특히 2020 년에는 급증하는 전염병에 직면하여' 폐쇄적인 관리' 가 흔한 지역사회 관리 모델이 되었으며, 지역사회 관리는 주민 안전의 마지막 방어선이 되었다. 출입금지부터 청결소독까지, 마지막 1km 의 물자 구매부터 마지막 100m 의 택배 수집에 이르기까지 ... 동네 부동산 응급통제체계가 점차 명확해지고, 부동산 관리 서비스의 가치가 더욱 중시되고, 부동산 기업들도 전문적인 시련을 겪었다. 이와 함께 응급능력과 서비스능력의 이중 시련에 직면한 부동산 관리업계도 전례 없는 변화와 기회의 물결을 맞고 있다.
출생의 변화
돌 창, 처음으로 사각지대 없는 살육이 시작되었다. 날이 밝았고, 경비원이 당직을 인계하고, 외부인을 검사하고, 온도 측정을 등록했다. 그때 그는' 배달원' 과' 심부름꾼' 이 되었다. 정오에 가게 주인에게 구매 수요, 통계 자료, 폐기 마스크 재활용 등을 물어본다. 시간이 오지 않아 두 번째 전면 살육을 시작하다. 유치할 때, 동네와 함께 주민들을 방문하여 업주의 정서를 완화하다. 재료 소비 및 재고 통계 예방 및 치료; 그 당시 야간 근무는 근무 중이었습니다. 석해, 정비설비 자정에 공원을 순찰하다. 추악한 시대, 지역사회의 동태를 감시하다. 이것은 야주재산의' 12 시간' 이자 전란, 전염병 시기 부동산인의 축소판이다.
전염병은' 집에서 집' 을 정상적인 상태로 만들고, 부동산 서비스도 생활의' 슈퍼맨' 으로 만들었다. 전염병에 직면하여 업주의 안전을 확보하기 위해 부동산 회사는 유례없는 응급능력을 발휘했다.
동네 부동산은 동네 출입구에 전문 인력을 갖추기 시작했고, 24 시간 출입 지역 인원의 체온을 엄격히 등록, 확인, 측정하여 외출업주에게 마스크를 착용하라고 경고하고, 동네 내에서는' 폐쇄' 관리를 실시하여 비동네 소유주와 차량의 출입을 금지하기 시작했다. 동네 내부에서 부동산은 360 도 무사각 고주파를 포괄하는 정기적인 소독 작업을 벌였다. 또한 복도, 엘리베이터, 쓰레기통 등 고접촉 공공지역에 대해 강력한 소독과 휴지, 이쑤시개, 폐마스크 쓰레기통 등 특별한 디자인을 제공하여 전염병 확산 가능성을 최소화하고 동네 소유주의 안전을 보장합니다.
동시에, 전염병의 갑작스러운 발발은 시민들의 외출 쇼핑에 불편을 가져왔다. 게다가 일부 생활망의 폐쇄, 채소 구입 등 일상적인 수요가 생활에서 큰 문제가 되고 있다. 이 수요에 대한 관심에서 많은 부동산 회사들이 잡화 업무를 내놓았다. 예를 들어 심양 용호의' 신선한 과일과 채소 배달 서비스' 는 전염병 기간 동안 내놓은 것이다. 소유주는 이날 15:00 전에 주문했고, 다음날 1 1:00 에 구매한 식품은 부동산 지정 위치로 배달되었습니다.
"시간이 빠르고, 음식이 신선하며, 나를 더 따뜻하게 하는 것은 부동산 서비스, 직접 배달문, 그리고 포장마다 기록카드가 있어 배송원과 배송원의 체온을 표시하여 부동산에 호평을 받았다!" 선양업주는 용호 U 의 야채 세트 아래에서 이렇게 평가했다.
