농촌이 신구집을 뒤집으려면 건축 활동의 합법성과 안전을 보장하기 위해 일련의 절차와 법률 규정을 준수해야 한다. 이러한 수속은 주로 계획허가, 시공허가, 준공 검수 등 여러 부분을 포괄하며, 각 단계는 법에 따라 진행해야 한다.
1, 계획 허가 절차
농촌에서 신구집을 뒤집기 전에 먼저 현지 도시와 농촌 계획 주관부에 계획 허가를 신청해야 한다. 이 단계는 건축 활동이 도시 및 농촌 계획의 요구 사항을 충족하고 불법 건물의 발생을 방지하는 것입니다. 계획허가를 신청할 때 토지사용증, 부동산증 등과 같은 관련 증명서류를 제공하고 주관 부서의 요구에 따라 신청서를 작성해야 한다.
2. 시공 허가 수속
계획 허가를 받은 후 시공 허가 수속을 밟아야 한다. 이 단계는 시공 활동의 안전과 품질을 보장하기 위한 것이다. 시공 허가를 신청할 때 시공 도면, 시공 방안 등 관련 자료를 제공하고 주관 부서의 심사를 받아야 한다. 또 규정에 따라 관련 비용을 납부하고 시공인의 안전훈련 등 수속을 밟아야 한다.
3, 준공 수락 수속
농촌이 신구 주택 공사를 마친 후 준공 검수가 필요하다. 이 단계는 건물 품질이 관련 기준과 규정을 준수하도록 하기 위한 것이다. 준공 검수는 현지 도시와 농촌 건설 주관부서가 책임지고 건물의 품질, 안전 등에 대한 전면적인 검사를 실시한다. 검수 합격이 되면 준공 검수 합격증을 발급해 신구집을 뒤집는 수속이 모두 완료되었음을 표시한다.
요약하면
농촌이 신구집을 뒤집는 것은 계획허가, 시공허가, 준공 검수 등 일련의 절차와 법률 규정을 준수해야 한다. 이러한 수속은 건축 활동의 합법성과 안전을 확보하고 인민 대중의 생명과 재산의 안전을 보장하기 위한 것이다. 신구집을 뒤지기 전에 불필요한 번거로움과 손실을 피하기 위해 반드시 관련 법규를 이해하고 준수해야 한다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국가도시계획법"
제 40 조 규정:
;
"중화인민공화국 * * * 및 국건축법"
제 7 조 규정:
건축공사가 시작되기 전에 건설기관은 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에 신청해야 한다 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 공사는 예외다.
국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인하는 건설공사는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.
건설공사 품질관리조례
< P > 제 16 조 규정:
< P > 건설단위가 건설공사 준공 보고서를 받은 후 설계, 시공, 공사감독 등 관련 기관을 조직하여 준공 검수를 진행해야 한다.
건설공사 준공 검수는
(a) 건설공사 설계 및 계약약정의 각 내용을 완성하는 조건을 갖추어야 한다.
(b) 완전한 기술 파일 및 시공 관리 자료가 있습니다.
(3) 공사에 사용되는 주요 건축 자재, 건축 부품 및 장비에 대한 접근 시험 보고서
(4) 조사, 설계, 시공, 공사 감독 등의 부서에서 각각 서명한 품질 합격 서류가 있습니다.
(5) 시공기관이 서명한 공사 보증서가 있다.
건설공사 경험이 합격해야 배달이 가능합니다.