관계자에 따르면 여러 방면의 압력으로 버섯임대창업자 마효군은 2 월 18 일 밤 다른 두 기관과 최종 협상 단계에 들어갔다. 그 중 한 곳은 여작은 2 위, 다른 한 곳은 업계 내 시장 점유율이 비교적 높은 임대 플랫폼이었다.
최종 합의 조항에 직면하여 시장 점유율이 높은 임대 플랫폼은' 협력' 을 포기했고, 유작은 버섯임대를 인수하는 데 성공했다. 버섯임대의 가장 중요한 자산인 상가 정보를 인수했다. 버섯 임대는 자산과 채무를 분리한다. 상가가 65438+ 10 월 8 일 이후 현금화할 수 없는 자금 외에 차입한 자금도 있다. 265438+20 세기 경제 보도에 따르면 버섯 임대 파문이 발생하기 전에 일부 세입자가 위험을 고려해 비를 내거나 어린이에게 사업을 자발적으로 양도한 것으로 나타났다.
자금사슬이 끊어진 것부터 인수자 결정에 이르기까지 버섯 임대는 반달밖에 걸리지 않았다. 그러나 마효군은 공개 편지에서 언론과 동행이 그들의 상업 모델의 붕괴를 가속화한 것에 대해 화가 났고, 상가에게 빚진 자금의 행방을 정면으로 설명하지 않았다.
위작은 버섯이 임대한 백의기사인가요?
마효군이 공개 서한에서 공개한 전체 협력 계획과 상가의 피드백에 따르면, 후작은 반드시 백의기사가 아닐 수도 있다.
1. 작은 두 사람이 버섯 후속 서비스를 인계합니다. 버섯 플랫폼에서 체납한 사용자의 경우 체납액은 시스템 서비스, 하드웨어 현금권, 운영 소모품 (전자 서명/실명인증), 트래픽 서비스, 부가 가치 서비스 등을 상쇄합니다. 선택적 연도
둘째, 작은 둘째는 버섯에 일부 현금 및 현금 등가물을 계속 제공하여 모두 사용자 빚을 청산하는 데 쓰인다. 버섯은 사용자가 빚진 금액에 따라 공정하고 공정하며 공개적인 결제 프로세스를 시작합니다.
셋째, 둘째, 버섯 팀은 버섯 시스템의 후속 반복 업데이트 및 온라인 서비스 지원을 보장하기 위해 버섯 팀을 받게 됩니다.
4. 회사는 늦어도 2 월 28 일까지 구체적인 채무 청산 계획을 발표할 계획이며, 3 월에 버섯 파트너에게 관련 지불 보조 수단을 내놓을 예정이다.
마효군은 작은 두 사람이' 새 버섯' 을 인수한 후 버섯 임대집에 전화를 걸어 "우리는 피하지 않을 것이다. 우리는 모든 기회를 쟁취하려고 노력하고 있다" 고 말했다. 공개 서한의 결말로 삼다. 평화적으로 문제를 해결한 것 같은 뒤에는 버섯임대방이 만든 거대한 양보가 있다. 버섯임대집은 상가 정보를 모두 작은 2 에게 넘겨주고, 빚은 여전히 버섯임대창시팀 (주로 마효군) 이 부담한다.
관계자에 따르면 버섯 임대의 상업적 가치는 이미 크게 할인되었다고 한다. 작은 두 사람이 버섯 임대를 인수한 상가는 먼저 버섯에 약 18 만-2 천만 위안의 돈을 임대했다. 이번에 작은 둘째가 버섯 임대를 인수하면서 버섯 임대가 9000 여만 달러를 빚지고 있다는 것을 알게 되었는데, 그중 선전 최고상가는 1.8 만여 명, 상하이 최고상가는 1.4 만여 명을 빚졌다.
업계 관계자들은 버섯임대가 지난 6 차 융자의 총 규모가 8 억 원 정도라고 보고 있다.