지역사회 주민들의 생활을 보장하기 위해 부동산은 택배, 배달, 애완동물 관리, 온라인 의진 등 새로운' 특색' 서비스를 추가했다. 얼굴 닦기, 스마트 주차, 온라인 수리, 온라인 지불, 스마트 선불 전기 계량기 등 스마트한 장면도' 비접촉' 장점으로 자주 이용되고 있다.
전염병 기간 동안 지역사회는 폐쇄관리를 실시하고 일부 인원은 격리됐다. "라고 통책연구원 수석 분석가 장웅이 말했다. 이 경우, 부동산 회사는 현재의 전염병 변화가 주민 생활에 미치는 영향과 결합해 이러한 서비스를 도입하는 것은 긴급 조정이자 부동산 부가 가치 서비스 능력의 구현이다.
이에 따라 재산에 대한 논의가 갈수록 많아지고 있다.
"우리 동네에는 채소를 사는 데 도움이 되는 부동산이 있다. 엄마, 걱정하지 마세요. 제 걱정은 하지 마세요. 나는 북경에서 매우 안전하다. " 이것은 북쪽으로 떠서 우리 엄마에게 보낸 위챗 한 마리이다. 아이가 기침을 좀 해서 전염병이 심하다. 할머니는 부동산의 온라인 무료 진료소와 여순의사를 통해 의사와 상담을 했다. 자세히 물어 본 결과 의사는 보통 감기라고 진단했다. 이 매달린 마음은 마침내 내려놓았고, 재산도 없어졌다. "할머니는 감사하게 말했다. 한 동네 업주가 위챗 모멘트 에서 말했다. "집을 사려면 부동산 서비스를 봐야지, 모든 집이 다 같은 것은 아니다." "
한때 눈에 띄지 않았던 부동산 관리업계가 스포트라이트 아래 서서 부동산 관련 화제가 네티즌의 화제를 불러 긴급 구조선에 있는 백의천사 외에 가장 인기 있는 C' 별' 이 됐다.
부동산 기업들은 일반적으로 인력 교체, 물자 조정, 서비스 형식 등에서 서로 다른 도전에 부딪히고, 문제에 대한 대응은 전염병을 좋고 나쁨을 구분하는' 시금석' 으로 만들었다.
자기 동네 부동산의 성과를 감안할 때, 모든 사람의 마음속에는' 저울' 이 있는 것 같고, 주택에 대한 사람들의 생각도 잠정적인 감화 속에서 변화한 것 같다. 어떤 사람들은 방을 바꿀 생각을 하기 시작했고, 어떤 사람들은 자신이 제대로 샀다는 것을 은근히 다행스럽게 생각했다. 심지어 부동산 사이트는 모든 동네 최근 부동산 실적을 집계해 관심 있는 주택 구입자의 참고로 금량이 절대적으로 높다는 사실도 직언하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
최근 온라인 조사에서도 20% 만이 자신의 가정환경에 만족한다고 답했고, 56% 는 주택 교체가 현 상태를 개선할 수 있다고 생각했고, 최대 52% 는 주택 구매 계획을 갖고 있으며, 그 중 막 18% 를 차지해 34% 를 개선해야 한다고 답했다.
최근 온라인 발표회에서 중국 김무는 기업들이 전염병을 볶은 후 개선형 고객 수가 늘어날 것으로 예상하고 있으며, 이런 순액 인구가 부동산 서비스, 지역사회 배합 및' 비접촉식' 흑기술이 지역사회 공공시설과 스마트홈에서의 응용에 더욱 관심을 기울일 것으로 전망했다.
"현 단계, 특히 전염병의 관건이 되는 시기에 업주가 부동산 기업에 대한 서비스를 어떻게 하고 서비스가 주도면밀하게 체득하는지 알 수 있다." 장웅은 전염병 발생 후 능력 있는 업주가 부동산 능력이 부족한 집을 교체하는 것을 배제하지 않을 것이라고 지적했다. 그는 이런 상황에서 좋은 부동산 관리 회사가 시장의 인정을 받을 것이며, 부동산 관리 업계의 시장 집중도가 더욱 높아질 것이라고 솔직하게 말했다.
