중국의 거의 모든 공업 단지는 정부의 소유이다. 공업단지에는 보통 두 개의 기관이 있는데, 하나는 공업단지 관리위원회이다. 둘째, 공업단지유한공사 전자는 공업단지가 위치한 지역의 정부기관으로 본 지역의 정부 기능을 수행한다. 공업단지유한공사는 토지개발, 기반시설 건설, 투자유치, 기업서비스에 종사하는 경제주체이다. 둘 다 전적으로 지방정부에 의해 통제된다. 산업원의 상업 모델은 산업원 운영의 관점에서 산업원의 비용과 수익을 간단히 해석하여 기업으로서의 수익 패턴과 지속 가능성을 판단해야 한다. 공단 비용 구성: 토지 개발 비용: 이 비용에는 농민 이전 보상, 농민 연금 보상, 청묘 보상이 포함됩니다. 각급 정부가 징수하는 비용: 이 부분은 각급 정부가 토지유통을 할 때 징수한다. 이 부분은 공업용지 양도 가격의 약 70% 를 차지한다. 인프라 비용: 도로 및 다양한 지하 파이프 라인을 포함합니다. 일일 관리 비용: 재무 비용: 공업 단지는 일반적으로 개발 초기에 은행에서 대출을 받기 때문에 고액의 이자를 지불해야 합니다. 공업 단지 수입: 토지 양도금 유보 부분. 고객이 납부한 토지양도금이 각급 정부가 부과한 비용을 공제한 후 남는 부분이다. 공단 기업 세금 유보. 공단 내 기업이 납부한 세금으로 각급 정부가 유보한 후의 부분을 공제하는 것이다.