집 구입 시 확인해야 할 서류는 '국유토지사용권증명서', '건축토지계획허가서', '건축사업계획허가서', '건축사업건설허가서', "상업용 주택 사전 판매" 라이센스" 또는 "상업용 주택 판매 라이센스", "주거 품질 보증" 및 "주거 사용 지침".
법적 근거
'도시 상업주택 분양에 관한 관리방법' 제6조
주택 분양에 대한 허가제도를 시행하고 있다. 상업용 주택. 개발기업이 상업용 주택을 예매할 경우, 부동산 관리 부서에 분양 허가증을 신청하고 "상업용 주택 예매 허가증"을 받아야 합니다. "상업주택분양허가증"을 취득하지 않은 자는 상업용 주택분양을 할 수 없습니다.
'상업용 주택 매매 관리 방법' 제7조
즉시 판매용 상업용 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 실제 즉시 판매를 위해 상업용 주택을 판매하는 부동산 개발 기업은 기업 영업 허가증 및 부동산 개발 기업 자격증을 보유해야 합니다.
(2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득해야 합니다. ;
(3) 건설 프로젝트 계획 허가증 및 건설 허가증 보유,
(4) 완료 승인 통과,
(5) 철거 및 재정착 구현되었습니다.
(6) 물 공급, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등 지원 인프라가 배송 준비가 되어 있고 기타 지원 인프라 및 공공 시설이 배송 또는 건설 진행 준비가 되어 있습니다. 배송 날짜가 결정되었습니다.
(7) 자산 관리 계획이 실행되었습니다.