참고 자료
주하이시 통계국은 어제 발표한 '2014년 주하이시 경제 운영 브리핑'에서 지난해 주하이시 상업용 주택 판매 면적이 면적은 336만9000㎡로 전년 동기 대비 1.8% 감소해 감소폭이 크게 축소됐다. 많은 업계 관계자들은 이를 분석해 지난해 12월 주하이의 상업용 주택 거래가 지난 4년 만에 기록을 세웠고 주하이의 부동산 시장이 분명히 '상승'했다고 말했다.
12월 거래가 4년 만에 최고 기록을 세웠습니다.
주하이 부동산 거래 센터의 관련 데이터에 따르면 2014년 12월 주하이에서 온라인 계약 건수는 1,202건으로 최고치를 기록했습니다. 1년 동안의 거래 건수는 성수기인 9월에 530건에 불과했고, 10월에는 694건에 불과했다. 취재진이 최근 몇 년간 자료를 살펴보면 2011년 11월 구매한도제와 가격제한제를 도입해 그해 12월 거래량이 감소한 것을 발견했고, 2012년 12월에는 828대가 팔렸고, 2013년 12월에는 거래량이 줄었다. , 거래량은 837건에 불과했다. 애널리스트에 따르면 2014년 12월은 그해 처음으로 거래건수가 1000건을 넘어섰고, 4년 만에 12월 거래액 최고치를 기록했다.
지난해 전반적인 거래 상황으로 볼 때 주하이 부동산 시장은 상반기에 큰 관망심리가 있었지만 주요 도시 지역의 온라인 서명 거래는 한때 부진했습니다. 5개월 연속 전년 동기 대비 하락세를 보였지만 8월과 9월이 되어서야 약간의 반등이 있었습니다. 9월 26일, 주하이가 부동산 시장의 구매 및 가격 제한 완화를 공식 발표한 후, 주요 도시 지역의 온라인 서명량이 개선되기 시작했으며, 11월과 12월에는 온라인 서명량이 2개월 연속 1,000건을 초과했습니다. 주하이시 주요 도시 지역에서는 2011년 이후 처음이다. 2018년 6월 상업용 주택 거래를 위한 온라인 서명을 시행한 이후 월간 온라인 서명 거래량이 가장 높았다.
오랫동안 부동산 시장을 관찰해 온 업계 관계자인 청광핑(Cheng Guangping)은 현재 주하이 시장의 실제 상황은 특히 지난 분기에 주하이 부동산 시장의 약세 심리가 기본적으로 완화됐다고 분석했다. . 중고 주택 거래는 매우 뜨거웠습니다. "주하이 부동산 거래 센터에서도 오랫동안 기다려온 양도 대기열이 있습니다. Cheng Guangping은 "Splendid Pearl"이라는 부동산 프로젝트에 구매를 위해 줄을 서기도했다고 말했습니다. 이는 "주하이 부동산 시장이 점차 회복되기 시작했음을 보여줍니다."