재산비 징수 기준은 1 급, 2 급, 3 급, 4 급 4 개 기준으로 나뉜다. 그러나 각지의 수거 기준은 약간 다르므로 부동산비의 구체적인 징수 기준은 현지 물가국에서 발표해야 한다. 부동산마다 요금이 다르고, 어떤 부동산에는 정부 지도가격이 있다. 4 급 재산비 징수 기준 중 인프라, 공공질서 유지, 청소 서비스 외에 주택 관리, 시설 유지 관리, 녹화 유지 관리, 종합관리 서비스 등도 일정한 규정이 있다. 부동산 회사는 반드시 모든 조건을 만족시켜야 업주에게 상응하는 비용을 받을 수 있다. 부동산 관리 업체는 게시판, 광고판, 요금표, 요금명세서, 유료책자, 멀티미디어 단말기 조회 등을 통해 가격을 명시할 수 있다. 해당 서비스 지역 내의 중요한 위치 또는 유료 위치입니다.
둘째, 상업용 건물의 빈 부동산비는 어떻게 받습니까?
1 .. 공실주택 부동산비 규정에 따르면 공실기 주택은 원가대로 70% 의 부동산비를 내야 한다. 물론, 집이 비어있는 시기가 되면, 업주들은 자발적으로 관련 부서에 신청해야 한다.
현재 모든 아파트에는 빈 요금 감면이 없습니다. 충칭은 지방법규를 내놓아 공실주택 요금을 낮추었지만, 현재 민법전은 업주가 권리를 포기하고 의무를 이행하지 못하도록 규정하고 있으며, 재산비를 내는 것은 그들의 의무이다.
3. 주택 인도 사용 후 발생하는 부동산 서비스 비용은 업주가 부담한다. 그러나 주택 인도 후 1 년 이내에 사람이 살지 않는 경우, 빈 기간의 부동산 서비스 요금은 업주가 70% 를 부담한다. 이에 따르면 주택이 인도 후 1 년 이내에 비어 있는 한 부동산비를 내야 하지만 납부한 금액은 다르다.
상업용 건물의 재산비 기준은 얼마입니까?
1 .. 상업용 주택의 재산비 기준은 일반 주택과 다릅니다. 현지 물가 관리 부서에 직접 문의하는 것이 좋습니다. 만약 위반으로 재산비를 징수한다면, 제때에 물가관리부에 신고할 것을 건의합니다.
2. 쇼핑 핵심 관리의 가격 책정 방법: 쇼핑 코어의 관리비 기준을 정확하게 결정하려면 다양한 요인과 조건을 종합적으로 고려해야 하지만, 이 시리즈의 근거는 신중하게 평가하고 분석해야 하며, 실제로 하는 것은 쉽지 않지만, 가격 위험을 평가하지 않는 것이 더 크다. 다음 방법은 현재 업계에서 흔히 볼 수 있는 작업입니다.
(1) 먼저 참조 객체를 선택합니다 (선택한 객체의 조건은 가격책정 목표보다 약간 높음).
(2) 참조 대상의 현재 관리비 기준과 과거 역사적 이익 수준 (세금 데이터로 계산 가능) 을 기준으로 제안된 기준의 상한선을 설정합니다. (현재 관리비 표준)-(연평균 이익)+(계획 이익) = (제안된 관리비 간격 상한)
(3) 지리적 위치, 위치, 시장 포지셔닝, 보조 시설, 공공 면적, 서비스 표준, 인적 자원 비용, 건설 규모, 건축 특징, 건축 자재 등에서 참조 대상과 표준 쇼핑몰을 비교하여 조정 계수를 결정하고 실제 요금을 계산합니다.