석수석분석가인 곽이는 이번 전염병을 거쳐 업주와 주택 구입자 모두 좋은 부동산 서비스가 동네 전체의 건강, 안전, 일상적인 서비스 품질을 보장하는 역할을 더욱 깊이 인식하고 있다고 밝혔다. 그녀는 미래에 업주가 부동산을 선택하는 경향이 있다고 생각한다. 심지어 새로운 부동산을 구매할 때에도 업주들은 그들이 후기에 제공한 부동산 회사에 더 많은 관심을 기울이고, 주택 구입자들은 그 부동산에 더 많은 관심을 기울일 것이다. 이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진도 직언하며 부동산 서비스가 주택 구입에 중요한 고려 요소가 될 것으로 보인다.
동시에, 부동산 기업의 높은 서비스 노출률로 인해 그 가치는 자본 시장에 의해 재평가되었다. 연초 이후 토지주가 보편적으로 20% 가량 올랐는데, 그중에서도 올림픽원 건강 카이사르 미용 상승폭이 40% 에 육박했다. 지난 2 월 20 일 화경증권은 부동산 부문 전체 P/E 예산이 27.4 배에서 현재 35.2 배로, PEG (시장 이익 증가율) 가 0.88 배에서1../Kloc-0 으로 올랐다고 발표했다.
부동산주가 지속적으로 강세를 이어가는 뒤에는 점점 더 많은 투자자들이 오랫동안 부동산 관리 산업에 대해 낙관하고 있다. 야촌 보고서는 "방어적 업무 특성, 적극적인 정책 환경, 적극적인 성장 전망 촉매제를 감안하면 부동산 관리 분야를 잘 보고 있다" 고 밝혔다.
이런 맥락에서, 주택기업이 부동산 부문을 분할하려는 열망이 날로 강해지고 있다. 섣달 그믐날, 금융거리 부동산과 두송 서비스가 홍콩 증권 거래소 모집설명서를 제출했다. 65438+ 10 월 3 1, 홍쿤 부동산이 홍콩 증권 거래소 공모설명서를 제출하여 청문회를 통과했다. 2 월 24 일 하남에 본사를 둔 흥업 IOT 는 홍콩 증권 거래소 청문회를 통해 설 복공 후 처음으로 부동산주가 될 전망이다. 2020 년 이후 홍곤그룹 산하의 정융서비스, 금융거리 서비스, 홍콩 업흥지주 (원홍쿤 부동산) 등 5 개 부동산 회사가 홍콩 상장 신청을 제출했다. 이와 함께 화윤지 산하의 탁월한 부동산, 시랑그린 생활, 부동산 관리 회사도 상장할 의향이 있다는 소문이 돌았다.
"위험" 에서 "기회" 찾기
기술 향상은 실체 기업의 가치 성장을 돕는다.
전염병 기간 동안 폐쇄적인 관리는 동네의 정상적인 상태가 되었으며, 이는 부동산 관리에 적지 않은 압력을 가했다. 동네 안전과 주민이 필요로 하는 여행 사이의 균형을 찾기 위해 우주재산, 가연재산, 장관재산 등 부동산 업체들은 모두 랑심운주가 개발한' 동네 방역통' 을 사용했다. 전자통행증 코드를 생성함으로써 차주가 줄을 서서 통행증을 처리하는 번거로움과 집결 위험을 없앨 뿐만 아니라 출입할 때 스캔을 통해 빠른 통행을 할 수 있어 편리하고 효율적입니다.
교차 감염 방지를 위해 전염병 기간 동안 자가용이 대다수 사람들의 선호가 되었다. 하지만 인공감사량, 인력 부족, 방호자재 부족 등으로 부동산 서비스 직원들은 어느 정도 많은 도전과 위험에 직면해 있다.
