1. 시장 임대 보조금을 신청하는 소득 기준은 얼마입니까?
본 시의 도시 호적을 가진 가정은 가족 단위로 시장 임대 보조금을 신청할 수 있으며, 수입은 1 인당 월소득에 따라 계산된다. 신청월 전 12 개월 가구 1 인당 월 소득은 4200 위안을 초과해서는 안 된다.
둘째, 가계수입은 얼마입니까?
세전 소득입니까, 세후 소득입니까?
가계소득은 가정의 가처분소득, 즉 가계가 매년 개인소득세와 각종 사회보장비용을 납부한 후 남은 실질소득으로 취업으로 얻은 소득 (임금, 임금, 보너스, 연말 임금 인상, 노동배당, 수당, 보조금 등을 포함하되 이에 국한되지 않는다. ), 경영소득, 퇴직연금, 연금, 적립금 인출, 실업보험, 위자료, 부양비 등.
다시 말해, 이곳의 수입은 가정의 모든 소득에서 개인소득세와 각종 사회보장분담금을 뺀 것이며, 매월 적립금도 소득 범위에 포함된다는 것이다.
소득 외에 다른 신청 조건이 있습니까?
네.
가족 신청은 또한 주택 및 자산 조건을 충족해야합니다.
주택 조건은 신청한 가족 구성원이 본 도시에 주택이 없다는 것이다.
자산조건은 가족 인원에 따라 다르다. 즉 3 명 이하 가정의 순자산 가치는 57 만원 이하이고, 4 명 이상 가정의 순자산 가치는 76 만원 이하다.
가족 자산으로는 현금, 주식, 기금 등 유가 증권, 은행 저축, 상업 보험, 적립금 잔액 등이 있습니다.
부동산, 차량 및 기타 귀중한 재산 및 가치.
4. 신청 승인 후 그 가족은 얼마나 많은 임대 보조금을 받을 수 있습니까?
시장 임대 보조금 기준은 가계인구와 소득 신청과 관련이 있으며 보조금은 6 단 고정으로 나뉜다.
구체적인 기준은 다음과 같습니다: 시장 임대 보조금 표준 단위: 위안/월.
보조금 대상
시 전체 (회유, 평곡, 미운, 연경 제외)
회유, 평곡, 미운, 연경
2 명 이하의 가정이 있다
3 개 이상의 가족
2 명 이하의 가정이 있다
3 개 이상의 가족
제 1 단: 민정 부문이 인정한 도시 저보가정, 분양된 빈곤인구.
2500
3500
1500
2 100
2 단: 민사부가 인정한 도시 저소득층 가정
2200
3000
1320
1800
3 단: 1 인당 월 소득 2700 원 이하 가구.
1900
2500
1 140
1500
4 단: 1 인당 월 소득 2700 원 (포함 안 됨) 에서 3200 원 (포함) 의 가구.
1600
2000
960
1200
5 단: 1 인당 월 소득이 3200 원 (포함 안 됨) 에서 3700 원 (포함) 인 가구.
1300
1500
780
900
6 단: 1 인당 월 소득이 3700 원 (포함 안 됨) 에서 4200 원 (포함) 인 가구.
1000
1200
600
720
5. 가정호적은 조양구에 있는데, 두 사람이 있는데, 1 인당 월 수입이 2800 위안이다. 그들은 얼마나 많은 임대 보조금을 받을 수 있습니까?
주택보장부의 승인을 받은 가구의 1 인당 월 소득이 2800 위안인 것은 보조금 대상 중 4 단에 속해야 하며, 가정은 매월 1600 위안의 시장임대보조금을 받을 수 있다.
6. 가정은 연경구 호적, ***3 명, 민정 부서에서 발행한 저소득 증명서가 있는데, 얼마나 많은 임대 보조금을 받을 수 있습니까?
가정은 민정 부문이 인정한 도시 저소득 가정에 속하며, 더 이상 가정의 월소득을 인정하지 않고 보조금 대상 중 2 단에 따라 직접 인정할 수 있다.
이 가족은 한 달에 1800 위안의 시장 임대 보조금을 받을 수 있다.
7. 시장 임대 보조금 기준과 주택 임대료의 관계는 무엇입니까?
이 가정이 승인한 시장 임대 보조금 기준은 월 2500 원이지만 임대한 주택 임대료는 월 3000 원이다. 보조금은 월 3000 원/월 임대료에 따라 발급할 수 있습니까?
