바오산구 다창진의 산업구조 조정은 놀라운 성과를 거두었습니다
날짜: 2010-06-28 저자: Qian Bei; Zhu Lin Qing; 원웨이포
오늘, 바오산구 다창진에서 상하이 국제 R&D 본부 기지 건설이 시작되었습니다. 기지는 Wenshui Road에서 북쪽으로 300m 떨어져 있으며 Hutai Road의 동쪽에 인접해 있습니다. 원래는 Dachang Chemical Plant, Xinhua Lubricating Oil Plant 및 Dachang Crankshaft Plant의 3대 오염 기업이 있던 곳이었습니다. 지난 5년 동안 다창 타운은 산업 구조를 적극적으로 조정하여 46개 "위험" 기업, 12개 고소비 및 저에너지 기업을 폐쇄 및 이전하고 "우리를 비우고 새를 대체"했으며 수백 개의 우물을 도입했습니다. -국내외 유명 기업으로, 모두 에너지 절약형 기업입니다. 구조 조정은 다창의 경제 발전을 촉진할 뿐만 아니라 마을의 환경 수준과 문화적 분위기를 종합적으로 향상시킵니다.
'토지 금융'에 작별을 고하고 지속 가능한 발전을 추구
다창 타운의 '11차 5개년 계획'이 시행되기 시작했을 때 상황은 낙관적이지 않았습니다. 당시 다창에는 농업이 없었고, 2차, 3차 산업이 경제 발전을 뒷받침했지만, 3차 산업 중에서는 부동산 산업이 2005년 기준으로 75%를 차지했다. 마을의 경제적 수입입니다.
토지자원은 재생이 불가능하며, 다창 타운은 이러한 산업 구조와 발전 추세가 계속된다면 머지않아 자원 고갈의 위기에 직면하게 될 것임을 깨닫습니다. 제한된 토지가 계속해서 이익을 창출할 수 있도록 하려면 하루빨리 '토지금융'과 작별하고 산업구조를 조정해야 한다.
그래서 "새장을 비우고 새를 바꿔라"는 것입니다. 2006년부터 타운 사무총장은 230개 기업을 폐쇄하고 1,840명의 직원을 다른 곳으로 전환했으며 2,100에이커의 토지를 확보했습니다. 이 중 계획에 부합하는 1,100에이커는 상업 및 비즈니스 건물 개발에 사용되고 1,000에이커는 토지 개발에 사용됩니다. 계획에 맞지 않는 것은 생태숲 조성에 사용됩니다. 이러한 방식으로 Red Star Macalline, IKEA, Dahua Leisure Plaza, Zhenda Park, Furen Redwood Cultural Park, Changzhong Science and Technology Park, Old Town Carrefour 등 다수의 주요 프로젝트가 현재 상하이 국제 R&D 센터로 건설되었습니다. 본부 기지가 건설되었으며 도시의 환경도 크게 바뀌어 상하이 중심부 북쪽의 "살기 좋은 곳"으로 재편되었습니다.
5년 만에 마을의 경제적 소득은 두 배로 늘었고, 부동산 산업 비중은 48%까지 떨어졌다. 올해 상반기 진의 지방재정수입은 4억 6천만 위안에 달했는데, 이는 2005년 연간 수입보다 7천만 위안이 늘어난 수치이다.
'칼로 팔을 부러뜨리는' 용기를 갖고 당장의 이익을 포기하라
생산능력을 폐쇄하고 뒤떨어진 생산능력으로 전환하려면 정말 장기적인 시각을 가져야 한다. "칼로 팔을 부러뜨리라" 그리고 즉각적인 이익을 포기할 용기를 가지십시오. Dachang Chemical Plant의 경제적 이익은 항상 좋았습니다. 이곳에는 300명 이상의 직원이 근무하고 있으며 최고조에는 연간 생산량이 1억 위안을 초과했습니다. 높은 오염도와 높은 소비량에도 불구하고 상당한 이익이 발생합니다. 폐쇄 및 이전 목록에 포함된 많은 회사가 다창화학공장과 비슷한 상황에 있습니다. 이러한 혜택을 포기하고 투자유치를 따라가지 못하면 마을경제는 필연적으로 어려움을 겪게 된다. 이것이 구조조정의 위험이다.
다창타운 팀 내에서도 의견이 엇갈렸지만 결국 모두가 용기를 내어 함께 해냈다.
과감한 희생은 예상치 못한 결과를 낳았다. 오늘 착공한 국제 R&D 본부 기지는 문화와 기술 기업이 모이는 집결지로 건설될 예정이다. 기공식에는 세계 500대 투자회사인 Yifeng Customer Relationship Management (Shanghai) Co., Ltd.와 Shanghai Heiar Ogilvy Advertising Media Co., Ltd. 및 국내 유명 기업 Gaia Star Information이 참석했습니다. Technology Co., Ltd., Shanghai Shixuan Cultural Communication Co., Ltd. 등이 입주 계약을 체결했습니다. 미래에 이들 회사 중 어느 하나의 수입은 이 땅의 원래 총 수입의 몇 배가 될 수도 있습니다.
'기술문화시장'은 매우 흥미로운 전망을 가지고 있다
다창 타운의 대규모 구조 조정 및 개발 전환은 도시보다 4~5년 일찍 시작되어 시간과 더 많은 기회. Dachang은 애니메이션, 기술, 문화를 산업 기능으로 간주하고 현대 서비스 산업 발전이라는 목표를 더욱 구체화합니다. 예를 들어 상하이 바오산 과학기술단지(Shanghai Baoshan Science and Technology Park)에는 339개의 회사가 있으며 그 중 애니메이션 회사가 216개, 기술 회사가 71개, 문화 회사가 26개입니다.
신흥 산업의 발전 모멘텀은 양호합니다. 지난해 마을의 새로운 세수입의 2/3는 신흥 산업에서 나왔습니다.
오늘날 다창 타운에는 국내 최대의 외자 콜센터, 최대의 민간 출판 그룹, 최대의 학교 네트워크, 최대의 애니메이션 가구, 최대의 온라인 다이아몬드 판매 회사 등을 포함하여 많은 유명 기업이 있습니다. 모두 여기에 모였습니다.
향후 5년 동안 다창 타운은 산업 구조 조정을 더욱 심화하고 창고, 임대 및 기타 기업의 폐쇄, 이전을 통해 토지의 2차 개발을 가속화하고 '빅 애니메이션'을 만들 것입니다. 시장, 과학 기술 시장, 문화 시장 "시장"은 더 많은 업계 리더와 유명 기업을 유치하여 정착합니다.