관계자에 따르면, 이것은 초서명 협력협정이나 인수 협정으로, 거래 계획은 세 단계로 나뉜다.
우선, 작은 둘째 출자 일부 현금에서 버섯이 빚진 자금을 사용자에게 돌려준다. 버섯은 구체적인 반환 금액을 밝히지 않았다. 이는 전체 반환 자금의 약 20% 인 것으로 알려졌다. 9 천만 원이라면 실제 현금은 약 654.38+08 만 원입니다.
둘째, 남은 미지급 부분은 상품권과 무료 서비스료 (예: 일정 연한 무료 서비스료) 의 형태로 되어 있습니다.
셋째, 상가가 작은 두 몫으로 바뀌었다.
마효군은 공개 편지에서 2 월 4 일 공개 편지가 발송된 이래 버섯 임대방은 이미 여러 기관의 협력 초청을 받았지만 상업 신용이 훼손되어 협상이 매우 수동적인 상태라고 밝혔다. 그는 유후가 장세 아파트 지급 분야' 양청' 문제를 해결하는 업계 유일의 SaaS 서비스업체로 조개껍데기를 등에 업고 현재 20 개 도시에 직판팀을 보유하고 있다고 주장했다. 이러한 요인들은 둘 사이의 협력에 기여했다.
작은 두 곳의 모회사는 상해 하수 정보기술유한회사로 20 15 에 설립되었다. 제 3 자 장세 아파트 운영 관리 시스템에 위치하고 있으며 설립자는 황관문입니다. 2065438+2008 년 6 월, 회사는 A 라운드 융자 5000 만원을 완성했고, 투자자측은 코 지주회사와 춘천 창업에 투자했다.
또 다른 예로, 버섯 임대의 주체회사는 상하이 석현 인터넷 기술유한공사 ("상하이 석현") 로, 당시 버섯 임대가 가계 임대료를 지불하지 못해 법인 대표가 바뀌었다.
칠신보에 따르면 65438 년 6 월 6 일 상하이 석선법정대표인이 마효군에서 서철근으로 바뀌었다. 서철근은 버섯 임대집에서 회장직만 맡고 주식은 없다.
버섯 임대 6 라운드 융자를 하는 투자자들은 상인의 손실에 비해 투자 무익의 위험에 직면할 수 있다.
계신바오에 따르면 버섯임대방은 20 14 설립 이후 6 차 융자를 실시했으며, 융자액은 8 억 위안을 넘었다. 투자자는 IDG 자본, 핑안 벤처, 해통 오픈 소스, 앤트파이낸셜, 운봉 기금, 거인 네트워크를 포함한다. 그 중 C+ 라운드 파이낸싱에는 운봉 펀드, 앤트파이낸셜, 거인 네트워크 I 가 3 천만 달러를 투자했습니다. D 라운드 파이낸싱, 벤처 캐피탈리스트는 2 억 위안을 투자했습니다.
현재, 버섯 임대의 주요 주주는 9 곳, 마효군, 상하이 딩창지우 투자합자기업 (유한합자), 주해엔 투자기업 (유한합자), 해통개원 투자유한공사, 상해운봉 신창투자관리유한공사, 허팅팅, 거인네트워크그룹유한공사, 용동평, 전동령 등 9 곳이다.
몇몇 회사 주주 뒤의 지분 구조를 보면 핑안 창업투자, 운봉기금, IDG 자본, 해통개원, 거인 네트워크가 모두 열거되어 있다. 이는 앤트파이낸셜 외에 대부분의 풍투가 퇴출되지 않았다는 것을 보여준다. 현재 대주주 마효군은 42.8636%, 핑안 창업 투자 지분 13.0362%, IDG 자본출자 12.647 1%, 해통 오픈 소스 지분/ 다른 자연인의 주주 비율은 모두 6% 를 초과하지 않았다.
