싼야의 주택 구입 정책은? 싼야 첫 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?

1. 싼야의 주택 구입 정책은? 싼야 첫 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?

하이난성 싼야는 지난해 많은 관광객이 다녀가 섬에 갇혀 돌아올 수 없어 화제가 됐다. 싼야의 아름다운 풍경은 국내외 관광객들이 쉽게 놓칠 수 없는 것입니다. 최근 경제 발전으로 인해 싼야에서 집을 구입하는 사람들은 직접 거주하거나 임대하는 경우가 많아지고 있는데 둘 다 좋습니다. . , 싼야 첫 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?

싼야의 주택 구입 정책은?

1. 개인이 처음으로 90채를 구입하는 경우 증서세율을 1%로 낮추는 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.

2. 싼야의 첫 번째 주택은 인지세와 토지 부가가치세가 일시적으로 면제됩니다.

3. 싼야 최초 구매자에 대한 대출 금리 하한은 기준 대출 금리의 0.7배로 확대되고, 낮은 계약금 비율은 20%로 조정될 수 있다.

4. 싼야의 첫 주택에 대한 개인 주택 공제금 대출 이자율, 주택 구매자가 일반 주택을 판매하는 경우. 2년 이상 구매한 경우 주택 구매자는 영업세를 부담할 필요가 없습니다.

6. 주택 구매자는 일반 주택 구입 시 주택 등록비, 기존 주택 매매 시 주택 이전 수수료가 면제됩니다.

7. 가구 청산의 경우 두 번째 주택 구입 시 비율은 40% 이상입니다.

8. 싼야에서 첫 주택 구입을 위해 주택 선지급 자금 대출을 이용하는 경우, 가족이 주택을 소유하고 대출금을 모두 갚은 경우 주택 0%가 적용됩니다. 다시 예비 기금.

9. 중국 인민은행은 우리나라 도시 거주자가 첫 주택 구입 시 모기지 대출 이자율을 우대하도록 규정하고 있습니다.

삼아 첫 주택 계약금 비율은 얼마인가요?

1. 싼야 첫 주택상업대출 : 가족 단위로 첫 주택 구입인 경우 주택 감정가의 70%를 대출받을 수 있다(일반적으로 감정가가 더 낮다).

대출 : 가족 단위로 첫 주택 구입 시 주택 감정가의 80%(90제곱미터 이내, 90제곱미터를 초과하는 경우 70%) 참고: 적립금에 등급이 없으면 일반적으로 최대 800,000위안까지만 빌릴 수 있습니다. 적립금 금액 및 적립 비율에 따라 다릅니다.

계산방법:

계약금 = 주택 총 지불금 - 고객 대출 금액

대출 금액 = 계약 가격(시장 가격) 비율은 30%입니다. 90_(포함) 이하의 대출은 20% 이상이어야 하며, 90_ 이상의 주택공제금 대출에 대한 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.

위 편집자가 말한 내용입니다. 많은 것, 아름다운 환경, 풍부한 자원을 소개했습니다. 여기에 집을 사고 싶은 사람들이 셀 수 없이 많습니다. 기사에서 소개한 싼야 주택 구입 정책을 주의 깊게 읽어야 하며, 계약금 비율도 이해해야 합니다. 싼야의 첫 번째 집. 미리 알아두면 기회가 생길 것입니다. 내 친구들이 싼야에서 이렇게 아름답고 편안한 곳에서 자신의 집을 가질 수 있기를 진심으로 바랍니다! >

2. 싼야 첫주택 예비자금 대출 한도는 얼마나 되나요?

대출 종류별로 제한이 있습니다. 그러면 첫주택 예비자금 대출 한도는 어떻게 되나요? , 그리고 첫 주택에 대한 예비 자금 대출은 언제까지 빌릴 수 있습니까? 친구들이 이 상황에 대해 알고 싶어할 것이라고 생각하여 여기에 있습니다. 모두가 다음 관련 정보를 이해하고 정리한 후 어떤 것인지 살펴보겠습니다.