전염병 기간 동안 혜금, 영성, 만리장성, 대박 등 부동산 회사의 동네는 롱신 과학기술그룹이 개발한 스마트 주차 경보 시스템과 함께 이 곤경을 효과적으로 해결했다.
전염병 기간 동안' 스마트 주차 경보통' 을 긴급 개발해 차량 출입 시간과 빈도를 실시간으로 모니터링해 차주의 행동을 판단하고, 차주 주차가 정해진 시간을 초과하고, 정해진 시간 내에 외출이 정해진 횟수를 초과하는 등의 행위에 대해 자동 경보와 사전 예방적 푸시를 실시해 장기 불반환, 장시간 주차, 출입 차량이 잦은 차량에 관련된 관계자를 중점적으로 감시함으로써 부동산의 정확한 예방과 효율적인 관리를 돕는다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
이에 대해 롱신과학기술그룹 공공서비스 업무 책임자인 왕홍국이' 재경' 을 알렸다. Com: "스마트 주차의 디자인 이념은 업주 주차 행위 자체의 지능과 편리성뿐만 아니라 부동산 기업들도 생각해야 한다. 디지털 관리의 변화를 실현하는 동시에, 비용을 절감하고 효율성을 높여야 한다. "
이 앱은 현재 부동산이 직면하고 있는 인력 부족과 방역 작업량의 급증을 완화하고 줄이는 데 중요한 역할을 했다고 말할 수 밖에 없다. 방역 효율을 효과적으로 높이고, 접촉 기회를 줄이고, 일선 직원의 안전과 건강을 충분히 보장하다.
방역전에서는 비슷한 과학 기술 요소가 수없이 많다.
호남 상덕 벽계원 동네에서 무인기 두 대가 공원에서 84 소독액 날고 있다. 광둥 벽계원 서비스팀은 엘리베이터 안에 인체 감지 기능을 갖춘 자외선 소독등을 설치했다. 또한 지능형 보안 모니터링 클라우드 플랫폼, 스마트 도어 시스템, 부동산 정보 관리 시스템 등 새로운 애플리케이션도 차례로 등장해 지역사회 방역의 효율성과 성과를 크게 높였다.
부동산 기업은' 오프라인+온라인' 입체 보호를 실현하여 효과적으로 전염병 예방·통제 일선에' 포위' 를 배치했다. 지능 시스템을 이용하여 일의 전반적인 안배를 실현하고 부동산 기업의 관리 효율을 높이고 일선 직원의 압력을 경감하였다.
또한 독창적인 고급 부동산 지능형 응용 프로그램을 통해 업주와 고주파 연락처 및 외부인과의 접촉 빈도를 줄이고, 더욱 안전하고 효율적이며, 전염병 기간 동안 빛을 발하며, 항역 상태에서 일상생활을 보장하는 데 필수적이다.
그러나 지난 몇 년간 부동산 관리업계는 자동화와 지능을 실현하기 위해 노력해 왔지만 전염병의 갑작스러운 폭발은 여전히 이 업계의' 노동집약적' 특징을 드러내고 있으며,' 부족' 은 여전히 많은 부동산 회사들이 직면하고 있는 같은 문제다.
