주택 누수 문제는 '주택건설사업 품질보증조치' 제10조에 의거 구조안전에 관한 품질결함이 발생한 경우 건설국 산하 품질감독소에서 처리하도록 한다. , 건설 단위 또는 건물 소유자는 즉시 지방 건설 관리 부서의 보고에 따라 원래 설계 단위 또는 해당 자격 수준을 갖춘 설계 단위가 보증 계획을 제안하고 건설 단위가 보증을 시행합니다. , 원래 프로젝트 품질 감독 기관이 감독을 담당합니다.
집에 물이 새면 누구에게 불만을 제기할 수 있나요?
1. 일반적으로 먼저 부동산 관리소에 가세요. 부동산 부서는 일반적으로 유지 관리 문제에 연락하도록 개발자에 의해 위임되기 때문에 부동산 부서(개발자에 의해 위임되어야 함)는 유지 관리를 위해 건설 단위에 연락합니다.
2. 주택이 관리비로 예치되어 있고 시장에서 직접 관리하는 공공주택으로 구입한 경우 소유자는 주택공공위원회에 신청해야 합니다. 유지비. 예치된 관리비를 초과하는 주택 관리비 부분은 주택이 점유하는 건축 면적의 비율에 따라 해당 소유자가 공유합니다.
3. 단위가 구입하고 자체 관리하는 공공 주택의 경우: 소유자는 주택이 위치한 소유자 위원회 또는 지역 위원회에 신청합니다. 주택관리 세부예산, 건축주 의견 청취, 신청서 작성 후 제출 주택을 파는 원호가 관리비로 들어가 화해를 위해 은행에 입금한 후, 주택을 파는 원호를 작성합니다. 해당 양식에 따라 시립 주택 보안 센터에 정보를 가져가 승인 후 철회 및 검토 절차를 거치게 됩니다. 주택을 판매한 원래 유닛이 은행으로 가서 이체를 처리하고 소유자가 지정한 계좌로 이체합니다. '집의 실제 유지 관리를 위한 위원회 또는 동네 위원회.
4. 상업용 주택: 소유자의 주택이 보증 기간 내에 있는 경우에는 개발자에게 보증 관리를 요청해야 합니다.
집안의 누수 책임은 누구에게 있나요
1. 개발업자의 책임
보증기간 내에 집에서 물이 새고 원인이 아닌 경우 인간, 이 경우에는 개발자가 모든 책임을 져야 합니다. 주택 건설의 경우 방수 프로젝트 및 외벽과 같은 누수가 보장된다는 점을 알아야 합니다. 5년 이내에 문제가 발생하면 책임을 집니다.
2. 정당한 책임
집의 사용기간이 지났다면 집에서 물이 새는 것이며, 방수의 노후화 등 사람에 의한 것이 아닙니다. 즉, 이 경우 수리를 할 때에는 실제 상황에 따라 책임을 져야 할 사람이 누구인지를 결정하는 것도 필요합니다. 일반적으로 소유자와 개발자 또는 자산 관리 그룹입니다.
3. 숙소 관리의 책임
숙소 관리 중 누수가 발생하고 제때에 누수가 해결되지 않으면 누수가 더욱 심각해지고 손실도 커집니다. . 이 경우에는 집주인도 책임을 져야 합니다.
4. 소유자의 책임
집에서 물이 새는 원인이 사람이라면 일반적으로 누수 책임은 사용 중 발생하는 소유자에게 있습니다. . , 이는 소유자 자신의 책임입니다.