아니요, 승인된 시장 임대 보조금 기준에 따라 월 2500 원입니다.
이 정책은 임대 주택의 월 임대료가 승인 된 임대료 보조금 기준을 초과하고 임대료 보조금 기준에 따라 임대료 보조금이 결정되며 일부는 자체 부담보다 많다고 규정하고 있습니다.
임대 보조금 기준보다 낮은 것은 임대 주택의 임대료 금액에 따라 임대 보조금을 확정한다.
간단히 말해서, 최종 시장 임대 보조금은 승인된 임대 보조금 기준과 주택 월세 사이의 낮은 가격이다.
상술한 가정을 예로 들다. 가계 임대주택 임대료는 월 2000 원, 최종 승인된 시장 임대보조금 기준은 월 2000 원/이다.
8. 왜 회유, 평곡, 미운, 연경의 임대 보조금 기준이 다른 지역보다 낮습니까?
시장 임대료 보조금 기준은 경제사회 발전 수준, 재정 감당 능력, 주택시장 임대료 수준 등에 따라 종합적으로 결정된다. 회유, 평곡, 미운, 연경구의 주택시장 임대료 수준이 다른 지역보다 낮다는 점을 감안하면 본 시 보조금 기준의 60% 에 따라 결정된다.
9. 어떤 가정이 시장 임대 보조금 기준 인상을 신청할 수 있습니까?
가족 구성원이 모두 60 세 이상인 노인이고 자녀가 없는 심각한 장애, 중병 또는 특수곤란한 가정의 경우 시장 임대 보조금 기준 인상을 신청할 수 있으며, 기록 후 최고 기준은 1 단 기준을 넘지 않는다.
10. 가족 구성원은 모두 중장애인 중병이며 모두 60 세 이상 노인이며 자식이 없다. 얼마나 많은 보조금을 늘릴 수 있습니까?
파일을 반복할 수 없고, 1 단 보조금 기준만 올릴 수 있고, 파일을 인출한 후 최고 기준은 1 단을 초과하지 않는다.
XI. 특별한 어려운 가정을 어떻게 결정합니까?
어떤 정보를 제공해야 합니까?
1.
중증 장애인의 범위는 1 차, 2 차 장애를 가진 시력 장애인이다.
장애 수준이 1 급 또는 2 급인 신체 장애인;
1, 2, 3 급 장애를 가진 지적 장애인;
1, 2, 3 급 장애를 가진 정신장애인.
가정을 신청하려면 반드시 중화인민공화국 장애인증을 제공해야 한다.
2.
중병 범위에는 만성 신장 기능 부전 (요독증), 악성 종양, 재생 장애성 빈혈, 만성 중증 간염, 심장 판막 치환술, 관상 동맥 교량술, 두개내 종양 개두술, 중대 장기 이식 수술, 대동맥 수술 등이 있다.
가족을 신청하려면 본 시의 2 급 이상 의료보험이나 신농합지정 의료기관에서 발급한 진단증명서를 제공해야 한다.
3.
가족 구성원은 모두 60 세 이상 노인이며 자녀가 없습니다. 이러한 가정은 보건 부서에서 인정한 가족계획 특수난가정이며, 신청시 보건 부서에서 발급한 해당 증명서를 제공해야 합니다.
12. 시장임대보조금 신청 요건을 충족하는 가정은 어디서 신청할 수 있나요?
신청조건에 부합하는 가정은 호적 소재지 거리사무소 (향진 인민정부) 주택보장관리부에 신청서를 제출하여' 베이징시 시장임대보조금 신청서' 를 수령하여 작성할 수 있다.
열세 살. 감사를 신청하는 구체적인 절차는 무엇입니까?
시장 임대 보조금 신청 심사 절차는' 3 급 심사, 2 급 공시' 이다.
즉, 거리사무소 (향진 인민정부) 주택보장관리부에서 초심을 실시하고, 초심 후 자격을 갖추어 신청자의 호적 소재지와 거주지 지역 사회에서 가정상황을 공시하는 것이다.
구급 심사, 구 주택보장관리부는 거리 (향진) 가 보고한 자료를 심사하고, 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 구정부 홈페이지에 자격을 갖춘 가정의 상황을 공시한다.
시급 기록, 시 주택보장관리부는 일정 비율에 따라 거리 (읍) 구 심사를 통과한 가정상황을 심사하며, 자격을 갖춘 가정은 시장임대보조금 시급 서류자격을 받을 수 있다.
