실현가능성 연구 보고서
첫째, 프로젝트 개요
1. 프로젝트 이름: 정보 물류 유통 센터
2. 프로젝트 특성: 새로 만들기
프로젝트 소유자: 충칭 Shuangqiao 북쪽 기계 산업 주식 회사
4. 프로젝트 책임자: 노란색
프로젝트 지원 대상: 충칭 중장비 그룹
건설 주소: 충칭 자동차 도시 공업 단지
면적: 10 헥타르 (150 에이커)
건축 면적: 60,000 평방 미터
9. 투자 규모: 6850 만원.
8. 투자 형식: 기업 소유 자금, 은행 대출, 파트너십 투자, 주식 협력 등.
9. 건설주기: 1 년
2. 건설 내용: 창고 및 사무실 건물 건설, 설비 구매, 물류 관리 정보 시스템 건설, 지역 내 전력 공급, 급수, 가스, 통신관 설치.
셋. 프로젝트 건설의 필요성과 주요 지원 대상
중국 중기그룹은 2000 년 중형차 5000 대를 생산 판매했고, 2002 년에는 12600 대에 달했고, 2 년 평균 성장률은 58.75% 였다. 2003 년 2 만 대에 육박하는 목표는 최소한 18000 대에 도달해야 한다. 충칭 중기 향화거 신장 델론사의 합자 성공으로 새로 설립된 홍암자동차 제조유한회사는 6 년 안에 5 만 대의 중차를 생산하고 판매할 예정이다. 현행 물류 관리 모델은 생산 규모 확대와 관리 수준 향상의 요구를 충족시킬 수 없다. 정보화 물류 관리 시스템은 국제 선진 수요 예측, 재고 관리, 자재 저장, 취급 및 배송 관리 모델을 채택하여 중증기 그룹에 당일 필요한 자동차 부품을 조립 라인에 정확하게 납품합니다. 중국 중기그룹이' 제로 재고' 관리를 실시하고, 기업 자금 점유를 줄이고, 생산원가를 낮추고, 노동생산성을 높이고, 경제효과를 높이는 데 유리하다.
넷. 투자 추정
1, 징용 토지 10 헥타르 (150 무), 750 만원
2. 평평한 150 무 토지, 6 백만 원;
공장 설계 및 공정 설계, 60 만 위안;
4, 60,000 평방 미터 창고 건설, 3000 만 위안;
5. 건축 면적이 5000m2 인 오피스텔 250 만원을 건설하다.
6, 내부 도로 건설, 250 만 위안;
7. 전력, 물, 천연가스 시설 설치, 20 만원
8. 운송설비 구입 (지게차 20 대), 200 만원
9, 정보 공학비 (소프트웨어 및 하드웨어), 구매, 설치 및 교육비 200 만원
10, 스테이션 장비 구입 (선반, 트레이), 15 만원
1 1, 소방시설 설치, 20 만원
12. 총 투자: 6850 만원.
동사 (verb 의 약어) 프로젝트 건설 조건
(1) 지리적 위치
충칭 차성 공업원은 충칭시 쌍교구에 위치하고 있다. 충칭시 교외의 쌍교구는' 유서경제복도' 중심에 위치해 있으며, 성중경에서 고속으로 6km, 충칭 도심에서 80km 떨어져 있다. 동쪽은 영천과 접해 있고, 나머지 삼방은 대족현과 접해 있다. 유다 (등급) 도로를 따라 북쪽으로 30 킬로미터 떨어진 세계 유명 관광지인 다족석각까지 갈 수 있는 성중경 철도가 다족현성과 대족석각으로 통하는 데 꼭 필요한 곳이다.
