상하이에서 주택을 구입하려면 5년 연속 사회 보장이 필요합니다. "상하이시 인민정부 사무처 통지문"의 관련 조항에 따르면, 시 주택 및 도시-농촌 개발 관리위원회 및 기타 4개 부서의 의견을 전달하여 시의 주택 시장 시스템 및 보안 시스템을 더욱 개선하기로 결정했습니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진'은 2018년 3월 24일 발행되었으며, 외국인 거주자가 상하이에서 주택을 구입하려면 5년 연속 사회보장금을 납부해야 합니다.
상하이에서 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집 구입의 목적을 정하고, 계획적인 소비가 집을 구입하기 위한 전제조건입니다. 귀하의 소득, 지출 및 기타 실제 상황을 바탕으로 귀하에게 적합한 부동산을 결정하십시오. 침실 3개와 거실 2개가 있는 집을 구입하지 말고 한 단계로 진행하세요. 실제 상황에서 시작하여 기본적인 생활 요구 사항을 충족하고 불필요한 추가 부담을 피할 수 있는 한 잘 계획하세요. 그라디언트 재배 소비의 개념은 매우 중요합니다.
2. 주택 구입을 위한 계약금 적립 - 주택 구매의 핵심. 먼저 졸업 후 5년 이내에 계약금을 지불하는 등 초기 목표를 설정한 다음, 목표 달성을 위해 소득을 합리적으로 배분하세요. 매달 일정 금액의 자금을 확보하고 정기적인 고정 금액 계획을 개발하십시오.
정기 정액 의무적금 상품을 개설하면 매달 일정액의 자금을 인출해야 하기 때문에 사용 가능한 자금은 줄어들어야 하고, 소비는 더욱 합리적이어야 한다는 뜻이다. 조금씩 쌓이는 것은 행운이다. 또한, 계약금은 부모님에게 먼저 빌린 뒤 차후 점진적으로 갚는 것이 적립기간을 단축하고 잠재적인 가격 상승을 줄이는 것이 좋습니다.
3. 집을 구입하는 데 필요한 부동산에 대한 기본 지식을 알아보세요. 집에 들어가는 돈의 양이 엄청나기 때문에 집을 사는 것은 비교적 전문적인 행위입니다. 일부 선진국에는 개인 주택 구입자에게 전문적인 상담과 서비스를 제공할 수 있는 성숙하고 전문적인 부동산 중개인이 있습니다. 법률, 규정 및 운영 절차도 이미 비교적 성숙한 모델을 갖추고 있으며 프로세스도 표준화되어 있습니다. 비교적 간단합니다.