벤처 투자자들이 버섯 임대를 그렇게 선호하는 이유는 무엇입니까? 업계 관계자들은 지난 몇 년간 인터넷 혁신이 우세했고, 자금은 일반적으로 인터넷 플랫폼의 운영 방식에 대해 낙관적이라고 생각한다. 장세 아파트 산업 체인의 버섯 임대로, 지금은 천둥에 인수되었다고 발표했다. 이전에 녹았던 8 억 자금이 이미 채무로 전환됐음에도 불구하고, 아마도 풍투의 희망은 매우 막연할 것이다.
실제로 2020 년 전염병의 영향으로 장세아파트 시장은 이미 침체에 빠져 버섯을 임대하는 상인들이 직면한 자금 압력이 점차 커지고 있다. 일단 제 3 자 플랫폼이 제때에 이체할 수 없게 되면, 운영자의 자금은 쉽게 회전할 수 있다.
한 손에 600 여 채의 스위트 소스가 있는 경영자에 따르면 65438 년 6 월 25 일부터 세입자에게 하차세를 통보해 20% 정도에 불과하며 당분간은 회전할 수 있다고 밝혔다. 지금까지 이 사업자는 손에 200 개의 빈방이 남아 있다.
청객 아파트가 최근 발표한 2020 년 재보 수치도 장임대 아파트 시장의 하행 추세를 보이고 있다. 청객아파트 2020 년 재보 자료에 따르면 이 기간 청객아파트 순이익은 654 억 38+0 억 208 억원으로 전년 대비 2.654.38+0% 감소했다. 순손실은 6543.8+0.534 억원으로 전년 대비 208% 올랐다. 최근 2 기 순손실은 각각 4 억 9900 만원과 4 억 9800 만원이었다. 2020 년 9 월 30 일 누적 손실 38 1 억원. 청과 아파트는 재보에서 코로나 전염병이 적자 확대의 주요 원인이라고 지적했다. 특히 1 분기에는 세입자가 대거 유실되고, 임차율이 떨어지고, 주택 평균 임대료가 떨어지면서 수입이 줄었다. 2020 회계연도에 청객 아파트의 평균 입주율은 83.8% 로 20 19 회계연도보다 7.8% 포인트 하락했다.
이 시점에서 작은 두 버섯 임대집을 인수하는 긍정적인 의미는 기업의 입소문을 세우는 동시에 버섯 임대주택을 바인딩하여 시장 점유율을 확대할 수 있다는 것이다.
"이번 인수한 매매 쌍방은 이 채무 문제의 존재를 선별적으로 소홀히 하고 쌍방이 가장 인정한 방식으로 거래를 완성한 후, 우리가 인정하든 인정하지 않든 소위 채무이체와 같은 패키지 솔루션을 우리에게 던졌다." 상술한 상가는 기업을 인수하여 기업의 신용도, 경영자의 양심, 도덕에 근거하여 채무를 완벽하게 해결하기를 희망하지만, 두 번째 공개 서신으로 볼 때 기업을 인수할 의무는 없다고 밝혔다.
주택동동아파트학원 창업자 이권은 이 거래가 사실상 버섯 임대집이 상가에 붙어 있는 채무를 모두 작은 2 에게 양도하는 것이라고 주장했다. 위작은 버섯이 임대한 자산만 샀는데, 실제로는 자산과 채무를 박탈했다. 버섯 임대의 지분과 부채에 관해서는, 작은 둘째는 당연히 참여하는 것에 흥미가 없다. 유 2 가 버섯 자산을 인수하면 장세 SaaS 의 업계 구도에 큰 변화가 생기지 않을 것이다. 온라인 관리실의 실제 수량을 보면 여전히 50% 이상의 시장 점유율을 차지하고 있다. 그는 장세 아파트 업계가' 하층 업종 건립 신용, 정부 통일감독, 통일보증금' 이라는 세 가지를 해야 큰 발전을 할 수 있다고 생각한다.
자세한 내용은 2 1 금융 앱을 다운로드해 주세요.