(1) 주택이 있는' 부동산관리국 정부 정보망' 에 접속해 홈페이지에서 직접' 온라인 계약 조회' 를 클릭한다.
(2) 조회 페이지로 들어가 분양주택 매매 계약 표지 왼쪽 위 모서리에 계약 코드를 입력하고 계약서에 서명할 때 확정한 비밀번호를 입력하면 계약 관련 정보를 조회할 수 있다.
2. 개인 신분증으로 주택관리국에 현장 문의할 수 있습니다.
주택 구입자는 주택 관리국 거래창 (인터넷 서명) 에서 계약과 신분증을 제공하여 계약 정보가 유효한지, 주택 관리국에 등록되어 있는지 확인할 수 있다.
집을 사려면 인터넷 서명을 해서 등록해야 한다
인터넷 서명 기록의 주요 역할은 법적 효력을 갖는 것이다. 인터넷 서명은 단지 부동산 관리 부서가 부동산 기업의 주택 판매를 규범화하기 위해 개발업체가 한 방을 아껴주고 많이 파는 것을 막기 위해 세운 네트워크화 관리 제도일 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화, 네트워크화)
서류의 근거는 중국 건설부가 발표한' 도시 상품주택 예매 관리 방법' 제 6 조: 상품주택 예매 허가 제도. 개발기업은 시 현 부동산관리부에 분양주택 예매 등록을 처리하고 분양주택 예매 허가증을 취득해야 한다. "도시 상품주택 예매관리법" 제 10 조에 따르면 개발업체는 낙찰자와 상품주택 예매 계약을 체결해야 한다. 예매인은 계약 체결일로부터 30 일 이내에 분양주택 예매 계약을 현급 이상 인민정부 부동산관리부, 토지관리부에 가지고 등기수속을 밟아야 한다.
인터넷 서명의 역할은 주로 다음과 같은 측면에 나타난다.
1. 인터넷 서명 후 업주 자격 확인 후 더 믿을 수 있고 출처 정보가 더 믿을 수 있다. 앞으로 집을 찾는 것이 더 편리하고 빠를 수 있고, 거래 과정도 더욱 명확해질 것이다.
2. 거래 과정이 충분히 정보화되면 매매 쌍방의 거래 인도 시간을 단축할 수 있다. 전체 인터넷 서명 과정에서 시민들은 온라인 실시간 조회를 통해 중고 주택 거래의 처리 과정을 알 수 있다.
3. 인터넷 서명 후 거래회가 더욱 투명해집니다. 과거 소속사가 고객과 업주 간의 정보 비대칭을 이용해 차액을 먹는 현상은 완전히 근절되고 쌍방의 권익이 더욱 보장될 것이다.
4. 인터넷 서명 후, 정부 부처의 중고 주택 시장 감독에 더욱 유리하다. 정부는 가장 진실한 시장 정보를 가지고 상급 부문에 시장을 감시하고 각종 시장 정책을 내놓을 수 있도록 더욱 강력한 데이터 지원을 제공할 것이다.
5. 거래 과정의 자금은 더욱 안전할 것이다. 과거 거래자금의 안전을 어떻게 보장할 것인가는 매매 쌍방의 큰 관심사이다. 현재의 자금 감독 방안은 매매 쌍방을 안심시킬 수 있는 플랫폼을 제공하여 거래 과정에서 자금의 안전을 극대화할 수 있다.