홍성신문기자는 청두시 건설국에서 최근' 청두시 주택임대기업 신용정보관리방법 (시행)' (이하' 방법') 을 발표했는데, 이 중 시 건설부가 주택임대기업 신용정보를 정량화하는 등 주택임대기업 신용정보를 관리하고 평가 결과에 따라 차별화관리할 계획이다.
징신이란 무엇입니까?
기본 정보, 좋은 신용 정보 및 나쁜 신용 정보로 구성됩니다.
주택 임대 기업 신용 정보란 주택 임대 기업이 주택 임대 경영 활동을 할 때 신용 상태를 분석하고 평가하는 데 사용할 수 있는 정보를 말한다.
방법에 따르면 신용 정보는 기본 정보, 좋은 신용 정보 및 나쁜 신용 정보로 구성됩니다.
기본 정보는 주택 임대 기업의 사업자 등록 정보, 주요 관리자 기본 정보, 주주 구성 등을 말합니다. 좋은 신용 정보는 주택 임대 기업의 경영 규모, 경영 실적, 납세 상황 등을 말한다. 불량신용정보란 주택임대업체들이 경영활동을 벌이면서 관련 법률, 규정, 규정 및 규범성 문서, 공정경쟁, 성실, 신용원칙을 위반한 정보를 말한다.
"방법" 에 따르면 신용정보 수집 방식은 기업의 자주신고와 주택 건설 행정 주관부에서 채집한다.
이 정보는 기업의 신용 정보, 즉 기업 사업자 등록 정보 등의 기본 정보를 구성합니다. 기업 경영 및 세금 정보 행정처벌, 행정강제 등 행정위법 정보를 받다. 발효 된 법원 판결, 판결, 조정 및 집행 정보; 중재 판정 및 조정 정보 관련 행정 부서에서 확인한 법적 구속력이 있는 문서 또는 자료 기타 정보.
주택 임대 기업의 신용 등급은 4 급과 6 급으로 나뉜다.
A++, A+, a ~ d, d 는 부정직한 기업입니다.
"방법" 은 시 건설부에서 신용 정보를 평가한다. 평가 결과에는 신용 기록, 신용 점수, 신용 등급, 감독 상태 등이 포함된다.
주택 임대 기업 신용평가는 기본 정보, 양호한 신용정보, 불량신용정보를 수량화하는 방식을 채택하고 있다.
신용 정보는 플러스-마이너스 누적 포인트를 통해 계산되며 신용 평가 만점은 100 입니다.
신용 정보 평가 점수 = 기본 정보 점수+양호한 신용 정보 점수-불량 신용 정보 점수 점수가 0 미만이면 0 으로 계산됩니다.
시 건설부는 적시에 평가 기준을 발표하고' 청두시 주택임대기업 신용정보 평가표' 를 제정할 예정이다.
신용정보의 평가 기한은 평가 기준에 명시되어 있다. 평가기간이 만료된 후 신용서류에 기입하여 더 이상 신용평가에 포함되지 않는다.
주택 임대 기업의 신용 등급은 각각 A++, A+, A, B, C, D 로 나뉜다. 그 중 a++ 는 우수한 신용기업이다. A+ 등급은 신용이 좋은 기업이다. A 급 기업은 신용이 좋은 기업이다. 레벨 b 는 일반 신용 기업입니다. 레벨 c 는 신용 불량 기업입니다. D 급은 성실하지 않은 기업이다. 시 건설부는 적시에 등급기준을 발표할 것이다.
주택 임대 기업의 감독 상황은 신용을 지키는 인센티브, 정상적인 감독, 중점 감독, 불신 징계로 나눌 수 있다. 신용 등급이 B 이상인 기업 감독 상태는 정상 감독이고, 신용 등급이 C, D 인 기업 감독 상태는 중점 감독이다. A++ 와 A+ 는 신용을 지키는 인센티브이고, D 급 기업은 신용을 잃는 징계 대상이다.
"방법" 에 따르면 주택임대기업 신용정보 평가 결과는 시 전체 주택 건설 분야 통일신용정보 공시 플랫폼과 청두시 주택임대거래서비스 플랫폼을 통해 공개돼 공개 문의를 제공한다.
B 급 이상 기업은 정부 보조금 등 혜택을 받을 수 있다.
D 급 기업의 부정직은 처벌될 것이다.
"방법" 에 따르면 주택임대기업 신용정보 관리, 신용등급이 B 급 이상인 기업은 청두시 정부 구매 서비스, 정부 보조금 등 우대 정책에 참여할 수 있다.
신용등급이 C 급인 주택임대업체에 대해 기업 책임자와 직접책임자에 대한 면담, 온라인 계약권한 대량 제한, 법 집행 검사 빈도 증가 등 중점 감독 조치를 실시한다.
신용 등급이 D 인 주택 임대 기업의 경우 주택 임대 네트워크 서명 접수 중지, 공동 징계 명단 포함, 공동 징계 실시 등 주택 임대와 관련된 모든 업무.
"방법" 은 또한 청두시 건설부가 주택임대업체 합동 징계 명단을 세우고 시 관련 행정관리부, 사법기관 및 공공사무관리 기능을 갖춘 조직과 정보를 공유한다는 점도 분명히 했다.
홍성신문기자 왕요