구체적으로, 전염병 기간 동안 소독 청소, 고객 집사 서비스 등의 일자리가 눈에 띄게 증가했다. 예전에는 프로젝트 매니저가 일상적인 상담, 접대, 불만, 출납원, 수리 작업만 처리하면 되었다. 그러나 전염병 기간 동안 우리는 음식 배달, 물자 배달 등 추가 업무를 맡는 것 외에도 때로는 고객과의 정신교류의 정도에 이르기도 하고, 작업 범위가 더욱 확대되어 노인과 중점 인구에 관심을 기울이기도 한다. 예전에는 보안이라는 일자리가 문앞에만 있으면 됐고, 많은 일이 부동산 정보화에 의존하면 바로 완성할 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 보안, 보안, 보안, 보안, 보안) 이제 이 사람들은 일선에 서서 온도 측정 등을 책임져야 합니다. 환경 청결을 담당하는 부동산 관리인은 보통 쓰레기 청소에만 관여하며, 현재는 동네 소독 살균, 폐마스크 전환, 감염 방지 시스템 등을 담당하고 있다. 뿐만 아니라 전염병에 따라 전체 부동산 관리에 대한 요구가 더욱 복잡해지고, 부동산 회사는 온라인 정보 운영직 증가, 외부 파트너와의 협력 등 새로운 일자리도 늘려야 한다. 이 단계에서 부동산 회사들은 종종 몇 개의 일자리를 폐쇄하고 다른 일자리 지원에 배정하는 등 일자리 배치를 최적화하는 방식을 택한다.
용공 부족' 의 곤경을 완화하기 위해 많은 선두 부동산 회사들이 앞당겨 채용 계획을 내놓았다. 2 월 2 1 일 개원 부동산 총지배인 셰건군은 위챗 모멘트 포스터에 개원재산이 전염병 기간 동안 2000+ 인재 채용 계획을 시작했다고 발표했다. 2 월 17 일 반케 부동산은 2 만명 채용 계획을 앞당겨 시작한다고 발표했다. 거의 동시에, 폴리도 전국 봄 모집 계획을 시작했다.
한편 대규모 인력 채용은 부동산 기업의 인건비 압력을 어느 정도 증가시킬 수밖에 없다. 채용 인건비가 증가한 것 외에도 현재 부동산 회사의 비용도 변화하고 있습니다. 설날에 귀가한 일부 직원들은 여전히 직장에 갈 수 없지만 기본급은 여전히 평소와 같이 지급됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 현재 직무를 고수하는 모든 직원들은 초과근무를 해야 하고, 초과근무 수당은 평소대로 지급해야 한다. 또한 방호복, 마스크, 소독액 등 방역물자 구매와 직원 음식 투입도 적지 않은 지출이다. 중국 재료연구원에 따르면 방역 재료비용은 부동산 기업의 총비용 증가 10%-20% 로 이어지고, 재작업 조류와 전염병 예방·통제 범위 확대로 인한 인파가 늘어나면서 세정 소독의 빈도, 범위 및 강도를 더욱 높여 더 큰 재료비용을 창출하고 부동산 기업의 이윤 공간을 압축할 것으로 나타났다. 공식 자료에 따르면 전염병에 대항하기 위해 반케 부동산은 2 억 위안의 지출을 늘릴 것으로 예상된다.
"지적 재산은 기술을 이용하여 생산성을 높이는 것이 더 많다." 상하이 중원 부동산 시장 분석가 육문희에 따르면, 이전에는 부동산 기업의 인력 배치가 기본적으로 서비스 수요를 충족시킬 수 있었으며, 과학기술 수단이 적어도 일상적인 서비스에 위협이 되지 않았다고 한다. 하지만 현재 작업량이 급격히 증가하면서 지역 사회 서비스 직원들이 격리로 인해 모두 직장에 도착하지 못할 수도 있다. 기술적 수단의 부능은 부동산 효율을 높이는 데 큰 도움이 된다. 중신증권이 발표한 연구보고서에 따르면 노동집약적인 산업으로서 기술은 부동산 기업의 인적자원을 지속적으로 최적화하고 석방하고 있어 서비스 만족도를 크게 떨어뜨리지 않고 1 인당 관리 면적을 지속적으로 높여 단위 인건비 상승에 대한 업계 압력을 효과적으로 해소하고 있다.
