법적 주체:
1. 부동산 서비스 제공자의 정보 공개 의무는 무엇입니까
민법 943조: 부동산 서비스 제공자 서비스는 다음과 같습니다. 책임자, 품질 요구 사항, 청구 항목, 청구 기준, 성능 상태, 유지 관리 자금 사용, 소유자 일부 부분의 운영 및 수입 등을 정기적으로 합리적인 방식으로 소유자에게 공개해야 합니다. 소유자 회의, 소유자 위원회 보고서에 제출되어야 합니다.
2. 부동산 서비스 수준 표준
1. 일류 주거용 부동산에 대한 청소 서비스 수준의 표준화된 분류.
지역사회의 생활폐기물은 쓰레기 수거함을 이용해 폐쇄적으로 관리되며, 생활폐기물은 하루에 한 번씩 엘리베이터를 통해 청소됩니다. 차량은 관련 규정에 따라 공공 장소에서 설치류 통제, 살충 및 소독 활동을 요구하며, 지역 사회의 주요 도로와 간선 도로에 쌓인 물과 눈을 즉시 청소해야 합니다. 보건 비상사태가 발생해야 합니다. 필요한 경우, 인력을 신속하게 조직하여 건물에서 가장 많이 사용하는 부분의 공공 시설과 장비를 환기, 청소, 소독하고 홍보를 강화해야 합니다.
2. 2차 주거용 부동산에 대한 청소 서비스 수준 표준화.
쓰레기 봉지 및 분류 관리 쓰레기를 수거하기 위해 타워와 유닛에 쓰레기통을 설치하고 쓰레기통을 닫습니다. 통 안의 쓰레기는 노출되지 않으며, 하루 2회 쓰레기를 수거하여 운반하고, 청소차량의 외관이 깔끔하고, 공동주택의 청소구역(지면)을 청소 및 점검하고 있습니다. 하루에 한 번, 축적물이 발견되면 적시에 유출물을 청소합니다. 지역사회에는 눈에 띄는 쓰레기가 없고, 위생적으로 구석구석이 없습니다. 건물 바닥은 하루에 한 번 청소하고, 2주에 한 번씩 걸레로 청소합니다. 유출된 물질이 발견되면 적시에 청소하고 위생적인 사각지대가 없습니다. 계단 난간, 난간, 창틀은 3일마다 닦아야 합니다.
창문 홈, 유리 내면, 방화문, 소화전, 간판 등 공공시설물은 2주에 한 번씩 닦아 먼지가 쌓이지 않도록 해야 한다. 램프의 먼지는 6개월에 한 번씩 청소되며, 로비(1층 대기실)는 하루에 한 번, 로비 유리는 하루에 한 번 청소됩니다.
대기실 벽은 2주에 한 번씩 청소하고, 엘리베이터 카는 하루에 한 번씩 닦고 두 번 점검하며, 육안으로 보면 얼룩이 없는지 옥상과 지붕을 한 달에 한 번씩 청소한다. 옥상과 내부 테라스는 일주일에 2번 점검하여 쓰레기가 없는지 확인하고, 커뮤니티 홀의 조명 시설은 6개월에 한 번씩 청소합니다. 램프 바닥에 애완동물 소변 얼룩이 있는 경우 홍보 게시판을 제때 청소해야 합니다. 한 달에 한 번 청소합니다. 차양, 문 등은 관련 요구 사항에 따라 공공장소에서 6개월에 한 번씩 청소합니다.
약품 출시 전 사전 공지가 있어야 하며, 비가 오거나 눈이 오는 날씨에는 약품 투여 지점을 명확하게 표시해야 하며, 지역 사회의 주요 도로와 간선 도로에 물이 없어야 합니다. 적시에 눈이 내립니다. 비, 눈, 맑은 날씨가 있는 날 1일 이내에 주요 도로와 간선 도로에 물, 눈, 얼음이 쌓이지 않아야 하며, 공중 보건 비상 사태가 발생하면 인력을 신속하게 조직하여 가장 많이 사용되는 곳에 시설과 장비를 설치해야 합니다. 건물 일부를 환기, 청소, 소독하고 홍보를 강화합니다.