대출 종류마다 한도가 있는데, 첫주택 노후자금대출 한도는 얼마나 되나요? 친구들 모두 이 상황에 대해 알고 싶어하기 때문에 여러분을 위해 다음과 같은 관련 정보를 정리했습니다.

첫 번째로 적립금 대출 금액은 얼마인지 살펴보겠습니다. 싼야 주택?

1. 첫 번째 주택에 대한 예비 자금 대출은 주택 가격의 80%를 초과하지 않습니다. 기존 완성 주택(중고 주택) 및 자가 건축(개축) 주택의 경우 주택 가격의 70%가 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 주택 가격의 50%)를 총 구매 가격에 합산하여 대출 한도를 계산할 수 있습니다.

2. 대출상환능력(차입자의 월급총액, 차주의 월별 주택공제금 예치금액) × 대출상환능력계수 - 월 총액을 기준으로 산정된 대출금액 차용인의 기존 대출금 상환 × 대출 기간(개월)입니다.

3. 주택 가격 기준으로 계산된 대출 금액: 대출 금액 = 주택 가격 대비 대출 비율로, 대출 비율은 주택 구입, 건설, 수리 유형 및 주택 수에 따라 결정됩니다. 대출.

싼야의 첫 주택에 대해 선지급 자금 대출을 언제까지 받을 수 있나요?

1. 첫 주택에 대한 주택공제금 대출은 일반적으로 차입자(*** 및 동일 차입자 포함)의 주택공제금 계좌 잔액 × 10배입니다. 대출기간은 월상환금액을 기준으로 월납입금액의 50%를 초과하지 않는 것으로 결정됩니다. 위안이면 10,000위안으로 계산됩니다.

2. 신규 일반 주택의 거래는 500,000건(직원 1명의 경우 300,000건 이하), 중고 주택 및 자가(개축) 주택의 거래는 350,000건( 단일 직원의 경우 최대 210,000입니다.

3. 대출 신청자의 대출 기간에 실제 연령을 더한 금액은 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없으며, 기존 완성 주택에 대한 대출 기간은 구입한 주택의 잔여 수명을 초과할 수 없습니다.

위 내용은 싼야 첫 주택에 대한 적립금 대출 한도에 대해 모두가 알고 있는 내용인가요? 싼야의 첫 주택에 대해 선지급 자금 대출을 언제까지 받을 수 있나요? 나는 모든 사람이 이 책을 읽고 나면 어느 정도 이해하게 될 것이라고 믿으며, 이는 앞으로 당신에게 도움이 될 것입니다. 이것을 미리 알면 앞으로 많은 시간을 절약할 수 있습니다.

3. 싼야에서 집을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요?

외국인이 싼야에서 주택을 구입하기 위한 조건:

1. 1년 이상(최소 13개월) 싼야 사회보장을 보유하고 있어야 하며, 양도) 또는 개인 납부 소득세를 1년 이상(최소 13개월) 납부한 경우

2. 전국에 주택담보대출이 없거나 싼야에 재산이 없는 경우 부동산을 구입할 수 있고 첫 주택 대출 할인 정책(예: 첫 주택 구입자 은행 대출에 대한 이자율 10% 인하)

3. 싼야의 부동산(농가는 유닛 수에 포함되지 않음), 상업 대출 및 예비 기금 대출 모두 가능 첫 번째 주택에 대해 30%, 대출에 대해 70%의 동일한 지불을 즐기지만 증서세는 여전히 다음과 같이 계산됩니다. 두 번째 주택의 경우 증서세 3%는 감면될 수 없습니다. 국내에서 주택 대출을 받았고 싼야에 부동산이 없는 사람은 부동산을 구입할 수 있지만 계약금은 증서세보다 최소 60% 이상이어야 합니다.

4. 안정적인 직업과 소득을 갖고 있으며, 월 총 가구 소득이 월 대출금의 2배 이상이며 위 조건을 충족하는 시민입니다. 대출보증은 부모가 할 수 있다;

5. 6개월 이상 주택 구입자의 호구부, 신분증, 혼인관계증명서, 은행잔고증명서.