황포부동산 선택이 어려우신가요? 믿을 수 있는 곳을 알려드립니다
원본은? 파란 하늘과 밝은 구름? 6일 전의 새로운 황포는?
황포는 광저우 동방 전략의 첫 번째 기점이며 또한 광저우 부동산 시장의 중심지이기도 합니다. 전염병이 점차 잦아들자 황푸에서 주택을 구입하려는 이웃들이 주택을 알아보기 시작합니다. 원래 냉담했던 부동산 시장이 어느 정도 뜨거워지기 시작했습니다.
황푸는 광저우 부동산 시장의 주요 공급업체로, 신규 주택과 중고 주택 모두 다양한 주택 옵션을 갖추고 있습니다. 그러나 신축주택과 중고주택의 분포는 극히 불균등하다. 황푸의 신규 부동산은 주로 북쪽, 지하철 21호선을 따라 인구가 적은 Sino-Singapore Knowledge City 및 Changling Juhe Education City에 집중되어 있으며, 중고 주택은 주로 Chuangchuang Avenue와 인구 밀도가 높은 Old Huangpu District에 분포되어 있습니다. . 미래를 걸고 도로가 넓고 자연환경이 좋은 황포 북부 지역을 선택해야 할까요, 아니면 현재를 즐기고 생활 시설은 완벽하지만 도시 마을이 더 많은 황포 남부 지역을 선택해야 할까요? 이는 의심할 여지없이 황푸에서 부동산을 구입하려는 이웃을 딜레마에 빠뜨립니다. 이것은 소위 물고기와 곰의 발입니다. 둘 다 가질 수는 없습니다. 하지만 세상의 모든 것을 열심히 검색하는 한, 놀라움을 선사할 수 있는 더 이상적인 장소를 찾을 수 있습니다. 이곳은 옛 황푸 지방 정부의 소재지인 다사동(Dasadong)일 수 있습니다.
▲ 다사동 일부 모습
▲? 다사동 위성지도
지도를 열어보면 다사동이 깔끔하고 합리적으로 계획된 곳임을 알 수 있습니다. 도시에는 마을이 있는 곳이 흩어져 있습니다. 그렇다면 교통, 교육, 의료 등 삶의 다른 측면에는 어떤 이점이 있습니까? 편집자는 이웃과 함께 하나씩 살펴보겠습니다.
(1) 교통 정보
▲? 다사동의 지리적 위치
다사동은 황포림강경제서비스구와 광저우 인공지능 및 디지털 경제 실험구에 위치하고 있습니다. 북쪽의 황포과학도시와 인접한 구역은 전략적인 위치에 있습니다. Dashadong에서 출발하여 Guangyuan 고속도로를 따라 30분이면 Zhujiang New Town에 도달할 수 있습니다. 지하철 5호선 다사동역을 중심으로 13km 이내에 천하 CBD, 금융 도시, 위주 CBD, 과학 도시, 생물섬, 대학 도시 등 광저우 경제가 발전하고 취업 수요가 강한 지역이 있습니다.
▲?다샤동 교통망
다샤동은 내부 도로망과 외부 도로 모두 도로 측면에서 매우 발달되어 있습니다. 다샤는 북동쪽으로는 광저우 동서간선인 광위안고속도로와 인접해 있으며, 남쪽으로는 다사동로가 있어 또 다른 동서쪽의 황포동로와 연결된다. 광저우의 동맥. Dasha의 동쪽 건물에는 Innovation Avenue (Fengle North Road)와 Kaikai Avenue (Shihua Road)가 있으며 앞으로는 북쪽으로 Science City와 Knowledge City에 빠르게 도달하고 Yupa Tunnel을 통해 Pazhou까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 그리고 남쪽의 Shayu 터널과 Panyu.
▲?다샤동역
다샤동역은 철도운송 측면에서도 좋은 성능을 보이고 있습니다. 기존 동서 지하철 5호선 외에 남북 지하철 7호선 2단계도 건설 중이다(2022년 개통). 지하철 5호선을 타면 약 45분 만에 광저우 기차역까지 직행하게 됩니다. 앞으로는 다샤둥에서 7호선을 타면 광저우 남역이나 포산 순더까지 직행하게 됩니다. 또한, 황푸 트램 3호선과 7호선도 황푸 도서관 근처에서 교차하고, 황푸에도 고속철도가 도입되며, 황푸 스포츠 센터 서쪽에 새로운 황푸 여객역이 건설될 예정입니다.
