정지 손실 가격이란 무엇입니까?
정가는 입찰자의 공사 총가격에 대한 최고한도 기준이며 입찰자의 입찰가격은 그것을 초과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 무효가 된다. 블로킹 가격은 명시적 블록 가격 (각 입찰자에게 서면으로 공개 통보) 과 암시적 블록 가격 (개표 시 발표) 으로 나눌 수 있습니다.
가격을 가로막는 것이 입찰의 역할을 하는 것을 건의하며, 반드시 입찰과 같아야 하며, 입찰을 열기 전에 반드시 비밀을 유지해야 한다. 그렇지 않으면 위법이다. 택배 정지가격은 입찰 통제가의 역할을 하므로 반드시 규정에 따라 공시해야 한다. 그렇지 않으면 위법이다.
입찰 통제 가격은 얼마입니까?
입찰 통제 가격은 입찰자가 제한 한 가장 높은 프로젝트 비용입니다. 공사량 목록 입찰을 실시하는 공사 건설 프로젝트는 입찰 통제가를 편성해야 한다.
입찰 통제가격은 공사 입찰에서 입찰자가 입찰자의 제시가격을 받을 수 있는 최고 가격이며, 입찰자의 최종선이다. 깨서는 안 된다, 그렇지 않으면 폐지된다. 입찰 통제가격은 반드시 입찰 서류에 사실대로 발표해야지, 높이거나 낮추어서는 안 된다.
입찰자는 심사를 거쳐 입찰통제가격이 잘못되었다는 것을 발견했으며, 입찰 개시 5 일 전에 입찰감독기관이나 가격관리기관에 불만을 제기할 수 있다. 입찰감독기관과 건설가격관리기관은 상황이 사실이라는 것을 발견하였으니, 응당 입찰자가 수정하도록 책임져야 한다.
밑받침이 얼마예요?
입찰자는 입찰자가 기대하는 가장 이상적인 가격이지만, 입찰 평가의 참고로만 사용할 수 있으며, 폐지의 조건으로 사용할 수 없다. 입찰은 입찰 기관의 극비 정보이며 입찰을 시작하기 전에 반드시 비밀을 유지해야 하지만, 입찰을 열 때 발표해야 한다.
입찰자가 가격 또는 입찰 통제 가격을 설정하지 않는 경우 입찰자는 시장 역학을 파악하고 경쟁사를 분석하는 데 필요한 조정을 수행하여 원하는 입찰 결과를 얻을 수 있습니다.
일반적으로 입찰 입찰의 목적은 입찰자가 현장 경쟁을 통해 투자 통제, 기한, 자격을 갖춘 입찰 프로젝트를 얻는 것입니다. 입찰자는 자신의 장점을 이용하여 입찰 경쟁을 통해 시장에서 청부 공사를 얻어 합리적인 보수를 받는다. 그래서 입찰은 시장과 불가분의 관계에 있다.
입찰자는 현행 시장가격에 근거하여 입찰을 편성해야 하며 (정지가격을 설정해서는 안 됨), 이에 따라' 원가' 를 계산해야 한다. 입찰자는 현재 시장 가격과 수급 관계에 근거하여 입찰 가격을 점검해야 한다. 만약 모두가 예산의 단가에 따라 가격과 입찰가격을 편성한다면, 입찰자와 입찰자는 모두 편성 전문가이다. 결과는 모두 하나의 가격이다. 그럼 또 어떤 시장경제와 우승열태에 대해 이야기할 것인가? 이런 상황에서 입찰의 목적은 실현될 수 없다.
가격 차단은' 담합 입찰 또는 담합 입찰' 을 막기 위한 것이라고 말하는 사람들도 있지만, 실질적 관점에서 볼 때' 담합 입찰 또는 담합 입찰' 을 막을 수는 없다. 입찰자의 입찰 가격이 예상 예산을 초과하는 것을 막을 수 있을 뿐이다. 예를 들어 입찰자는 654.38+0 만원, 3 개 회사가 담합 입찰을 규정하고 있다. 첫 번째 회사는 654.38+0 만원, 두 번째 회사는 95 만원, 세 번째 회사는 93 만원을 제시했다. 입찰을 통해 제 3 의 기업이 낙찰되도록 보장하다. 654.38+0 만원 이상의 입찰가는 없지만 이들의 입찰이 기본적으로 합리적이라는 뜻은 아니다.
결론적으로, 입찰자는 자신의 장점을 이용하여 현재의 시장가격과 수급관계를 근거로 견적을 내고, 예산으로 입찰가격을 편성하는 대신 각 섹션의 종합 단가와 총가격을 엔지니어링 명세서에 기입한다. 입찰자는 현재 시장 가격에 근거하여 입찰을 편성하고 이에 따라' 비용' 을 계산하여 악성 경쟁을 방지해야 한다.
입찰 기교
1, 지기가 서로를 안다.
자신을 아는 것은 자신의 업종에서의 위치, 우세, 열세를 정확하게 추정하고 장점을 살리고 단점을 피하는 것이다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) 자신을 아는 것은 업주와 그 상대의 실력, 심리, 배경을 충분히 이해하고, 이번 입찰에서 업주 단위의 의도를 분명히 알아야 한다. 예를 들면 본토 기업을 사용할지, 수입 설비를 선택하는지, 저가 입찰인지 등을 분명히 알아야 한다. , 상대방의 일반적인 견적 습관, 기업력, 장점 및 배경을 이해하고, 입찰을 합리적으로 선택하며, 합리적인 견적 전략을 수립합니다.