전반적으로, "스마트 부동산은 반드시 미래의 추세일 것이다", 장웅은 긍정한다. 첫째, 기술 자체의 발전, 즉 5G 는 사물인터넷, 얼굴 인식 등 보다 지능적인 운영을 지원합니다. 둘째, 특히 전염병이 발생한 후 사람들의 생활은 인터넷에 더 의존하게 된다. 예를 들어 특수한 상황에서는 무접촉 서비스가 필요하다. 이는 부동산 회사가 기술적 수단을 통해 부가 가치 서비스를 제공하여 특정 애플리케이션 시나리오의 요구를 충족시키는 이유이기도 하다. 또한 기술 수단은 소유주의 다양한 생활 서비스 수요를 감지할 수 있으며, 유휴 물리적 공간과 인적 자원 투자 부가가치 서비스를 효과적으로 최적화할 수 있습니다. 과학 기술 진보도 집단 의사결정을 형성하는 데 도움이 되며, 이는 부동산 관리비의 유연한 가격 책정에 도움이 되며, 브랜드 부동산 관리자가 열등한 서비스 업체를 교체하는 데도 도움이 된다.
한편, 이 갑작스러운 전염병은 스마트 부동산의' 시금석' 이 되고, 부동산 회사들의 지능 기술에 대한 태도도 달라진다. 육문희의 말에 따르면, 전염병 발생 후 부동산 회사는 과학기술 수단을 통해 확실히 효율을 높이고, 기업의 인건비를 낮추고, 관리 능력을 향상시킬 수 있다는 것을 깨닫게 될 것이다. 스마트 커뮤니티에 대한 기술 투자와 자금 투입은 계속 증가할 수도 있고 사용 효율을 더욱 높일 수도 있다. "기술적 수단이 향상되고 투자 비용이 감소함에 따라, 지적 재산은 결국 중급에서 보급으로 옮겨갈 것이다."
현재 지적 재산에 안목이 있는 브랜드 주택기업에게는 그 부동산 실적도 후속 주택 판매에 입소문 프리미엄을 가져다 가치 공간이 더욱 두드러진다. 장웅은 전염병 퇴치 기간 동안 과학기술 운용 수준도 각기 다른 부동산 회사 능력의 차이를 드러냈다고 직언했다.
"특별" 서비스 혁신 기업 비즈니스 모델
한 부동산 기업의 좋고 나쁨, 편리성, 부가가치 서비스 수준도 회사의 입소문에 큰 영향을 미치고 주택 구입자가 앞으로 주택 제품을 구매할 것인지 여부를 결정한다.
지역사회와 업주 사이의 다리로서, 이러한' 온도 있는' 부가가치 서비스는 전염병 기간 동안 부동산 회사의' 마지막 킬로미터' 의 서비스 가치를 충분히 반영하고 있다.
장웅은 현재 사용자의 연락이 기본적으로 인터넷에 있다고 말했다. 지역사회 부동산 부가 가치 서비스의 관점에서 볼 때, 현 단계에서 사용자의 소비 습관을 잘 배양할 수 있다면 부동산 부가 가치 서비스의 성과를 높이고 수입원의 증가를 더욱 촉진하는 데 도움이 될 것이다.
장웅의 관점에서 볼 때, 부동산 회사는 이 방면에서 천연적인 우세를 가지고 있다. "부동산 회사의 장점은 동네 입구를 지키는 것이다." 부동산 회사가 도시, 지역, 전국적으로 시장 점유율이 높을수록 지역사회 입구가 많아지고 잠재적인 시장 영향력이 커지는 것도 부동산업자가 지역사회 전자상인을 강탈하는 이유 중 하나다.
더욱이, 며칠 전 부상한 인터넷 전자상가에 비해 전통부동산업체들이 지역사회 전자상가에서 보유하고 있는 정보와 서비스 등 우세한 자원이 전염병에서 점점 더 두드러지고 있다. 한편, 부동산 기업은 이미 업주 자원을 보유하고 있으며, 사용자 손실이 매우 낮아 부가 가치 서비스의 발전에 유리하다. 동시에, 커뮤니티를 관리할 때, 진입장벽을 설정하여 경쟁사에 대한 제한을 가할 수 있다. 한편, 전통적인 부동산은 비용 통제와 분쟁 처리에 더 유리하며, 온라인에서 사용자 신뢰를 구축하고 트래픽을 유도하기 쉽습니다.