14. 신청 후 가족들은 어디에서 신청이 통과되었는지 알 수 있습니까?
신청 승인 후, 가정은 시 주택 및 도심건설위원회 홈페이지에서' 주택보장'-'조회서비스'-'자격신고결과 조회' 모듈을 통해 조회할 수 있다.
한편, 거리 (향진) 주택보장관리부는 승인을 신청한 가정에' 베이징 시장 임대 보조금 자격 인정 통지서' 를 발급할 예정이다.
15. 가족이 시장 임대 보조금 자격을 취득한 후 얼마나 오래 임대해야 합니까?
보조금 자격은 유효기간이 얼마나 됩니까?
당신은 장기적으로 유효한 것을 신청하고 싶습니까?
시장 임대 보조금 자격을 받은 가정은 6 개월 이내에 시장에서 자기 주택을 임대해야 한다. 6 개월 이상 임대주택을 시행하지 않고 시장임대보조금 수령 수속을 하는 것은 시장임대보조금 자격을 자동으로 포기하는 것으로 간주되며, 그 시장임대보조금 자격은 자동으로 종료된다.
시장 임대 보조금 자격은 연간 동적 관리를 실시한다. 가계가 12 개월마다 시장임대보조금을 받을 때 1 개월 시장임대보조금을 신청한 거리 (향진) 주택보장관리부에 가정인구, 소득, 주택, 자산, 임대료 등의 변화를 미리 신고해야 한다.
가정이 신고하지 않은 것은 자발적으로 시장 임대 보조금 자격을 포기하는 것으로 간주되고, 그 시장 임대 보조금 자격은 자동으로 종료된다. 구 주택보장관리부는 시장임대보조금 12 개월을 받는 다음 달부터 보조금 지급을 중단했다.
가정 상황은 변하지 않았으며, 시장임대보조금을 신청한 거리 (향진) 주택보장관리부서에도 신고해야 한다. 주택 보안 관리 부서는 필요에 따라 자격 심사를 실시하고, 규정에 따라 원래 보조금 자격을 유지하고, 보조금 자격을 변경하고, 보조금 자격을 해지하거나 취소하는 결정을 내릴 것이다.
16. 가정 임대 주택에 대한 요구 사항은 무엇입니까?
방갈로를 빌릴 수 있을까요?
가계임대주택을 신청하는 시장임대보조금은 주택임대관리 관련 법규의 요구 사항을 준수하고 유효한 주택소유권 증명서나 합법적인 주택출처 증명서 등을 갖추어야 한다.
임대 주택은 북경시 행정 구역 내에 위치해 있다.
방갈로를 임대하는 사람은 반드시 주택 안전 감정 증명서를 제공해야 한다.
17. 허베이 연교외에서 집을 빌렸다. 시장 임대료 보조금을 받을 수 있을까요?
너는 할 수 없다.
시장 임대 보조금 정책은 신청자가 베이징시 행정 구역 내에서 임대할 것을 요구한다.
18. 가정임대후 주택임대계약서에 서명해야 하나요?
임대 계약의 요구 사항은 무엇입니까?
시장 임대 보조금 가정은 주택 임대인과 주택 임대 계약을 체결해야 한다.
신청한 가정의 합법적 권익을 보장하기 위해 베이징시 주택과 도심건설위원회, 베이징시 시장감독관리국이 공동으로 제작한' 베이징시 주택임대계약' 시범문건을 신청할 것을 건의합니다. 시범문은 베이징시 주택과 도심건설위원회 공식 사이트 정무서비스, 다운로드 센터, 주택관에서 다운로드할 수 있다.
19. 주택 임대 계약이 체결된 후, 시장 임대 보조금 수령 수속을 어디로 가야 합니까?
구체적인 절차는 무엇입니까?
주택 임대 계약 임대 기간이 만료된 날부터 시장 임대 보조금 신청자와 임대인 * * * 은 호적 소재지 거리 (향진) 주택보장관리부에 가서 시장 임대 보조금 수령 수속을 밟아야 한다.
거리 초심, 구급 심사가 틀림이 없는 후 신청자에게' 베이징 시장 임대 보조금 발급 통지서' 를 발급했다.
20. 시장임대보조금 수령 수속을 하려면 어떤 자료를 제공해야 합니까?
