1. 가족(배우자, ***와 함께 거주하는 자녀, 부모 및 기타 법적 지원, 지원 및 지원 관계가 있는 사람 포함)은 마을 공동주택 건설 및 주택 할당 정책에 해당하지 않습니다( 주거용 주택 포함) 범위 내에서 포산시 주민등록 주소가 동일해야 합니다.
2. 1인당 가구소득 기준은 시 1인당 최저생활보장기준의 2배 이하이다.
3. 생활에 어려움이 있고 다음 상황 중 하나:
(1) 동일한 호적을 가진 가족이 자신의 주택을 소유하지 않습니다.
( 2) 자택을 소유하거나 정부주택을 임대하나, 가족의 1인당 주택건축면적이 12제곱미터(12제곱미터 포함) 미만인 경우.
4. 주택개혁정책에 따라 공공주택, 빈곤완화주택, 저소득주택, 기타 주택을 구입한 적이 없습니다.
5. 신청자와 함께 신청하는 가족은 신청일로부터 3년 이내에 부동산을 매각하거나 다른 방법으로 양도한 적이 없습니다.
공공임대주택과 저임대주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 저임대주택 신청자는 해당 시·군 거주에 어려움을 겪는 저소득층으로 제한되며, 공공임대주택 신청자는 지역이나 가구등록에 따른 제한을 받지 않는다.
2. 제한 기준이 다릅니다. 주요 도시지역의 저임대주택 신청 시 소득제한 기준은 1인당 월 가구소득이 450위안 미만이다. 공공임대주택 신청 시 소득한도 기준은 1인의 월소득이 2,000위안, 가족의 월소득이 3,000위안을 넘지 않아야 한다.
3 .지불된 임대료가 다릅니다. 저가주택의 월 임대료 기준은 0.8~1.2위안/제곱미터 정도이다. 공공임대주택의 임대료 기준은 대출이자, 관리비 등을 고려하여 결정되며, 동일 입지, 동일 품질, 동일 위치의 주택 임대료는 60%를 초과할 수 없으며 동적으로 조정됩니다.
저임대주택은 국민주택개혁정책에서 제시한 개념으로, 도시 거주자의 최저 생활수준을 충족하고 주택을 보유하고 있는 가구에게 정부가 임대료 보조금이나 현물 임대료를 제공하는 것을 말한다. 어려움. 사회 보장 주택. 저임대주택의 분배형태는 주로 임대료 보조금을 지급하고, 여기에 물리적 임대료 할당, 임대료 감면 등을 추가하는 방식이다. 각지의 공공임대주택과 저임대주택이 병행 운영되며, 합병 후에는 이를 총칭하여 공공임대주택이라고 합니다. 저소득층 주택은 쉽게 말하면 저소득층의 주거안정 문제를 해결하는 것이 핵심인 제도로, 중·저소득층의 주거난을 해결하기 위해 국가와 지방자치단체가 건설하는 주택이다. 도시의 가족에게는 사회 복지 및 주택 혜택이 있습니다. 저임대주택은 일반적으로 두 가지 형태를 취하는데, 하나는 정부의 자금으로 건설한 후, 주거가 어려운 가구에 대해 낮은 임대료를 지급하는 것이고, 다른 하나는 주거가 어려운 가구에 대해 정부가 임대료를 지원하여 사회주택을 임대하는 것이다. 살기 위해. 우리나라의 저임대주택은 매매가 아닌 임대만 가능하며, 도시 저소득층에게 임대를 해주고 있습니다.
법적근거:
'저세금 주택담보 대책'
제16조 저가주택담보를 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다. :
(1) 가족 소득을 증명하는 서류,
(2) 가족의 주거 상황을 증명하는 서류,
(3) 가족 구성원의 신분증 및 호적부 ;
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(4) 시, 현 인민정부가 규정하는 기타 인증자료.
제17조 저임대 주택 보장 신청은 다음 절차에 따라 처리됩니다.
(1) 저임대 주택 보장을 신청하는 가족의 경우, 해당 가구는 호적 등록 소재지의 가도 사무소에 신청하거나 진 인민 정부가 서면 신청서를 제출해야 합니다.
(2) 가도 사무소 또는 진 인민 정부는 다음 기간 내에 신청해야 합니다. 신청접수일로부터 30일 이내에 신청인의 가계소득 및 가계주거상황이 소정의 조건을 충족하는지 검토하고, 사전심사의견을 제출하여 목록에 게재한 후, 사전심사의견 및 신청자료를 보건복지부로 제출합니다. 시(구) 및 현 인민정부 건설(주택 보안) 감독 부서
(3) 건설(주택 보안) 감독 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 15일 이내에 , 신청자의 가족 주거 상황이 규정된 조건을 충족하는지 여부에 대한 검토 의견을 제공하고 자격을 갖춘 신청자의 신청 자료를 동급 민원 부서에 전달합니다.
(4) 민원 부서는 다음을 수행해야 합니다. 신청서 접수일로부터 15일 이내에 신청자의 가계소득이 규정된 조건을 충족하는지 여부에 대한 검토 의견을 제출하고, 동급 건설(주택 보안) 당국에 피드백을 제공합니다.
( 5) 검토 후 가계 소득 및 가계 주거 상황이 규정된 조건에 부합하는 경우 건설(주택 보장) 부서에서 이를 공시하며, 공시 기간은 공시에 이의가 없거나 이의가 없는 경우 15일입니다. 설정되면 저임주택 담보로 활용됩니다. 대상을 등록하고, 신청인에게 서면으로 통보하며, 등록 결과를 일반에 공개합니다. 검토 후 지정된 조건이 충족되지 않을 경우 건설(주택 보안) 부서는 신청자에게 서면으로 통지하고 이유를 설명해야 합니다. 신청자는 심사 결과에 이의가 있는 경우 건설(주택보안)당국에 이의를 신청할 수 있습니다.