그럼 난닝에서 집을 사서 집을 두 배로 올리려면 어떤 기교가 있나요? 변쇼는 모두를 위해 선방 방법론을 정리했다.
현지 정책을 어떻게 조회합니까?
현지 적립금 웹 사이트를 확인하거나 현지 적립금 핫라인에 문의할 수 있습니다.
중개회사에 가서 상담하는 것은 좋지만, 스스로 숙제를 하는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 오도되기 쉽다.
선순위 기금 및 대출 정책에 관한 지역 뉴스를 검색하십시오.
지역 서비스 로비로 가서 상담하다.
산 친구 동료 같은 거 물어보세요. (확실히 가까운 시일 것입니다. 그렇지 않으면 정책이 수정되었을 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
집을 사기 전에 어떤 준비를 합니까?
개인 신용 보고서를 검토하여 불량 신용 기록이 있는지 확인하십시오.
신용 카드 준비
적립금 대출 한도를 조사하다. "현재 내가 빌릴 수 있는 대출 금액"
주택 선택 방법론: 집 가치를 두 배로 늘리는 방법?
집을 어떻게 선택합니까?
먼저 자신의 수요, 주택 예산, 매월 부담할 수 있는 주택 융자, 모든 수요의 우선 순위를 정하다.
고려해야 할 사항: 면적, 섹터, 학군 (특히 아이가 있거나 아기를 위한 계획이 있는 경우), 보험 대 투자, 배합, 품질, 호형 ... 이 옵션들 중 어느 것이 당신에게 더 중요한지, 우선 순위로 꼽아 보세요.
저렴한 예산으로 다시 생각해 보세요.
교통시간이 길면 면적과 호형을 희생하는 대가로 시내에서 더 작고 오래된 집을 살 수밖에 없다.
교통 시간에 관계없이 온 가족에게 넓고 밝은 주거 환경을 주고 싶거나 교외에서 일할 수 있다면 교외를 선택할 수 있습니다.
퇴근하고 아이를 데리러 와야 한다면, 현재 직장이나 당신이 직장지역 근처의 학군에 있는 집을 꼭 고려해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
좋은 학군을 갖고 싶다면, 도시를 포함한 학군에 대한 종합 평가를 통해 한 학군이 당신의 예산 내에서 감당할 수 있는지, 면적이 당신이 받아들일 수 있는지 (특히 현지 정책) 를 살펴봐야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군)
넓은 면적 선택, 작은 면적은 어떻게 선택합니까?
몇 가지 사항을 따르십시오: 정부 계획, 교통 경로, 대규모 민생 정책 등. 사실, 도시 계획에 대한 정보는 찾을 수 있으며, 계획된 지하철역, 병원, 종합체, 정부 기획 센터 등 대형 민생 프로젝트에 따라 직접 조사해야 한다.
많은 주택 구입자들은 방 구경을 하면서 "우리는 지하철에서 가까워요. 걸어서 10 분 걸려요!" 하지만 실제 구매 후 지하철 입구까지 운전하는 데 30 분 (그리고 2020 년 이후 건설됨) ... 지하철 방인가요? 물론 아니죠!
잠재적 지하철역의 위치를 제대로 샀다면, 이 집은 적어도 가치를 보존하거나 심지어 평가절상해도 문제없을 것이다. 기존 지하철역 근처에서 샀다면 집값에 지하철역에 가입한 배당 요소도 나무랄 데가 없다. 따라서 다른 큰 문제가 없다면, 헤지는 일반적으로 큰 문제가 아니다.
여러 가지 요인을 종합적으로 고려해 볼 때, 이러한 지역 선택은 가치를 보존하고 심지어 큰 평가절상 가치까지 가질 수 있다.
작은 면적의 집은 어떻게 선택합니까?
대중도시를 보면 한 지역의 주택 평가 폭이 다르다. 특히 일부 브랜드 인지도가 비교적 맹목적인 곳은 더욱 그렇다. 그래서 학구방을 제외하고는 한 지역의 평가절상이 비교적 높고, 브랜드의 평가절상은 일반적으로 비교적 높다.
부동산 브랜드를 고려한 후 부동산 품질, 용적률, 주차 문제, 부동산 품질, 호형 등을 동시에 고려하다. 모두 현재 가격과 후기 절상을 결정하는 문제입니다.
집의 위치는 마음대로 선택할 수 없다. 위치를 잘 선택하든 안 하든, 두 배로 늘리거나 손해를 보는 것이다. 주택 구입자는 집을 살 때 모든 방면을 고려해야 하는데, 특히 부지 선정을 고려해야 한다.
(위 답변은 20 17-0 1-22 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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