석가장시 인민정부 사무청에 따르면 부동산 중개기구의 감독을 더욱 강화하는 것에 관한 통지:
둘째, 부동산 중개 기관의 위법 행위를 엄숙히 조사하여 처리하다.
부동산 중개 기관은 경영 활동에서 다음과 같은 위법 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현 (시), 구정부 (관위원회), 시직관련 부서는 서면 경고, 계약주요 책임자, 벌금, 신용 기록, 위법소득 몰수 등의 처리를 할 것이다. "부동산 중개 기관 관리 강화 및 산업 건강 발전 촉진에 관한 의견", "부동산 중개인 관리 방법", "석가장시 부동산 중개 서비스 관리 방법", "석가장시 부동산 중개인 관리 방법" 등 7 개 부처의 관련 요구에 따라 점포를 폐쇄하고 한 달 동안 정비를 명령하고, 모든 체인점의 인터넷 서명 자격을 정지시키고, 부동산 중개 시장이 청산될 때까지 인터넷 서명 자격을 취소한다. 범죄 혐의자는 법에 따라 형사책임을 추궁할 것이다.
확장 데이터:
주택 중개인의 위반은 다음과 같습니다.
(a) 조작, 루머 전파. 관련 부서, 현 (시), 구정부 (관위원회) 는 소문을 퍼뜨리고, 소비자를 심각하게 오도하고, 시장질서를 어지럽히고, 열악한 중개기관에 영향을 미치는 여론감시를 강화해야 하며, 첫 번째는 관련 언론에서 해명하고, 소문을 퍼뜨리는 중개기관을 즉각 조사하여 조사 결과를 사회에 공개해야 한다.
(2) 허위 주택 공급원을 발표하다. 각 현 (시) 구청 (관위원회) 은 주택 정보 공개를 적극적으로 추진해야 한다. 중개기구는 의뢰인의 동의 없이 건설부에 가서 주택 정보를 확인하지 못했다. 발표된 주택 정보는 진실하지 않고 불완전하며 정확하지 않습니다. 직원은 웹 사이트 및 기타 채널에 주택 정보 실명을 게시합니다. 주택 거래에 영향을 미치는 모기지 및 기타 정보를 숨 깁니다. 이미 판매된 주택은 제때에 문점 사이트 등 발표 채널에서 내릴 수 없다.
(3) 주택 차액을 벌어들이다. 중개 기관은 제때에 위탁 계약을 체결할 수 없고, 집원에 대해' 정가, 표준 설정' 을 할 수 없다. 윗사람을 속이고, 가옥을 독점하고, 집값을 올리고, 집값 차액을 먹다. [책임 주체: 현 (시), 구청 (관리위원회); 감독 부서: 시 개발 개혁위원회]
(d) 거래 자금의 부당 이용. 중개 기관은 규정에 따라 거래 자금을 규제 계정에 포함시키지 않았다. 종업원은 감독 계좌 이외의 계좌를 통해 거래자금을 납부한다. 점유, 횡령, 부동산 거래자금 지급 연기 등.
(5) 규정을 위반하여 금융업무를 운영하다. 중개 기관은 고객이 자신이 지정한 금융 기관을 선택하도록 강요해서는 안 된다. 금융 서비스를 다른 서비스와 함께 묶지 마십시오. 금융기관에 리베이트 등의 수수료를 부과하거나 변장해서는 안 된다. 금융기관은 부동산 주관 부서에 신고하지 않은 중개기관과 합작하여 서비스를 제공할 수 없다.
(6) 규정 위반. 중개 기관은 사전 판매 허가 없이 불법 대리가 신설 주택을 신설한다. 불합격한 경제 적용 주택과 거래가 금지된 주택에 중개 서비스를 제공하다.
(7) 규정을 위반하여 탈세를 한 사람. 중개업 종사자들은 거래 양측이' 음양계약' 에 서명하도록 유도, 지시, 협조하여 거래가격을 낮췄다. 거래 양측이 허위 증명서를 위조하고 세금 혜택을 사취하도록 돕는다. 세무예약번호 등 위법행위를 되팔다.
(8) 영업허가증과 서류를 받지 않고 운영한다. 영업허가증을 취득하지도 않고 부동산 주관부에 등록하지도 않은' 흑중개' 에 대해 현 (시), 구정부 (관위원회) 는 주택 구입자가 성실성 규범, 신고된 중개를 선택하도록 유도하고, 위험 힌트를 발표하고 신고제도를 세워야 한다. "흑중개" 를 발견하고, 일가를 타격하고, 일가를 단속하고, 부동산 중개 시장을 청산하다.
(9) 영업 허가증을 취득하여 연체되지 않은 것이다. 영업허가증을 취득하였으나 규정된 기한 내에 주관 부서에 신고하지 않은 중개 기관에 대해 기한 정류를 명령하고, 정류기간 동안 모든 매장을 폐쇄하여 서류조건을 충족시키고 정부 홈페이지에 공시하도록 한다.
참고 자료:
바이두 백과-석가장시 인민정부사무청 부동산 강화