주택 구입을 위한 새로운 정책: 선지급 자금 대출의 이자율을 조정하고, 주택 구입을 위한 거주 증명서에 대한 새로운 정책을 장려합니다. 세금 정책 및 대출 계약금 감소. Hanzhong의 새로운 증서세 정책은 90㎡ 미만 주택의 최초 구매자에 대한 증서세가 1.5세이고, 90㎡ 이상인 경우 증서세가 1.5세라고 규정하고 있습니다. 두 번째 집을 구입하기 위한 전제 조건은 90제곱미터 미만인 경우 증서세 1.5위안, 90제곱미터 이상인 경우 증서세 2위안, 세 번째 주택인 경우 3위안입니다.
자가주택 매매규정에 따라 부과되는 개인소득세는 세금징수, 주택등록, 기타 이력정보 등을 통해 주택의 원래 가치가 확인될 수 있는 경우 엄격하게 부과해야 한다. 법에 따라 양도소득의 20%를 기준으로 합니다.
외국인이 한중에서 집을 구입하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?
1. 개인 신분증,
2. 개인 호적,
3. 개인 결혼 증명서(미혼인 경우 미혼 상태 증명),
4. 1년 이상 지속적으로 납부한 세금 또는 사회보장 증명서.
법적근거:
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
중화인민공화국 도시계획 제2조 누구나 구역 내 국유지(이하 국유지) 범위 내의 부동산 개발용 토지(이하 국유지)에 대한 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래 및 부동산 관리에 종사하는 자는 다음 사항을 준수해야 한다. 이 법에 의해. 이 법에서 가옥이란 토지에 있는 가옥과 그 밖의 건축물 및 건축물을 말한다. 이 법에서 부동산 개발이란 이 법에 따라 국유 토지사용권을 취득한 토지에 기반 시설과 주택을 건설하는 것을 말한다. 본 법에서 규정하는 부동산 거래에는 부동산 양도, 부동산 저당, 주택 임대 등이 포함됩니다.