제 3 자에게 집 판매를 위탁할 때 위탁서는 반드시 상세하게 서명해야 합니다. 다음은 주택 위탁서 판매에 대한 자세한 계약 모델을 알려드리겠습니다. 도움이 되길 바랍니다!
주택 위임장 판매 상세 계약 템플리트
고객 (이하 갑측):
< 국도시부동산관리법' 및 기타 관련 법률, 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 갑을 위탁하고 을을 측에 의뢰하고, 을측은 갑이 부동산 중개에 의뢰한 일을 받아들여 본 협의를 체결했다.제 1 조 갑은 을을 위탁하여 건시현진에 있는 부동산을 매각하도록 위탁하고,' 주택소유권증' 은
제 2 조 이 위탁협의의 기한은 연월일부터 연월일까지이다 (주택 매매 쌍방이 협상하고 주택재산권 양도를 처리하는 시간은 포함되지 않음).
제 3 조 갑은 인민폐 (대문자) 원화 () 의 집값으로 이 부동산을 매각하는 것을 확인했다.
을측은 이 가격보다 낮지 않은 가격으로 갑을 위해 고객을 찾아 계약을 체결할 수 있는 기회를 제공하는 중개 서비스를 제공한다.
< P > 제 4 조 을측이 갑측 중개서비스 항목과 갑측이 을측 서비스료를 지불하는 기준 및 방법
1, 을측의 중개서비스 항목:
1.1 을 통해 을측 자체 정보베이스, 미디어광고 등을 통해 갑을 위한 구매고객 정보 검색
1.2 대행 당사자 a 가 잠재 고객과 거래를 협상하고, 잠재 고객을 안내하고, 구매자와 판매자가 거래를 성사시키는 데 도움을 줍니다.
1.3 대행 A 국은 구매고객 계약금을 받고 고객에게 영수증을 발급합니다.
1.4 대리 거래 후 갑과 집을 사는 사람을 위한 중개 중보를 처리하고, 주택 이전 절차와 주택 이전 수속을 대행한다.
1.5 갑이 제공한 집 열쇠와 각종 서류, 자료를 잘 보관하고 갑을 위해 각종 정보 기밀을 유지한다.
2, 을측의 중개 서비스 요금 기준은
2.1 주택 매매 정보 서비스료: 거래가의 2;
2.2 이 부동산의 재산권 양도 수수료: 인민폐 천 위안 전체/펜;
< P > < P > 2.3 은 담보 중 부동산을 대행하고, 갑측은 을측이 조기상환 수속을 하는 것을 협조해야 한다. 인민폐 3 천 5 백 위안 전체/펜3, 갑은 을측의 중개 서비스료를 납부해야 하며, 중개 계약 체결 당일 지급해야 합니다.
제 5 조 갑은 * 방식으로 을측에 이 부동산을 대리 판매하도록 의뢰하고
1, 독점위탁
1.1 갑을 다음과 같이 을을 위 주택을 판매하는 유일한 수탁자로 확정했다
< P > < P > 1.3 갑은 위탁판매를 중단하거나 이 부동산을 자영업을 자행하거나 제 3 자 대리에 넘겨 판매할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을측이 인원 보급, 광고 발표 등 경제적 손실 인민폐 우천위안, 이로 인해 을측에 가져온 경제적 손실을 배상해야 합니다. 동시에, 을측이 계약금을 지불하는 경우, 갑측은 을언에 계약금을 두 배로 반환해야 한다. < P > < P > 1.4 갑은 을측이 제공한 고객과 사적으로 어떠한 거래 문제도 체결할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을측이 위탁대리업무를 완료한 것으로 간주되므로 갑측은 본 계약의 규정에 따라 대리비용을 지불하고 계약금을 환불해야 합니다.1.5 을측은 브로커, 자체 점포, 인터넷, 전시회, 주택 안내 책자, 미디어 광고 등을 이용해 갑의 부동산을 홍보해야 한다. 갑은 을측이 제공한 고객과' 중개 서비스 계약' 및' 건시현 주택 매매 계약' 에 서명해야 한다. 만약 갑이 기한 내에 이행하지 못하면 갑의 위약으로 간주된다.
2, 비독점적 위탁
2.1 갑은 을을 대리로 이 부동산을 매각한 수탁자 중 한 명으로 확인했지만, 갑은 다른 경로를 위탁하여 동시에 이 부동산의 판매를 대행할 권리가 있다.
2.2 을은 가능한 경우 갑을 광고하고 판매비를 부담한다.
제 6 조 갑은 다음과 같은 사항을 확인해야 한다
1, 갑은 을측이 잠재 고객을 이끌고 이 부동산을 확인하기로 동의했다.
2, 갑은 이 부동산의 열쇠를 을측에 맡기고 이 부동산을 볼 수 있도록 보관하기로 동의했다.
3, 갑측이 을측 대리인에게 이 부동산에 대한 홍보 광고를 의뢰했다.
4, 갑측은 을측에 갑을 대리하여 잠재 고객과 이 부동산에 대한 예약협의에 서명하고 계약금을 대행하도록 위탁했다.
< P > 제 7 조 갑은 아래와 같은 규칙에 따라 을측에 중개 서비스 제공 조건
1, 갑측이 이 부동산에 대한 법적 처분권을 보증해야 한다. 갑측이 대리인에게 판매를 위탁한 경우, 합법적이고 효과적인 위임위탁서를 발행하고, 위탁서 원본을 을측에 전달하며, 갑과 대리인의 신분증 및 사본도 발행해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 위탁서, 위탁서, 위탁서, 위탁서, 위탁서)
2, 갑측은 을측에' 주택소유권증' 또는 사본, 재산권인 신분증, 대리인신분증, 재산난방 결산증명서, 상장신청승인표 및 관련 증명서가 진실하고 합법적이며 유효함을 보증한다.