하지만 현재 부동산 회사들은 그에 상응하는 부가 가치 서비스를 내놓고 있는데, 주로 전염병이 비교적 심각한 상황을 겨냥한 것이다. " 곽의는 부동산의 관점에서 전염병 기간 동안 제 3 자와의 물류 협력 능력뿐만 아니라 자신의 동네 소유주의 소비능력과 상대적으로 집중된 구매수요를 결합해 자신의 인터넷 플랫폼으로 통합할 것을 제안했다. "그래서 부동산 회사에게는 우선 이런 의식이 있어야 하고, 둘째, 적절한 자금을 투입해 온라인 플랫폼을 구축해야 한다."
또한 곽의는 전염병이 끝난 후 유사한 서비스가 업주에게 유료로 부과되는 부가 가치 서비스로 변할 수 있다고 밝혔다. 업주에게 평소 일이 비교적 바쁘다면 부동산 회사에 대신 구매를 의뢰할 수 있고, 부동산 회사는 중간에서 일정한 서비스료를 받을 수 있다. "라고 그녀는 이렇게 윈윈 비즈니스 모델이 형성되면 미래는 지속 가능한 상태가 될 것이라고 지적했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈, 윈윈) 그러나 그녀는 전염병 이후 지역사회의 상황, 이 서비스에 대한 지역사회의 수요, 그리고 지역사회 소유주가 이에 대해 약간의 봉사료를 지불할 의향이 있는지에 따라 달라진다고 덧붙였다. -응?
아마도 제 3 자와의 협력은 계속 이윤을 내는 좋은 방법일 것이다.
항역기간 중경용호 지혜서비스 연합영휘마트 * *,' 지역사회보장계획' 을 내놓아' 물류창고+배달집' 의 새로운 모델로 업주에게 더 나은 품질과 더 나은 가격의 제품과 서비스를 제공한다. 동완 반케 () 는 동승농장 () 과 손잡고' 신선한 채소 배달 문' 모델을 열어 장장 난을 해결했다.
Longxin Technology Group 의 스마트 커뮤니티 비즈니스 책임자인 린은 이번 전염병은 부동산 회사가 서비스 능력을 향상시킬 수 있는 좋은 기회라고 말했다. 부동산 회사가 자체 인터넷 서비스 플랫폼을 구축하는 것보다 적절한 제 3 자 서비스 회사를 선택하여 경쟁으로 인한 불필요한 비용을 줄입니다. 동시에, 그들은 자신의 주영 업무에 더욱 집중할 수 있고, 쌍방의 보완적인 장점을 충분히 발휘할 수 있으며, 플랫폼도 더욱 강해질 것이다.
장웅도 대형 부동산 회사와 대형 제 3 자 플랫폼이 모두 시장 점유율을 놓고 경쟁하고 있다고 인정했다. 업계 경쟁이 과열 단계에 이르면 부동산 회사와 제 3 자 플랫폼이 융합되는 추세가 불가피해 컨버전스만이 지역사회 주민들에게 더 많은 부가 가치 서비스를 제공할 수 있다.
서비스 업그레이드는 재료 기업의 수입 통점을 해결한다.
전염병에 의해 촉발된 지능화와 부가가치 서비스의 보급도 부동산비 징수에 어느 정도 유리하다. 최근 송북구 세모빈강 호주식 가든 에메랄드 동네 거의 100 명의 업주가 2020 년 부동산비를 미리 납부했다. 예년에 부동산비 납부는 일반적으로 연중 시작되었다. 바로 항역기 때문에 부동산의 가치를 더 발견하였다. 불과 5 일 만에 부동산 업체들은 27 만여 위안의 재산비를 받아 방역물자 구입으로 인한 자금 부족을 크게 완화했다.