신청인은 신분증, 베이징시장임대보조금 자격통지서, 주택임대계약, 신청인 본인이 보조금발급은행에서 발급한 은행 카드 등의 자료와 사본을 제공해야 한다.
주택 임대인은 신분증, 주택 소유권 증명서 또는 주택 합법적인 출처 증명서 (주택 매매 계약 및 송장, 철거 보상 계약 등) 를 제공해야 합니다. ) 및 기타 자료 및 사본.
2 1. 가족 신청시 은행 카드를 준비해야 하나요?
카드 발급 은행의 시장 임대료 보조금은 무엇입니까?
신청 가정은 보조금 발급 은행에서 발급한 은행 카드를 미리 준비해야 한다.
각 구역마다 전용 지정 카드 발급 은행이 있으며, 가족도 신청한 지역의 주택 보안 관리 부서에 문의해야 한다.
22, 시장 임대 보조금 지급 시간은 어떻게 계산합니까?
이 가족은 8 월 25 일 주택 임대 계약을 체결하고 8 월 28 일 거리에서 보조금 수령 수속을 밟았지만 9 월 10 일까지 심의를 하지 않아 보조금 지급 시작 시간에 영향을 미쳤습니까?
보조금 지급 시작 시간에 영향을 미치지 않습니다.
신청인은 그 달에 시장 임대 보조금 수령 수속을 처리하는데, 보조금은 다음 달부터 계산한다.
즉, 처음으로 보조금을 지급한 달은 가족들이 거리 (향진) 주택보장관리부에 보조금 수속 절차를 제출한 시점과 관련이 있으며, 구 주택보장관리부가 심사한 시점과는 무관하다는 것이다.
이들 가정의 보조금 시작 월은 여전히 9 월이다.
23, 시장 임대 보조금 계약이 만료되고, 가정은 재계약하지 않고, 시장 임대 보조금을 어떻게 처리합니까?
시장 임대 보조금을 누리며 가계가 체결한 주택 임대 계약이 만료된 후 재계약하지 않은 경우, 구 주택보장관리부는 임대 계약 만료 후 다음 달부터 시장 임대 보조금 발급을 중단했다.
가계가 주택 임대 계약을 갱신하는 경우 임대 계약이 만료되기 전 1 개월 전에 주택 임대 계약을 다시 제출하고 관련 절차를 밟아야 하며, 구주택보장관리부는 승인된 시장 임대 보조금 금액에 따라 계속 지급해야 한다.
24. 공고가 발표되기 전에 이미 시장 임대 보조금을 받은 가정. "통지" 가 시행된 후, 그들은 새로운 기준에 따라 보조금을 받을 수 있습니까?
보조금 변경 수속을 어떻게 처리합니까?
예, 가족은 시장 임대 보조금 변경을 신청할 수 있습니다.
"통지" 를 실시하기 전에 시장임대보조금 보장을 받은 가정은 호적 소재지 거리 (향진) 주택보장관리부에 변경 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출할 수 있다. 심사가' 통지' 규정 조건에 부합하는 경우 시장임대보조금 기준을 재검토하고 심사가 통과된 다음 달부터 조정된 금액에 따라 시장임대보조금을 지급한다.
가정은 변경을 신청하지 않고, 계속 원래의 기준에 따라 발급한다. 연간 동적 검증을 거쳐 자격을 갖춘 시장 임대 보조금 기준을 조정할 수 있다.
25. 시장임대보조금 자격 변경 후 시장임대보조금 수령 수속을 다시 해야 하나요?
동성, 서성구 자격을 갖춘 가정이 가정임대도시 6 구 이외의 주택을 신청하는 것 외에 시장임대보조금을 받고 있는 다른 가족들은 주택임대계약 변경 (주소, 임대료, 임대기한 등 포함) 에 따라 통지 요구 사항에 따라 보조금 수령 수속을 할 필요가 없고 시스템이 자동으로 연결된다. 보조금 변경 완료 후 다음 달부터 변경된 새 기준에 따라 보조금을 지급한다.
특히 시장 임대 보조금은 승인 보조금 기준과 주택 임대료 사이의 낮은 가격에 따라 결정된다는 점에 유의해야 한다. 주택 임대료가 개정된 보조금 기준보다 낮은 경우 주택 임대료 기준에 따라 지급됩니다.
26. 공셋집을 기다리는 가정이 시장임대보조금을 신청할 수 있습니까?