(2) 자연 조건
쌍교구는 쓰촨 분지 아열대 습윤 지역으로 사계절이 뚜렷하고 대륙성 계절풍 기후가 뚜렷하며 연평균 기온 18.70C, 연평균 강우량 924.7 mm, 충칭 차성공단 지질구조 무단층, 산산조각, 산사태, 연구조 등 불량지질은 저위험 구역과 저위험 구역에 속한다
(3) 공공시설
충칭차성공단지는 아름다운 화원도시로 공업 상업 교통 통신이 발달하여 물 전기 천연가스 등의 자원이 풍부하고 인프라가 완벽하며 시의 용모가 깔끔하고 환경이 우아하다. 주민 1 인당 연간 수입이 충칭 각 지구 현에서 1 위를 차지했다. 사람들은 교육과 사회문명을 존중하고 투자와 소비능력이 높다. 정부는 투자 유치와 지역 경제 발전을 매우 중시하여 투자의 경박한 환경이 모두 좋다.
(4) 산업 및 기술 지원
쌍교구 인구는 5 만 명, 도시 인구는 50%, 면적은 47 제곱킬로미터이다. 쌍교구는 전국 3 대 중형차 생산기지 중 하나를 보유하고 있으며, 중경중중형차 선두 업체인 중경중형차 (그룹) 유한회사를 보유하고 있다. 2002 년 중국 중기그룹은 생산액 4 1.7 억, 이익 1.9 억을 달성했다. 2005 년 생산액은 60 ~ 70 억, 이자세 3 ~ 5 억에 이를 것으로 예상된다.
쌍교구는 30 여 년 동안 자동차 부품을 생산한 역사를 가지고 있다. 중국 중기그룹 모회사 외에도 충칭 홍암 전용 자동차 공장, 충칭 홍암자동차 전동축 공장, 충칭 홍암자동차 차량 공장, 쓰촨 자동차 액세서리 공장, 쓰촨 자동차 액세서리 공장, 충칭 이군자동차 부품 유한 회사, 충칭 영성충격 완충기 유한 회사 등 20 여개 기모 부품 생산업체, 연간 생산액 3 억 5 천만 원이 있다. 쌍교구 자동차 부품 산업 기술력과 관리 기반이 탄탄하여 유서각 현에서 우세한 위치에 있다. 연간 국내총생산은 68624 만원으로 비교 가능한 가격으로 전년 대비 12% 증가했다. 지역 재정 수입은 9850 만원으로 전년 대비 35.2% 증가했다. 2003 년 국내총생산은 1 억원에 달할 수 있다.
충칭차성공단지는 쌍교구 경제발전의 전략적 플랫폼으로 투자자들에게 좋은 경제기반을 제공하고, 중국 중기그룹과 구내 관련 기업은 외국상들이 구내에 공장을 설치하는 데 좋은 산업기반과 기술 지원을 제공한다.
(5) 각종 우대 정책을 누리다.
충칭차성공단에 공장을 건설하면 국가 서부대개발의 우대정책을 누릴 수 있고, 충칭시위 (2002) 28 번 문건' 충칭시위, 충칭시 인민정부의 특색공업단 건설 가속화에 대한 의견' 에 규정된 우대정책을 누릴 수 있다. 쌍부발 [2002] 102 호 문건' 충칭시 쌍교구 인민정부' 에 규정된 우대정책. 토지 취득, 세금, 건설 보조비, 행정사업성 요금 등에서 최대한의 혜택을 주었다. 예를 들어, 생산일로부터 4 년 이내에 지역급 소득세는 재정 지원을 제공하고, 5 ~ 7 년에는 지역급 수입의 50% 를 준다. 3 년 내구급 소득세, 4 ~ 7 년 구급 수입 50%, 3 년 내 기타 세구 수입 50% 재정 지원.
자동사는 경제적 이익을 예상한다
중국 중증기그룹 자동차 생산 판매량이 5 만대에 달했을 때 자동차 부품 총 중량은 50 만톤 이상이었고, 배송센터에 드나드는 자동차 부품은 총 적재량의 50% 에 따라 25 만톤, 화물값은 50 억원에 달했다. 창고 배송 관리율은 65,438+0.35% 로 청구됩니다. 연간 생산액은 6750 만원에 이를 것으로 예상되며 세후 이익 10 만원, 투자수익률 14.5%, 투자회수 기간은 7 년이다.