3. 3층 주거용 부동산의 청소 서비스 수준에 대한 표준.
쓰레기 봉지 및 분류 관리 쓰레기를 수거하기 위해 타워와 유닛에 쓰레기통을 설치하고 쓰레기통을 닫습니다. 쓰레기통은 분류 표시가 명확하고 외관이 깔끔합니다. 통 안의 쓰레기는 노출되지 않습니다. 쓰레기통에 있는 쓰레기 봉지를 사용하고, 쓰레기를 제거하려면 특수 청소 차량을 사용하십시오.
쓰레기는 하루 2번 수거 및 운반되며, 청소차량의 외관이 깔끔하고 쓰레기가 흩어지지 않은 상태로 공동주택 청소구역(바닥)을 1일 1회 청소하고 점검하고 있습니다. 하루에 몇 번이나 쌓인 것이 발견됩니다. 물품과 유출된 물품을 적시에 청소하십시오.
커뮤니티에는 눈에 띄는 쓰레기가 없고, 위생적으로 구석구석이 없으며, 건물 바닥은 하루에 한 번 청소하고, 일주일에 한 번 걸레질을 합니다. 건물 및 축적물 및 유출된 물체는 적시에 발견됩니다. 깨끗하고 위생적인 사각지대가 없습니다.
계단 난간, 난간, 창틀 등은 하루에 한 번씩 닦아야 합니다. 창문 홈, 유리 내부 표면, 상하이 청소 회사 방화문, 소화전 표지판 등 공공 시설물은 먼지가 쌓이지 않고 일주일에 한 번 닦아집니다. 조명기구의 먼지는 분기에 1번씩 청소하며, 로비(1층 대기실)는 하루 2번, 로비 유리는 하루 2번 닦습니다.
대기실 벽은 일주일에 한 번 청소하고, 엘리베이터 카는 하루에 두 번 닦고 3번 점검하며, 지붕과 지붕은 한 달에 두 번 청소하며, 눈에 띄는 얼룩은 없습니다. 옥상이 있고, 내부 안뜰을 하루에 한 번 검사하고, 쓰레기와 잔해가 없는지 확인합니다. 커뮤니티 조명 시설은 분기에 한 번 청소하고, 램프 바닥에 애완동물 소변 얼룩이 있는 경우 제때에 청소합니다. ; 홍보 게시판은 일주일에 한 번 청소됩니다. 차양, 문 등은 관련 요구 사항에 따라 공공 장소에서 분기에 한 번 청소됩니다.
약품 출시 전 사전 공지가 있어야 하며, 비가 오거나 눈이 오는 날씨에는 약품 투여 지점을 명확하게 표시해야 하며, 지역 사회의 주요 도로와 간선 도로에 물이 없어야 합니다. 적시에 눈이 내립니다. 비, 눈, 맑은 날씨가 있는 날 1일 이내에 주요 도로와 간선 도로에 물, 눈, 얼음이 쌓이지 않아야 하며, 공중 보건 비상 사태가 발생하면 인력을 신속하게 조직하여 가장 많이 사용되는 곳에 시설과 장비를 설치해야 합니다. 건물 일부를 환기, 청소, 소독하고 홍보를 강화합니다.
3. 부동산 서비스 계약은 언제 체결되나요?
부동산 서비스 계약이 체결되는 시점은 다음과 같습니다.
1. 법률에 따라 계약이 서면으로 작성되는 것을 제한하지 않는 경우, 부동산 서비스 계약은 약속이 도달한 날부터 계약이 성립됩니다.
2. 계약은 계약의 형태로 체결되며, 쌍방이 서명 또는 날인함으로써 계약이 성립됩니다.
3. 확인의 형태로 계약이 체결되면 계약이 체결되고 확정됩니다.
4. 계약은 계약의 형태로 체결되어 일방이 주요 의무를 이행하고 상대방이 서명 또는 날인하기 전에 이를 수락한 경우, 계약이 성립됩니다.