2, 연구 입찰, 명확한 목적.
표지서의 불명확한 부분에 대해 반드시 해명해야 하며, 명확한 수단은 정규적이고, 공식적이며, 전화를 적게 하고, 팩스를 많이 보내야 한다. 입찰 준비는 반드시 소유주의 요구에 엄격히 따라야 하며, 입찰 준비 시간을 여유 있게 두고, 입찰 준비 과정에서 가능한 많은 정보를 수집하고, 최종 견적 결정을 내릴 때 너무 많은 요소의 영향을 받지 않도록 해야 합니다. 최종 입찰서의 형식은 반드시 아름답고 주인의 요구에 엄격히 부합해야 한다. 동시에 기업 입찰의 진정한 목적은 이윤을 얻고, 시장을 선점하고, 실적을 창출하고, 팀 판매 기업 브랜드를 양성하는 것이다.
3. 경제 표준과 기술 표준의 완벽한 조화
정확하고 경제적인 제시가격은 물론 낙찰의 전제조건이지만 선진 시공조직과 시공기술도 낙찰의 중요한 요인이다. 현재 다단위 경제 입찰과 기술 입찰을 별도로 하여 소통 교류가 부족하다. 견적의 정확성은 시공공예, 시공기계, 재료, 공사 기간과 불가분의 관계에 있다. 경제 기준도 얼마나 많은 자금이 있는지, 어떤 시공 기술과 수단을 사용하는지에 영향을 미친다. 경제 표지를 하는 사람과 기술 표지를 하는 사람은 더 많이 소통하고 입찰 전략을 함께 논의해야 한다.
4. 현실에서 출발하여 현지 실정에 맞게 합니다.
현지 상황을 자세히 연구하고 입찰 견적을 작성할 때 고정 할당량을 설정하지 마십시오. 우리는 실제 상황과 기업의 실제 경영 수준에 근거하여 제시가격을 가능한 현실에 가깝게 해야 한다. 예를 들면 기후, 지질 조건, 현지 시장 상황, 현지에서 자주 사용하는 시공 방법, 어떤 건축 자재가 더 싸고, 마당의 먼 거리, 현지의 인문, 수력 공급, 일부 정치 기후, 특히 공사장의 경우.
5, 새로운 승리로 기술 표준.
기술표는 본 단위의 시공 전공에 따라 선진적인 시공 방법을 채택하여 업주를 끌어들여야 하며, 본 단위의 시공 기술 수준과 특징을 강조해야 하며, 가능한 몇 가지 신기술, 신공예를 채택하여 새로운 승리를 거두어야 한다.
6, 장기적인 고려 사항, 적절한 약속.
우리는 몇 가지 용어와 법률을 아주 잘 알아야 한다. 좋은 경제표는 낙찰뿐만 아니라, 회사가 낙찰된 후 계약 조항과 클레임을 채택하여 최대의 이윤을 쟁취하기 위한 깔개를 마련하는 것이다. 또 진도와 품질면에서 업주에게 더 많은 약속을 했다.
7. 장단점을 따져 단가를 재분배합니다.
실제로 입찰자가 각 프로젝트에 대한 견적을 항상 다양한 비용의' 실제' 비율에 따라 조합하는 것이 아니라 관련 요인에 따라 장단점을 따져 단가를 재분배하는 것이다. 일반적으로 다음과 같은 원칙을 파악한다: 돈을 일찍 정산할 수 있는 품목 단가 (예: 동원비, 토공 등). ) 올릴 수 있고, 후기에 완성한 공사 단가는 적당히 낮출 수 있다. 공사량을 늘리는 품목 단가는 적당히 올려야 하고, 공사량을 줄일 것으로 예상되는 품목 단가는 적당히 낮춰야 합니다. 잠정금액 (잠정항목) 은 구체적으로 분석해야 한다. 이런 종목은 착공 후 업주와 연구해야 하기 때문에 반드시 해야 할 단가는 좀 더 높을 수 있지만, 반드시 좀 낮출 필요는 없기 때문이다. 위의' 단가 재분배' 기술을 사용할 때는 조정 폭이 합리적인 범위 내에서 통제되어야 한다는 점에 유의해야 한다.
8, 실수를 피하기 위해 엄격한 계산.
첫째, "누락 된 항목" 하지 마십시오. 지급 품목 아래에 단가가 없을 경우 소유자는 계약자에게 누락된 품목을 지급하지 않지만 계약자는 계약 요구 사항에 따라 무료로 작업을 완료합니다. 또한 디지털 계산 문제에주의를 기울이십시오. 숫자 계산은 간단하지만 입찰자가 쉽게 간과할 수 있다. 일반적인 오류로는 소수점 오차, 산술 오류, 계산 복사 오류, 숫자 (대문자) 불일치 등이 있습니다. 평가를 할 때 숫자가 문자와 일치하지 않는 것을 발견하면, 문자를 기준으로 한다. 특히 단가계약에서 단가는 틀릴 수 없다. 또한 입찰 과정에서 기밀에 엄격히 주의해야 한다.
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