이사를 나가라고 말했다.
오성은 인터넷 정전 문제를 해결하려고 한다. 그는 달처럼 아파트인 수리공과 집사에게 전화를 걸었다. 전자는 그가 이미 달처럼 아파트에서 해고되었다고 말했고, 후자는 "신구회사가 인수되고 있다. 이것은 과정이 필요하다" 고 말했다.
오성은' 집세를 내고 그물을 끊는다' 는 어색한 국면에 대해 본보에 소개했다. "만약 달이 아파트처럼 빨리 이 일을 해결할 수 있다면, 나는 계속 임대할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) 만약 이 일이 가능한 한 빨리 잘 해결되지 못한다면, 관련 측이 나의 무효한 임대료 등의 비용을 반환할 수 있기를 바랍니다. "
집주인: 집세 4 개월 연체된 것으로 받았습니다.
오성 최헌 등 세입자 외에 그들은 주택 고민에 직면해 있다. 최근 월예 아파트와 협력하는 일부 집주인들도 권권권길에 분주하다.
오영 (가명) 은 2065438+2008 년 3 월 월예 아파트와 계약한 뒤 유휴 주택을 월 3000 원 가격으로 월예 아파트 관리에 임대하고 오영은 분기별로 아파트에 요금을 부과했다. 오영은 지난해 3 월부터 분기별로 월등아파트의 집세를 받았지만, 지난 6 월 마지막 돈을 받은 뒤 6 월 10 까지 월등아파트의 이체를 받지 못했다고 소개했다.
이후 오영은 앞서 연락한 달로 관계자들이 상황을 물어봤지만 상대방이 사퇴해 이 일을 처리할 수 없다고 밝혔다.
또 다른 집주인 왕걸 (가명) 도 지난해 7 월 한 달에 2000 원, 분기당 6000 원 가격으로 월등아파트에 집을 임대했다고 이 신문에 전했다. 그는 이미 월등아파트에서 세 차례 임대료를 받았다. 하지만 올해 4 월부터 그녀는 다시는 집세를 받지 못했다. 현재, 달처럼 아파트는 이미 4 개월 연체되었다.
회사: 정상적인 운영을 유지할 수 없습니다.
논문 조회 전국 기업 신용정보 공시 시스템에 따르면 하남 자산관리유한공사는 20 14 년 7 월 30 일에 설립돼 등록자본 3 1 만, 법정대표인이 왕인 것으로 밝혀져 현재' 존속' 상태에 있다. 회사의 경영 범위는 기업 투자 관리이다. 기업 경영 컨설팅 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 자신의 자금으로 부동산, 인터넷, 서비스업에 투자하다. 부동산 서비스 (유효한 자격증으로 운영) 등.
임차인이 제공한 하남 월예 자산관리유한공사의 공고에 따르면 시장환경의 영향으로 회사가 구성한 1600 채의 분산아파트가 막대한 경영과 자금압력에 직면해 현재 정상적인 경영을 유지할 수 없어 최근 회사 경영압력으로 인한 문제와 불편에 대해 사과드립니다.
앞서 언급한 바와 같이, 회사의 모든 원주주들은 이미 2065438+2009 년 9 월 정주비신 삼각주 아파트 관리유한회사 ("비신 삼각주") 의 인수합병을 받아들여 월예 아파트를 인수개편했고, 원주주들은 이미 보유 주식을 모두 비신 삼각주에 양도했고, 이미 지분 양도와 공상 변경 수속을 처리했다. 쌍방의 지분 양도협정에 따르면, 달과 같은 아파트와 그 팀은 협의가 체결된 후 퇴출되고, 인수측은 회사의 경영관리, 주택관리 등을 전면적으로 책임진다.
공고일은 20 19 10 3 으로' 허난성 월예 자산관리유한회사' 라는 빨간 공인이 찍혀 있다.
10 오후, 본보는 아파트의 한 성씨의 책임자로부터 아파트가 이미' 새 회사' 로 넘겨졌고 지분 변경이 완료되었음을 확인했다. "자금 체불" 문제에 관해서는 경찰, 거리사무소 등 관련 부처가 조정 조사에 개입했다.
공식: 양도기간 동안 회사는 줄곧 자금을 이체하지 않고 협상을 조직하고 있다.
10 오후 정주시 공안국 이리강 분국 지휘실에서 이날 오후 여러 임차인 신고를 받았고 경찰은 현장에서 이 일을 조율했다. 협상 결과에 대해서는 상대방이 분명하지 않다고 말했다.
상술한 경찰 지휘실, 거리사무소, 세입자는 다양한 채널을 통해 소개됩니다. 10 오후, 거리 사무실과 지역사회 조직은 다방면으로 협상에 참여했다.
이와 관련해 다방면으로 협의한 정주항동로 거리 사무소로 지역 오 주임은 월루아파트가 소문의' 파산' 이 아니라 법인이 회사를 들소 삼각주에 양도해 임차보증금, 임대료, 집주인임대료 등 자금 인계에 합의하지 못해 일부 임차인과 집주인이 피해를 입었다고 밝혔다.
오 주임은 협상회에서 현지 공안, 거리사무소, 아파트 관계자, 비신 삼각주 관계자, 세입자, 집주인 등 200 여 명이 협상에 참가했다고 소개했다.
오 주임은 본보에 현재 커뮤니티가 두 회사의 협상을 조직하고 있으며, 두 회사가' 세입자와 집주인의 이익 피해' 에 대한 초보적인 방안을 제시하여 이 일부 시민의 이익을 보호할 것을 건의하고 있다고 말했다. 두 회사의 다른 이익 분쟁에 관해서는, 지역 사회는 쌍방이 법적 경로를 취하여 해결할 것을 건의한다. 그러나 협상은 해결책을 논의하지 못했다.
그 신문은 여러 차례 현지 주택 관리 부서에 전화를 걸었지만 전화가 연결되지 않았다.