공제자금 대출은 민성은행, CITIC 은행, 중국 초상은행, 중국 Everbright 은행 등에서 처리할 수 있습니다.
1. 현재 많은 시중은행에서 선불기금 신용대출과 선불기금 소비자 대출 상품을 출시했으며, 가장 인기 있는 상품으로는 민성은행의 공시 다이, CITIC 은행의 선불기금 온라인 대출, 베이징은행의 금융상품이 있습니다. 대출.
2. 평안은행(Ping An Bank)과 광파은행(Guangfa Bank)에서도 적립금 신용대출 상품을 출시했지만 일부 지점에서만 신청할 수 있습니다. 현재 선택할 수 있는 선지급 자금 신용 대출 상품이 상당히 많이 있으며, 이러한 상품을 출시하는 상업 은행 외에도 일부 회사에서도 이러한 유형의 사업을 제공합니다. 대출자는 적절한 대출 기관을 선택하여 신청할 수 있습니다.
3. 대출 한도는 차용인의 월별 적립금 잔액과 직접적인 관련이 있을 뿐만 아니라 신청자의 자산, 부채, 신용 기록 및 기타 요인에 따라 증가하거나 감소합니다. 또한, 예비 기금 신용 대출은 향후 예비 기금 대출 신청이나 인출에 영향을 미치지 않습니다.
공제자금 대출 절차:
1. 사전 검토: 주택자금관리센터는 신청자가 제출한 자료에 대해 신청자격, 대출금액, 대출기간, 예비심사 심사 합격 후 센터에서 '담보심사평가통지서'를 발급합니다
2. 평가 : 신청자는 '담보심사평가통지서'를 감정기관에 제출합니다. 구입한 주택의 가치를 평가하기 위해 센터에서 지정합니다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.
3. 검토: 신청자는 대출 심사를 위해 평가 기관에서 발행한 "평가 보고서"와 센터에서 요구하는 사전 검토 자료를 가져옵니다. 자격이 있는 경우 센터는 '주택자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 발급합니다.
4. 보증절차를 진행합니다. 신청자는 '주택자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 소지합니다. 보증방법에 따라 보증절차를 밟습니다. 모기지 보증 방식을 선택한 경우에는 보증인이 서면 보증서를 발행해야 하며, 모기지 보험이나 제3자 보증 방식을 선택한 경우에는 보험 회사에 가서 보험을 신청하거나 보증 기관을 방문하여 거쳐야 합니다. 위탁 보증 절차
5. 대출 계약을 체결합니다.
6. 주택 기금 관리 센터는 수탁 은행과 위탁 대출 계약을 체결합니다. 7. 차입자가 주택자금관리센터에 대출신청서를 직접 제출하고, 수탁업계는 필요한 경우 차입자 신청서를 당사를 대신하여 주택자금관리센터에 제출하여 검토 및 승인을 받을 수 있도록 해드립니다.
8. 주택자금관리센터는 각 대출금액, 기간, 금리 등을 승인한 후 수탁은행 계약을 통해 위탁대출을 체결하게 된다.
요컨대 선전 시민들은 주택 적립금으로 다른 지역의 주택을 구입할 수 있다. 특히, 심천 시민이 다른 도시에서 부동산을 구입하는 경우 심천에서 지불한 주택 선지급 자금을 대출에 사용할 수 있으며 지역 우대 모기지 금리 정책을 누릴 수 있습니다.
법적 근거:
'주택 예비 기금 관리 규정' 제5조
주택 예비 기금은 구입, 건축, 개조 및 주택 건설에 사용됩니다. 직원이 자가 거주 주택을 개조하는 경우 어떠한 단위나 개인도 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.
제26조
주택공제금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공제기금 관리센터에서 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.