상하이 간접 주택 가격 검증 규칙
7 월 9 일부터 상하이는 주택원 사찰을 실시하는 기초 위에서 가격 정보 사찰력을 높였다. 상해시 부동산거래관리부는 실제 시장가격에 따라 각 스위트원원을 검증할 것이며, 가격검증을 통과하지 못한 주택원은 사회에 발표할 수 없다.
중고 주택 가격 검증을 실시하는 것은 부동산 중개기구와 부동산 정보 서비스 플랫폼 기업의 경영 행위를 더욱 규범화하고 정비하는 것이며, 부동산 시장 규제 감독을 강화하는 중요한 조치이기도 하다.
중지원 상하이 분원 고위 분석가 유항은 상하이의 중고주택 시장 통제가 작년부터 점차 추진되고 있다고 밝혔다. 5438 년 6 월부터 2020 년 2 월까지 상하이 중고주택 거래에 주택 검증 절차가 새로 추가되었다. 올해 3 월, 정책 완충 기간이 끝나자 중개기구는 대량의 중고 주택을 설치하여 허위 주택 공급원을 정비했다. 이번 새로운 가격 사정은 이전 정책에 대한 보충과 업그레이드로 일부 중고주택 가격 상승과 집값 기대치를 오도하는 현상을 정확하게 타격해 상하이 부동산 시장의 땅값 안정, 집값 안정, 예상 안정을 더욱 유지하고 있다.
업계 인사들의 관점에서 볼 때, 이것은 주로 시장 기대치를 안정시키기 위한 것이다. "어떤 간판가격은 시장가격에서 너무 많이 벗어나고, 어떤 집주인은 성의없이 집을 팔지도 모른다. 따라서, 그들은 시장 리듬에서 벗어나 잘못된 신호를 주었는데, 이것은 기대에 영향을 미칠 것이다. 나는 일정 기간 운영한 후에 시장의 가격이 합리적이고 진실이라고 믿는다. "
상하이 중고 주택 가격 검증은 언제 시작됩니까?
중고 주택 가격 정보 검증은 발표일로부터 실시되며, 구체적인 효과는 시장의 추가 검사가 필요하다. "가격 감증 방법의 출범은 부동산 중개인의 경영 행위를 더욱 규범화할 것이다. 부동산 중개업자는 중고 주택 거래의 중요한 역할로서 업무 능력을 높이고 소비자의 시장 기대치를 정확하게 평가하고 유도해야 한다. "상하이 중원 부동산 시장 분석가 Lu Wenxi 는 말했다. 새로운 조치가 도입되면서 규제 조치도 확대될 것이다. 다음으로, 상해시 건설위, 시 주택관리국 등 8 개 부처는 전 시 부동산 시장 질서의 특별 정비와 규범 작업을 전개할 것이다. 상해시 주택관리국은 각 중개 기관과 부동산 정보 서비스 플랫폼 기업이 상장주택 가격 승인을 엄격히 집행하고 국가와 상해시의 법규에 따라 성실하게 경영해야 한다고 강조했다. 허위 고가 상장을 유도하고, 집값을 올리고, 기회를 빌려 투기하고, 시장을 교란시키는 등의 행위는 관련 부서와 함께 엄숙히 조사하여 인터넷 서명 정지 등의 조치를 취할 것이다.
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