(2) 교육과 의료에 대하여
▲? 다사동 교육 자원
교육 측면에서 보면 다사동은 학교가 많고 꽤 풍부한 교육 자원. 그 중에는 공립 일레이 유치원, 황포구 중점 공립 초등학교인 이위안 초등학교, 황푸구 중점 공립 중학교인 광저우 제86중학교, 황푸구 우수 사립 고등학교인 황푸광푸 등이 있다.
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▲ 다사동 의료 자원
의료 측면에서 다사동 근처에 최고 수준의 병원이 두 곳 있습니다(? 광저우 의과대학 제5부속병원, 중산대학교 제1부속병원) 및 2급 A병원(광저우 이인병원). 이렇게 충분한 의료자원이 있어야 이웃의 건강을 지킬 수 있습니다.
(3) 기타 생활시설
▲?다사동 기타 생활시설
▲?광저우 제3소년궁전
다 Shadong에는 풍부한 학습, 레저 및 스포츠 훈련 시설이 있습니다. 어린이를 위한 과외 관심 교육 측면에는 광저우 제3 어린이 궁전과 황포구 어린이 궁전(풍러궁)이 있으며 체육 측면에서는 황포 과학 기술 박물관이 계획되어 있습니다. 국가종합수영장 건립예정), 레저공원으로는 황포어린이공원, 황푸열화공원, 황포탄화(황포시중앙공원) 등이 건설 중이다.
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또한 다사동은 매일 음식을 사고 요리하는 데 익숙한 이웃들에게 여전히 좋은 선택이다. 지역사회 내 치안 이모 등 신선한 고기와 야채 가게 외에도 다사동 지하철역에서 400m 이상 떨어진 곳에 풍러 농산물 시장, 약 1,300m 떨어진 원충 농산물 도매 시장, 약 1,600m 떨어진 딩강 대형 농산물 시장이 있습니다. . 이들 시장에는 풍부한 제품, 저렴한 가격, 좋은 품질이 있어 확실히 가정 생활에 좋은 선택입니다.
다사동의 기반시설과 생활시설을 파악한 후, 이웃들은 여기에 적합한 집이 있는지 알고 싶을 것입니다. 편집자는 이곳의 주택이 가격과 단위 크기 측면에서 수준과 선택이 풍부하다고 말할 수 있습니다. 상대적으로 예산이 충분한 이웃의 경우 Dongcheng Huating Phase 3, Junhe Mingcheng 및 Vanke Golden Joy House를 살펴볼 수 있습니다. 이들은 2015년경에 지어진 세 개의 더 나은 준신축 주택으로 가격은 40,000~46,000입니다.
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특히 예산이 부족한 이웃은 Taijing Garden에 대해 배울 수 있습니다. 2006년에 지은 집이었는데 가격은 35,000원 정도 하더군요. 아직 예산이 부족하고 이곳을 매우 좋아하는 이웃이 있다면 태경 정원의 비닐 안뜰을 살펴보세요. 1990년대 계단식 건물이지만 성숙한 시설과 높은 실용성을 갖추고 있습니다. 또한 황포구의 주요 초등학교 -- - Yiyuan 초등학교 학위 축복, 가장 중요한 것은 가격이 약 28,000으로 상대적으로 낮다는 것입니다.
다샤동은 완벽한 지원 시설과 밝은 미래를 가지고 있습니다. 물론 Dashadong에도 단점이 있습니다. 즉, 광저우 석유화학과 상대적으로 가깝습니다. 그러나 우리는 이것에 눈을 감고 그 장점과 가치를 무시할 수는 없습니다. 광저우석유화공회사(Guangzhou Petrochemical Company)는 이전 여부는 말할 것도 없고, 이에 대한 정부의 환경보호 요구사항도 점점 높아지고 있다. 이전보다 영향이 점점 작아집니다. 또한 지도를 펼치면 46,000㎡(최고 매매가는 56,000위안)에 판매되는 뤄강의 신판다좡밍청(Xinpan Dazhuang Mingcheng)과 뤄강(Luogang)의 텐허 황푸(Tianhe Huangpu) 교차점과 주강 정원(Pearl River Garden)을 볼 수 있습니다. 48,000㎡에 판매합니다. 석유화학과도 멀리 떨어져 있고, 지원 시설과 생활 환경도 부족하지만 이 정도 가격에 팔 수 있습니다. 이는 또 다른 측면에서 다사동의 가치를 반영한다.
요컨대 완벽한 부동산은 없고, 받아들일 수 있는 집만 있을 뿐이다. Dashadong은 신뢰할 수 있는 곳이며 귀하가 구매하고 정착할 가치가 있는 곳입니다.
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