현재 공임대 신청 조건을 충족하는 가구 중 2 가구 이상 가구 수입이 시장 임대 보조금 소득 조건에 부합한다.
공셋집을 신청한 가정은 대기 기간 동안 시장임대보조금 신청 조건을 충족해 시장임대보조금을 통해 주택 문제를 해결할 수 있도록 신청할 수 있다.
27. 공셋집을 임대하고 있는 가정이 시장 전세 보조금을 동시에 받을 수 있습니까?
가정은 시장 임대 보조금과 공임대 보장을 동시에 받을 수 없다.
공셋집을 임대하고 있는 가정은 공셋집을 임대하는 동안 시장 전세 보조금을 신청할 수 있다.
공셋집 관련 비용을 청산하고 재산권 기관과 공셋계약을 해지한 후 시장임대보조금 수령을 신청할 수 있다.
구 주택보장관리부는 보조금 수령 수속 완료 후 두 달부터 시장임대보조금 기준에 따라 보조금을 지급하기 시작했다.
28. 공공 임대 임대 보조금 정책이 이번에 조정되었습니까?
공공 임대 임대료 보조금 정책은 당분간 조정되지 않는다.
우리 시의 공셋집은' 시장가격, 등급보조금, 임대보분리' 원칙을 시행하는데, 공셋집 프로젝트 임대료 기준은 주변 시장 임대료에 비해 뚜렷한 우세를 가지고 있다.
또 시중에서 임대하는 것에 비해 공셋집은 임대료가 안정적이고 임대 기간이 안정적이라는 특징이 있어 임차인이 자주 이사하는 번거로움을 면할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
이와 함께 정부는 임차인 가계소득 수준, 가정인구, 보장면적 기준 등에 따라 6 개 파일로 결정된 임차대상, 보조금도 지급한다.
우리 시의 관련 규정에 따르면, 가정은 공셋과 시장 임대 보조금을 동시에 받을 수 없지만, 가정은 그 중 하나를 자유롭게 선택하여 보장할 수 있다. 공셋집을 임대하고 있는 가정은 공셋과 관련된 비용을 청산하고 재산권 기관과 공셋계약을 해지한 후 시장임대보조금을 신청할 수 있다.
29. 가족 정보를 사실대로 신고하지 않고 시장임대보조금을 사취하면 어떤 처벌이 있습니까?
주택보장관리부의 검증을 거쳐 가정상황을 사실대로 신고하지 않거나 관련 증명서를 위조해 시장임대보조금을 사취하는 경우, 구 주택보장관리부는 이 가정시장 임대보조금 자격을 취소하고 시장임대보조금을 사취한 경우, 구 주택보장관리부는 그 반환을 명령할 것이며, 언론 공시를 통해 가정불량신용서류에 포함될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택보장관리부, 주택보장관리부, 주택보장관리부, 주택담보관리부, 주택담보관리부) 그 가족은 5 년 이내에 주택 보장과 * * * 재산권 주택을 다시 신청할 수 없다.
범죄를 구성하는 사람은 사법기관에 넘겨 처리한다.
국가기관, 사업단위, 국유기업 등 직원들은 허위 증명서를 제공하여 시장임대보조금을 사취한 후 관련 기검감찰기관에 넘겨 처리한다.
30. "통지" 의 핵심 지역에 있는 가정에는 어떤 혜택이 있습니까?
동성구 서성구 자격을 갖춘 가정은 도시 6 구 밖에서 주택을 임대하고, 주택 임대 계약은 본 시의 규정에 따라 기록한다. 신청가정 소재구 주택보장관리부의 인정을 받은 후 2 급 시장임대보조금 기준을 높일 수 있으며, 인상된 임대보조금 기준은 1 급 보조금 기준을 초과하지 않는다.
가정 주택 임대 계약이 만료된 후, 가정 보조금 기준이 원래의 보조금 기준으로 되돌아갔다.
31. 왜 동성구 6 구와 서성구 가정임대시 외 주택 보조금을 늘려야 합니까?
베이징시 도시마스터플랜 (20 16-2035)
32. 핵심 지역의 특수한 어려운 가정이 한 종류의 시장 임대 보조금을 인상하고 두 가지 유형의 보조금 기준을 높일 수 있습니까?