3, 갑은 이 부동산의 재산권이 명확하고 분쟁이 없음을 보증한다. 이와 관련된 소유권 분쟁 및 채무 분쟁이 발생할 경우, 모두 갑측이 책임을 지므로 을측과 주택 매수인에게 초래된 경제적 손실에 대해 갑측이 배상을 책임진다.
4, 갑이 기혼부부인 경우 배우자가 매각에 동의한 증명서를 제시하도록 보장한다. 판매 * * * 집을 가지고 있는 사람은 제시해야 한다. * * * 누군가는 증명서를 팔기로 동의했다. 집을 임대하고 있는 사람은 임차인이 우선구매권 포기 성명을 제시해야 한다. 이상의 재료는 을측에 남겨 두고, 부동산 양도 수속을 할 때 사용한다.
5, 갑은 적극적으로 협조하고 을측에 협조하여 을 측이 잠재 고객을 이끌고 이 부동산을 살펴보도록 진지하게 접대해야 한다.
6, 을측이 집을 사는 사람과 협상한 후, 갑측은 제때에 을측 사업장에 와서 주택 구매자와' 베이징시 주택 매매계약' 과' 중개중보계약' 에 서명할 것을 보증해야 한다.
7, 갑의 연락처 전화 및 주소는 본 계약에 기재된 대로 갑의 주소, 전화 변경, 을측에 즉시 통지해야 합니다. 만약 갑이 을측에 제때에 통지하지 않았기 때문에 을측과 매수측에 손해를 입히면 갑은 배상 책임을 진다.
< P > 제 8 조 위탁기한내갑은 을측이 다음과 같은 서비스를 무료로 제공할 수 있다는 데 동의했다.
1
2, 잠재 구매자가 이 부동산에 만족할 수 있도록 거래를 성사시키기 위해 필요에 따라 이 부동산을 무료로 개장한다.
3, 이 부동산의 구체적인 상황에 따라 광고 전시회 사이트 언론을 통해 이 부동산을 특별 홍보한다.
제 9 조 위약 책임
1, 갑은 집 열쇠를 을측에 맡기고, 을측은 이 열쇠를 이용해 고객을 방 구경을 유도할 권리만 누리고, 을측은 갑의 집을 무단으로 거주하는 사람은 해당 지역의 주택평균 임대료에 따라 갑의 손실을 배상한다.
2, 갑은 청탁을 종료하거나 주택 매매계약에 서명하기를 거부하거나 이 부동산을 스스로 매각하거나 제 3 자 대리에 넘겨 판매하는 경우 위약 책임을 지고 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
3, 갑은 을측이 제공한 고객과 사사로이 거래를 성사시킬 수 없습니다. 그렇지 않으면 을측이 위탁대리업무를 완료한 것으로 간주되므로 갑측은 본 계약의 규정에 따라 대리비용을 지불하고 계약금을 환불해야 합니다.
제 10 조 계약의 해지 및 해지
갑을 쌍방이 합의한 경우, 본 계약은 다음 조건 중 하나가 발생할 경우 자동으로 종료됩니다. 갑과 을측은 서로 책임을 지지 않으며, 갑측은 본 계약 종료 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 이미 받은 계약금과 주택대금을 전액 환불하고, 을측은 계약금 및 주택대금을 받은 후 갑이 제공한 모든 서류와 자료를 환불해야 한다.
1, 본 계약 이행 중 불가항력이 발생하여 본 계약을 이행할 수 없습니다.
2, 주택 구매자가 주택 구입 대출을 신청해야 하는 경우 은행은 대출을 승인하지 않습니다.
제 11 조 기타
1,
2, 협의는 미결이며, 쌍방은 별도로 협의하여 보충 협의를 달성할 수 있다.
3, 본 계약 이행 기간 동안 양 당사자가 본 계약을 이행하기 위해 서명한 보충 계약, 계약 첨부 파일 및 기타 서면 문서는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 갖습니다.
4, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효되며, 갑방과 을측은 각각 한 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a
주민등록번호:
통신 주소:
우편 번호:
연월일
주택 판매 승인 위임장
고객: 성별: 생년월일: 연월일
여권 번호: < <
본인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자가 위에서 언급한 위탁 권리 내에서 위탁자가 상술한 주택에 의해 집행된 법적 행위 및 그에 따른 법적 결과에 대해 위탁자가 인정한 경우.
위 위임의 기간은 연월일부터 연월일까지다.
고객:
년 월 일
주택 판매 위임장 형식 템플릿
파티 a (고객): _ \ 갑이 소유한 재산권 주택 및 관련 시설 설비에 대한 임대 범위와 일상적인 관리 내용을 더욱 명확하게 하기 위해 갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑의 주택 임대 허가가 위탁한 구체적인 사항은 다음과 같습니다.
1, 위탁사항 갑은 을측이 다음 집의 임대 및 경영관리권을 전권으로 행사할 수 있도록 허가합니다.
2, 주택 기본 상황
1, 주택 이름: _______
2, 위치: 입니다
2, 주택 재산 관리;
3, 주택 관련 시설 및 장비의 유지 보수 및 관리
4, 법률 및 규정은 주택 재산권 당사자가 관리하는 기타 사항을 규정합니다.
4, 위임 기간 위임 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 년
파티 a (도장 및 서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (도장 및 서명): _______