회사가 사무실을 갖고 싶다면 집을 사무실로 빌려야 하고, 적당한 장소를 찾은 뒤 임대인과 가격을 협상해야 한다. 계약을 체결하고 계약을 등록합니다. 그렇다면 회사주택을 임대할 때 어떤 세금을 내야 할까요? 아래에서 구체적인 내용을 자세히 소개해드리겠습니다.
1. 집을 임대할 때 회사가 납부해야 하는 세금은 무엇입니까? (1) 재산세는 임대인이 연간 임대 소득의 12%를 국가에 납부해야 합니다. (2) 인지세, 임대차 계약 당사자는 임대차 등록 시 임대차 계약서에 명시된 임대 금액의 1,000분의 1을 인지해야 합니다. (3) 부가가치세: 단위 및 개인은 임대주택 임대소득의 5%를 부가가치세로 납부해야 하며, 월 임대소득이 800위안 미만인 개인은 부가가치세가 면제됩니다. (4) 소득세 임대인이 기업인 경우 법인소득세를 납부하고, 임대인이 개인인 경우 개인소득세를 납부합니다.
2. 법인 납세자가 부동산을 임대하고, 임차인이 사업 운영에 사용할 때 세금을 납부해야 합니다. 1. 재산세: 임대 소득의 12%로 계산하여 납부합니다. 2. 부가가치세 : 임대소득의 5%로 계산하여 납부합니다. 3. 도시유지건설세 및 교육부가세 : 실제 납부한 부가가치세에 도시건설세율을 곱하여 계산하여 납부(납세자의 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율 적용) ) 및 교육할증료율은 3%입니다. 4. 법인세 : 연말정산 및 정산 5. 인지세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 1/1000을 인지합니다. 세액이 1위안 미만인 경우 1위안 데칼이 적용됩니다.
3. 개인에게 주택을 시장 가격으로 임대하는 법인 납세자가 납부하는 세금 1. 재산세: 임대 소득의 4%로 계산하여 납부합니다(재정 및 조세 규정[2008]에 따름) 24호). 2. 부가가치세 : 임대소득의 5%로 계산하여 납부합니다. 3. 도시유지건설세 및 교육부가세 : 실제 납부한 부가가치세에 도시건설세율을 곱하여 계산하여 납부(납세자의 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율 적용) ) 및 교육할증료율은 3%입니다. 4. 법인세 : 연말정산 및 정산 5. 인지세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 1/1000을 인지합니다. 세액이 1위안 미만인 경우 1위안 데칼이 적용됩니다. 위의 내용은 제가 여러분을 위해 정리한 관련 지식입니다. 저는 모든 사람이 위의 지식을 통해 일반적인 이해를 갖고 있다고 믿습니다.