핵심 지역 내의 특수한 어려운 가정의 경우, 보조금 기준을 승인할 때 이미 보조금을 한 단계 높였다. 임대주택은 정책 요구 사항에 부합하며 보조금은 두 등급을 증가시킬 수 있고, 3 급 시장의 임대보조금은 누적되어 증가할 수 있다.
그러나 인상된 보조금은 1 차 보조금 기준을 초과해서는 안 된다.
33, 동성구와 서성구 가정임대도시 6 구 외, 주택임대계약은 등록신고를 하지 않았는데, 두 시장의 임대보조금 기준을 올릴 수 있을까요?
임대신고만 해야 두 시장의 임대보조금 기준이 높아질 수 있다.
주택 임대가 기록되지 않은 경우, 두 시장의 임대 보조금 기준은 인상할 수 없다.
34.' 통지' 시행 전 시장 임대 보조금을 받고 있는 동성구 서성구 가정은 도시 6 구 외 주택 임대 신고를 통해 두 가지 보조금을 늘리려고 한다. 구체적인 과정은 무엇입니까?
동성구 서성구 시장임대보조금을 받고 있는 가정은 호적 소재지 거리 (향진) 주택보장관리부에 새로운 기준에 따라 시장임대보조금 자격 변경을 처리하고, 임대등록표를 거리 (향진) 주택보장관리부에 제공하여 보조금 등록을 다시 해야 한다.
보조금 등록 후 두 달부터 새로 승인된 등급에 따라 보조금을 지급한다.
가족은 보조금 자격 변경만 처리하고, 보조금 자격 변경 심사가 완료된 후 다음 달부터 변경된 기준에 따라 보조금을 지급하며, 이를 바탕으로 보관할 수 없다.
35. 가정호적은 동성구에 있습니다. 현재 그들은 시가 임대료 수당을 받고 있다. 그들은 이미 도시 6 구 밖의 주택 임대를 기록했지만, 자질을 바꾸지 않았다. 그들은 낡은 등급을 기초로 두 등급을 올릴 수 있습니까?
너는 할 수 없다.
2 단계 보조금 인상은 새로운 자격에만 유효합니다. 동성구 서성구 가정은 통지 요구에 따라 자격을 변경하고, 도시 6 구 외 주택 임대 신고를 완료하고, 보조금을 재등록한 후에야 2 급 보조금을 인상할 수 있다.
주택 임대 계약은 어디에서 준비 할 수 있습니까?
구체적인 방법은 1 입니다.
자체 체결된 주택 임대 계약: 쌍방은 주택이 있는 지역의 주택 거래 관리 센터나 부동산 등록 관리 센터의 주택 임대 서비스 창구에 가서 처리할 수도 있고, 중개업협회의 민서비스점에 가서 등록신고를 할 수도 있다.
현재 편의 서비스점에는 체인가, 우리 집, 밀밭, 금성야부, 황금시간, 가부경명 등이 있으며, 일부 매장은 자영업을 하는 임대 당사자에게 주택 임대 서류 서비스를 제공할 수 있다.
베이징 부동산 중개업협회 (www) 에 상륙할 수 있다.
브레아.
Cn) 자료 다운로드나' 개인임대서류플랫폼' 에서 민원서비스점의 문점 주소와 연락처를 조회한다 (서비스점 정보협회는 서비스점의 변화에 따라 정기적으로 업데이트된다).
2.
임대 주택 소유권 증명서 번호는' X' 로 시작하며, 베이징시 주택 중개업협회 웹 사이트/온라인 신고에 따라 사이트 가이드에 따라 진행될 수 있습니다.
3.
체인가, 내 집, 맨손, 달걀껍데기를 통해 거래하는 체인가, 내 집, 맨손, 달걀껍질 등 기존 주택 임대 서비스 플랫폼은 직접 등록신고를 신청할 것이다.
부동산 중개업협회 다른 회원기관을 통해 거래하는 경우 중개업협회 서비스 플랫폼이 직접 등록을 신청합니다.
주택 임대 계약 기록에 필요한 자료는 무엇입니까?
재료 이름
형식 및 수량
1
베이징시 주택 임대 계약서 제출 신청서 (서류점 제공) 와 쌍방이 서명하여 확인하다.
원본 1 사본
2
부동산 등록증, 부동산 등록센터에서 발행한 부동산 등록 정보 조회 결과 통지 등 주택 합법소유권 증명서 등 임대주택 소유권 증명서.
