첫째, 부동산 관리 정보화 건설의 현실적 수요
(1) 부동산 관리의 시장화, 규모화, 집약화 과정으로 부동산 관리 회사의 관리 구조가 갈수록 커지고 있다.
(2) 동시에, 부동산 관리는 광범위하고 정책성이 강하며, 기술 적용이 복잡하며, 일상적인 관리 업무량이 크다. 전통적인 수동 관리는 관리 비용을 크게 증가시킬 수 있다.
(3) 비용 통제, 내부 커뮤니케이션 및 관리의 어려움이 커지고 있으며, 자원 활용도를 높이고 부동산 관리의 효율성을 높이기 위해 네트워크화된 정보 전송 메커니즘을 채택해야 할 필요성이 커지고 있습니다.
(4) 주택 네트워크화, 지능화에 대한 소비자의 의존도가 높아지면서 부동산 관리 정보화에 대한 목소리도 높아지고 있다. 무인 관리, 종이없는 사무실, 전자 화폐 서비스, 커뮤니티 네트워크 서비스의 도입은 정보화 부동산 관리 서비스의 관리 수단을 간소화할 뿐만 아니라 프로젝트의 수익성도 높였습니다.
따라서 전통적인 지역사회 서비스를 바탕으로 멀티미디어 지역사회 서비스 정보 네트워크에 의존하고 인터넷을 유대로 삼아 새로운 지역사회 부동산 관리 정보 시스템을 구축하면 부동산 관리를 위한 새로운 경제 성장점과 장기적인 지속 가능한 발전 공간을 제공할 수 있습니다.
둘째, 재산 관리 정보화는 기능을 달성 할 수있다.
(1) 시각화 주택 소스 관리: 다양한 유형의 부동산 프로젝트에 대해 개인화된 평면 또는 호형도를 구성하여 각 방 단위의 기본 정보를 보여주고 부동산 관리의 일상적인 업무 요구를 완벽하게 충족시킬 수 있습니다.
(2) 완벽한 소유주 관리 기능, 현재 및 과거 소유주 및 임차인 정보를 방별로 상세히 기록하고, 입주 관리 기능과 결합하여 수용 품질 검사 기준을 유연하게 정의하고, 방 수용의 구체적인 상황과 수용 데이터의 수신 상황을 기록한다.
(3) 관리비, 쓰레기 청소비 등 일반 어음의 자동 생성을 지원하는 강력한 유료 관리 기능으로, 비용 패키지로 결합하여 각종 고정비용을 통일적으로 처리할 수 있습니다.
(4) 다양한 요금에 대한 계산 공식을 유연하게 설정하고, 직접 래더 알고리즘, 세그먼트 래더 알고리즘 등 다양한 래더 요금에 대한 설정을 지원하며, 다양한 양식 판독만 입력하면 다양한 유료어음이 자동으로 생성됩니다.
(5) 유연한 청구서 조정 기능은 수령한 금액을 환불하거나 다른 비용으로 이체하여 선불할 수 있으며, 실제 필요에 따라 청구서 총액을 조정하거나 소독비 등 임시 청구 금액을 늘릴 수 있습니다.
(6) 다양한 비용 분담 방법을 지원하고, 방 면적, 바닥, 실제 소비, 엘리베이터 알고리즘 등에 따라 배부 매개변수를 유연하게 설정합니다. , 시스템은 자동으로 공유 수, 공유 전기 및 기타 비용 분담 주문을 생성합니다.
(7) 고객 서비스 중앙 집중식 관리 메커니즘, 고객 서비스에 대한 전체 프로세스 관리, 추가, 수정, 견적, 계약, 배치, 재작업, 서비스 재방문 등 종합적인 서비스 프로세스, 고객 서비스 업그레이드 메커니즘을 맞춤형으로 구성하여 고객 서비스의 품질을 보장할 수 있습니다.
(8) 장비의 효과적인 추적 관리, 장비 유지 보수 템플릿 사용자 정의, 장비 유지 보수 파일 상세 기록, 장비 유지 보수 계약의 통합 관리
(9) 완벽한 주차 관리 기능, 차고, 주차, 차량, 주차 카드, 주차비 수거 관리, 주차 관리 시스템과의 원활한 도킹 지원, 고정 및 임시 주차 관리에 대한 종합적인 통제
(10) 지능형 경보 알림 메커니즘. 개인화된 설정에 따라 전기 계량기 판독 이상, 장비 정기 유지 관리, 고객 보고 업그레이드, 업주 채무 등을 알릴 수 있습니다. 수동적으로 문제를 기다리는 것은 능동적으로 문제를 발견하고 해결하기 위해 위험을 피하는 데 효과적이다. -응?
셋째, 재산 관리 정보 관리 실현의 중요성
정보화의 도입마다 부동산 서비스 기업의 효율성이 크게 향상되었으며, 정보화 건설이 가장 깊고 철저한 기업들은 종종 서비스 효율이 가장 높은 기업이기도 합니다. 부동산 서비스 기업의 효율성 대폭 향상과 기업 비용 절감은 부동산 서비스 기업의 시장 구도의 변화를 가져오고, 최종 시장 선택도 적자 생존의 시장 생존 법칙이 될 것이다.
부동산 관리 정보 시스템은 다양한 부동산 형태의 일상적인 관리를 지원하며 주택, 소유자, 고객 서비스, 유료 4 개 주선을 중심으로 업주 관리, 고객 서비스, 요금 관리, 계기 관리, 장비 관리, 주차 관리, 청소 녹화, 소방, 보안 등 일상적인 관리 업무를 실행 핵심으로 운영한다. 업주, 보안 등 일상적인 관리 업무를 효율적으로 처리한다.