장먼 도시 주택 공적 기금 계산 공식은 다음과 같습니다. 단위의 월 지불 금액 = 지불 기준에 지불 비율을 곱합니다(다음 달러로 반올림). 개인월납부액 = 납부기준에 납부비율(다음 달러로 반올림)을 곱한 금액, 총 월납부액 = 단위 월 납부액 + 개인 월 납부액.
주택 적립자금 인출 절차는 다음과 같습니다.
1. 이용자는 먼저 적립자금 관리센터에 가서 전자계약을 체결해야 합니다.
2 . 지역 '주택 공제금' 공개에 주의하세요
3. 팔로우 후 공식 계좌에 들어간 후 '처리하고 싶습니다' 및 '인출하고 싶습니다' 옵션을 클릭하세요. >
4. 추출 유형을 선택하고 요구 사항을 따르십시오. 계좌 및 SMS 인증 코드 등을 입력하십시오. 로그인 후 출금 가능한 금액을 확인할 수 있습니다.
예비자금을 인출하면 어떤 결과가 발생하나요?
1. 적립금은 2년 이내에 같은 이유로 다시 인출할 수 없습니다.
2. 적립금은 6개월~1년 이내에 주택 구입에 사용할 수 없습니다. 적립금으로 주택을 구입하려면 개인 적립금을 6개월 동안 지속적으로 납부해야 합니다.
3. 적립금을 인출하면 향후 적립금 대출 금액에 영향을 미칩니다.
4. 상대방이 이전에 개인적립자금대출을 사용한 경우, 개인적립금 인출이 개인적립자금을 점유하지 않음에도 불구하고 대출금액은 있으나 가족이 이전에 적립자금대출을 사용한 적이 있는 경우 , 그리고 이것도 두 번째 주택 구입이고, 두 번째 주택 구입 대출이며, 계약금이 최소 60% 이상이어야 합니다.
예비자금을 모두 인출하려면 어떻게 해야 하나요?
1. 개인 적립금을 모두 인출하려면 법정 퇴직 연령에 도달해야 합니다. 퇴직 후 인출되는 금액에는 원금과 이자가 포함됩니다. 개인이거나 은퇴 연령에 도달하지 않았으며 중도에 적립금을 인출하려는 경우 주택 구입, 가구 구축 등 특정 요건을 충족해야 합니다.
3. 퇴직한 경우, 재직기간 중 개인이 납부한 주택공적금은 인출 신청이 가능하지만, 이는 해당 단위가 납부한 주택공적금이 국민에게 반환된다는 의미이기도 합니다. 개인이 새로운 업무 단위를 찾으면 적립금 이체 절차를 밟을 수 있습니다. 이때 적립금 대출의 상환 시기는 변경될 수 있습니다. 적립금 대출은 주택 적립금을 납부한 단체 사용자가 누리는 대출을 의미합니다. 적립금만 납부하는 사용자는 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.
5 . 최대 적립금 대출 한도는 총 구매 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 적립금대출의 상환시기를 변경하려면 차입자가 1년 이상 정상적으로 대출금을 상환하고, 신용도가 양호하고, 연체 사실이 없어야 합니다. 적립금 대출 기간은 1년부터 30년까지이며 차용인의 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다.
요약하면 주택공제금은 주택과 개인이 함께 예치하는 주택저축금을 말하는데, 개인은 공제금을 납부할 수 없고 오직 납부만 가능하다. 단위로 지불합니다. 예비 기금 사용자는 특정 조건을 충족할 때 예비 기금 계좌에서 금액을 인출하여 사용할 수 있습니다. 예를 들어 주택 구입, 임대, 개조 또는 자가 건축 시 주택 예비 기금을 인출할 수 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 주택 공적 기금 관리 조례' 제1조
관리 강화를 위해 주택공적금 보유 및 주택유지 이 규정은 적립금 소유자의 정당한 권익을 증진하고, 도시주택건설을 촉진하며, 도시주민의 생활수준을 향상시키기 위해 제정된다.
제2조
이 규정은 중화인민공화국 및 중국 영토 내 주택공적자금의 입출금, 사용, 관리, 감독에 적용된다. 본 조례에서 말하는 주택공적기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회단체(( 이하 통칭하여 단위) 및 그 직원 장기 주택 저축에 기여합니다.