신설 상품주택은 신설 상품주택망서명 계약서 사본과 주택지 건설공사 준공 검수 서류 증명서를 제공한다.
안치주택에 속하는 경우 철거 징수 협의와 향진 정부가 발급한 증명서가 완공되어 검수 서류를 제출하고 사용하는 서면 자료를 제공해야 한다.
원본을 확인하고 1 부를 남기다.
셋；삼；3
주택 임대 계약
원본을 확인하고 1 부를 남기다.
사
임차인과 임차인의 신분증
원본을 확인하고 1 부를 남기다.
다섯；오；5
기타, 다른 사람에게 대리인을 위탁하는 사람은 권한 위임서 원본과 수탁자 신분증 사본을 제출해야 한다.
주택 임대 계약 제출 결과는 어떻습니까?
어떻게 조회합니까?
기록 결과에는 두 가지 힌트가 표시됩니다. 하나는 이미 기록되어 있고, 주택 검증은 통과됩니다.
둘째, 이미 기록했고, 주택 핵 검사 이상.
기록이 완료되면 당사자는 시주건위 공식 홈페이지인 방관채널의' 조회서비스' 란에 있는' 주택임대신고조회' 에 접속해 /bjjs/fwgl/index 로 연결할 수 있다.
Shtml.
조회자는 임대인 또는 임차인의 이름, 증명서 번호, 휴대폰 번호, 임대 기록 번호 등의 정보를 입력하여 조회한다.
사용자 정보의 보안을 보장하기 위해 조회 시 필요에 따라 관련 정보를 선택하고 기입해 조회자 신분, 휴대전화 번호가 서류정보 검증과 일치할 때까지 조회 결과가 표시되지 않습니다.
특히 리스 기록 번호는 숫자뿐만 아니라 전체 기록 번호를 입력해야 합니다.
서류시스템은 반영업일의 지연이 있다.
신청자가 거리 (향진) 주택보장관리부에서 시장임대보조금 등록을 할 때 직원에게 주택임대등록표를 제공해야 하며, 직원은 베이징시 주택보장정보시스템을 통해 직접 관련 임대정보를 얻을 수 있다.
주택 검증이 비정상적이라면 시스템은 관련 정보를 얻을 수 없다.
39. 임대 신고 업무의 전화는 얼마입니까?
기록 결과는 "주택 검사 이상" 을 어떻게 해야 합니까?
A: 리스 서류업무의 전화번호는 65883200 입니다.
주택 임대 계약 등록 후, 주택 임대 플랫폼은 사용자 정의 부동산의 부동산 등록 데이터를 확인합니다.
현재 X 경의 부동산/부동산권증서에 대해서만 실시간 검증을 할 수 있으며, X 경의 글자' X' 는 반드시 대문자로 해야 한다. 다른 유형의 주택 (예: X 경에 없는 낡은 집, 철거 안치협정 등). ) 일시적으로 실시간으로 확인할 수 없습니다.
주택 검증 이상, (1) 주택 소유자에게 부동산 등록 분야 온라인 서비스 플랫폼에 연락하여 저장실 보충 업무를 처리/처리하거나, 주택이 있는 지역 부동산 등록 센터에 가서 현장 부동산 정보 부록을 처리하는 것이 좋습니다.
(2) 보충 신고가 성공한 후 임차인 또는 임대인은 베이징시 부동산 중개업협회에서 서류 심사 정보를 예약해야 한다.
복습 시간: 근무일 09: 00-17: 00;
위치: 조양구 조양문외가 20 번지 연합빌딩 1607 사무실입니다.
예약 전화: 65883200.
재료 이름
형식 및 수량
1
검토 신청서를 제출하여 상황을 설명하고 구체적인 형식이 없다.
원본 1 사본
2
부동산 등록증, 부동산 등록센터에서 발행한 부동산 등록 정보 조회 결과 통지 등 주택 합법소유권 증명서 등 주택 임대권 증명서.
원본을 확인하고 1 부를 남기다.
셋；삼；3
주택 임대 계약
원본을 확인하고 1 부를 남기다.
사
임차인의 신분증
원본을 확인하고 1 부를 남기다.
다섯；오；5
임대인의 신분증
사본 1 사본
여섯；육
위탁서
원본 1 사본, 견본표 첨부.
일곱
기타, 다른 사람에게 대리인을 위탁하는 사람은 권한 위임서 원본과 수탁자 신분증 사본을 제출해야 한다.