사실, 오랫동안 업주들이 부동산비를 체납하는 현상은 각지의 부동산 기업과 부동산 관리 부서를 괴롭히고 있다. 쓰촨 다주를 예로 들어보죠. 부동산 기업 120 개, 주택단지 157 개, 미지급 부동산비는 3928 만원으로 42% 정도에 불과하다. 압력으로 다시 시 주택과 도심건설국은 2065438 년 6 월부터 2009 년 10 월까지' 다시 시 주택과 도심건설국 기한 내 부동산 서비스료 납부 통지서' 를 발행했다. 통지에서 6 월 말 1 1 이전에 아직 미지급 부동산비를 납부하지 않은 사람은 미지급 부동산비 목록에 기재되고 미지급 부동산비의 시간, 금액 등을 해당 업무단위에 전달하며 시 (구) 기위 감사위, 시 () 기위
그래서 어느 정도 전염병의 출현은 부동산 회사가 업주와의 관계를 개선하고 재산비 납부율을 높일 수 있는 새로운 계기와 같다.
거의 5,000 명의 업주들이 부동산 방역 만족도에 대한 설문조사에서 90% 가 넘는 업주들이 방역 과정에서 부동산의 중요성을 확인했고, 거의 80% 에 가까운 업주들은 부동산 기업의 방역 방역 작업이 평소 서비스보다 눈에 띄게 향상되었다고 답했고, 종합실력 TOP30 의 부동산 기업 인정은 83.4 1%, 25% 에 달했다.
최근 이거기업그룹 CEO 정조유 (CEO 정조유) 도 공개석상에서 이번 전염병이 부동산 관리업계에 장기적인 가치를 형성하고 부동산 회사에 유료율을 크게 높이는 데 도움이 된다고 밝혔다. 재산성 수입은 예측가능성과 지속가능성의 특징을 가지고 있으며, 개선의 여지가 많기 때문에 장기적으로 우수한 부동산의 가치에 대해 낙관적이라고 말했다.
실제로 전염병 기간의 성과에 따라 부동산 회사도 정부와 사회 각계의 더 많은 관심과 지지를 받았다. 현재 선전 항주 등지에서는 이미 부동산 기업에 보조금을 지급하는 정책을 내놓았는데, 그 중 선전은 관리 면적 평방 미터당 0.5 위안의 기준에 따라 부동산 기업에 대해 두 달간 재정 보조금을 지급하자고 제안했다.
2 월 26 일 오전, 베이징시 부동산 관리 법안은 시 15 회 인민대회 19 차 회의에 제출하여 2 차 심의를 진행했다. 초안 2 심사는 돌발사건에 대비할 때 부동산 관리에 대한 책임을 늘리고, 부동산 기업이 응급계획과 각종 응급조치를 적극적으로 실시해야 한다고 규정하고 있다. 동시에, 앞서 제기된 부동산 관리위원회 임기는 3 년으로 정의되었다.
엄약진은 상장 부동산 회사가 전염병을 막기 위해 쌓은 입소문은 자본시장에서의 좋은 이미지를 높이는 데 도움이 된다고 밝혔다. 한편, 상장되지 않은 부동산에 대해서는 양질의 동네 관리가 향후 상장을 위한 가산점이 될 수밖에 없다.
20 19 년 말, 정조유는 "2020 년은 부동산 기업 분화의 한 해가 될 것" 이라고 예언했다. 2020 년 첫' 검은 백조' 코로나 이 이 예언에서 가장 유력한 부스터 중 하나가 될 줄은 아무도 몰랐을지도 모른다. 파도가 모래를 씻을 때 금이 나타나기 시작한다. 봄이 온 것도 부동산 관리업계가 카드를 다시 뒤섞을 때이다.