< P > < P > < P > 많은 사람들이 경제가 부족하거나 중고 주택 위치 때문에 중고집을 매매하기로 선택하면 많은 비용을 절약할 수 있어 자신의 경제적 압력을 완화할 수 있다. 그럼 중고 주택 양도비는 얼마인가요? 다음은 작은 편과 함께 한 번 봅시다.
중고 주택 양도비는 얼마입니까
1, 거래 수속 서비스료
주택은 평방미터당 6 원입니다 비주택은 평방미터당 10 위안이다. 매매 쌍방은 각자 비용의 절반을 부담해야 한다. 일반 중고 주택류 등록비는 세트당 80 위안이며 비용은 구매자가 부담한다.
2, 토지수익금
3, 증서세율
(1) 증서세율은 3 으로 집의 정상적인 거래 거래액에 따라 부과된다.
(2) 개인이 구입한 일반주택의 계약세 세율은 반으로 절반으로, 주택의 정상적인 거래액의 1.5 에 따라 징수한다. 단, 건축면적이 144 평방미터 이하이고 용적률이 1.2 이상이며 주택거래액은 평방미터당 4290 원이라는 전제하에 있다.
(3) 철거주민은 철거로 중고집을 재매입해야 하는 철거보상금 부분에 대해 증서세를 면제받을 수 있고, 거래금액이 철거보상금을 초과하면 초과분은 증서세를 부과해야 한다. 비용은 구매자가 부담한다.
4, 스탬프 세율
스탬프 세율 1 ‰은 주택의 정상적인 거래 거래액에 따라 부과되며 거래 비용은 매매 쌍방이 각각 절반을 부담한다. 부동산증이 2 년도 채 안 되어 양도하면 영업세는 우대감면을 받을 수 없고 영업세 징수액은 양도소득에서 주택원가 차액을 뺀 것이다.
5, 매입한 중고주택이 5 년 미만의 상장거래일 때 부과되는 경우 개인소득세는 두 가지 방법으로 계산됩니다.
(1) 세율은 20 이며, 주택재산 양도소득 금액에 따라 징수해야 하며, 주택재산 양도소득에 따라 계산해야 합니다
(2) 원래 주택 구입 영수증을 제공할 수 없는 경우 이미 거래된 금액의 1 에 따라 징수해야 합니다. 비용은 판매자가 부담한다.
중고 주택 이전 전 쌍방은 개인 자료를 준비하고, 처리 과정을 잘 이해하고, 양도비 징수를 정확히 이해하고, 중고 주택 이전 준비를 충분히 해야 한다. 중고주택 양도비 구입에 관한 내용 소개입니다. 필요하신 분들은 자세히 알아보실 수 있습니다.
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