2. "개인 주택 구입 대출 계약"
3. 최근 3개월 동안의 상환 내역을 제공하는 은행 상환 통장(카드)(상환 계좌 번호와 일치해야 함) 대출 계약 준수)
4. 신청자의 "주민등록증"
5. 신청자가 결혼한 경우에는 "결혼 증명서"와 본인의 신분증을 제출해야 합니다. 배우자의 "주민등록증", 이혼신청자의 경우에는 "주민등록증", 미혼인 경우에는 "미혼증명서" 또는 "가족등록부"를 제출하셔야 합니다.
출금조건을 충족하는 임직원의 경우, 출금누적액은 당해 연도(1월 1일 ~ 12월 31일)를 초과할 수 없음 구매조건으로 최초 출금하는 경우 이자상환액 주택(비자금대출), 1~5항목의 정보 사본도 제공해야 합니다. 주택공제금을 2차 인출하려면 어떤 서류와 절차가 필요한가요?
중고 주택 구입을 위해 주택 공제 자금을 인출할 때 직원이 제공해야 하는 관련 증빙 서류는 무엇입니까?
(1) 부동산 증명서 원본 및 사본
(2 ) 증서 납세 증명서 원본 및 사본,
(3) 직원 신분증 원본 및 사본 철회,
(4) 세금 납부 증명서 철회 직원의 은행 예금 계좌번호
직원의 배우자가 주택공제금을 인출하는 경우 위 정보 외에 배우자 관계 증명서 원본 및 사본, 주 구매자의 인출 기록 사본도 함께 제출해야 합니다. 필수의. 2차 임대공제금 인출시에는 어떤 절차가 필요한가요?
이전 절차와 동일하며, 인출 조건만 충족하시면 일반적인 절차에 따라 인출하실 수 있습니다.
관련 규정에 따라 주택 공제금 인출에는 제한이 있습니다.
(1) 직원이 근무하는 부서 및 직원 자신. 매달 주택공제금 전액을 납부하고 예치해야 합니다.
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(2) "주택공제금 관리규정" 제24조의 규정을 준수합니다.
1. 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 개조합니다. 여기서 "구매"는 직원이 주택을 구입할 때 구입한 주택에 대한 소유권을 갖습니다. 해당 주택은 공공 주택, 상업용 주택, 저렴한 주택일 수 있습니다. -손 하우징 등 "건축"은 도시 주민이 부동산 관리 기관, 도시 계획 관리 기관 및 기타 부서의 승인을 받아 주택을 건설하는 것을 의미하며, "개축"은 주택을 완전히 철거하고 새로운 디자인으로 재건축하는 것을 의미합니다. 주택, "대규모 수리"는 주택을 포함하거나 교체해야 하는 필요성을 의미합니다. 주택 전체가 아닌 일부 주요 구성요소를 철거해야 합니다.
2. 퇴직 또는 퇴사하는 직원
3. 업무 능력을 완전히 상실하고 해당 단위와의 노동관계를 종료하는 사람
4. 다음과 같은 사람 출국하여 정착
>5. 주택 구입 대출금의 원리금 상환
6. 임대료가 가계 근로 소득의 규정 비율을 초과함
7. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우
직원이 주택 공제금을 인출하는 일반적인 절차는 다음과 같습니다.
(1) 먼저 해당 부서에 신청서를 제출합니다. 기관에서는 개인이 제출한 관련 증명서를 심사한 후, 철회 조건이 충족되면 개인 주택 공제 자금 인출 승인 양식을 작성하고 예약된 도장을 찍습니다.
(2) 단위 관리자 또는 개인 직원은 해당 단위에 대한 주택 공적 기금 계좌를 개설한 공적 기금 센터에 공제 기금 개인 인출 승인 양식과 관련 인증 자료의 원본 및 사본을 지참해야 합니다. (이하 적립금계좌개설센터)에 승인을 요청합니다. 적립금 센터는 승인 및 진입 업무를 완료한 후 해당 기관에서 작성한 적립금 개별 출금 승인 양식에 적립금 승인용 특수 도장을 찍습니다.
(3) 단위관리자 또는 개인직원은 적립금 개인탈퇴 승인서와 '주택 적립기금 관리센터 이체 바우처'를 작성한 지참하여 계좌를 개설한 적립금센터를 방문하여 이체업무의 경우, 공제자금센터는 직원이 인출 신청한 주택공제금을 해당 부서의 기본정산계좌로 이체하고, 해당 기관에서 이를 인출하여 직원에게 지급합니다.
구이양에서 두 번째로 주택 공적 자금을 인출하려면 어떤 자료가 필요한가요?
국무원의 "주택 공적 자금 관리 규정" 및 구이양 주택 공적 자금 관리 센터의 관련 규정에 따라 직원은 주택 공적 자금을 인출하려면 다음 자료를 제공해야 합니다.
1. 주택 공적 자금 인출을 위한 필수 신청 자료
1. "귀양시 주택 공적 기금 인출 신청서"를 작성합니다. " (그리고 해당 기관의 공식 직인 또는 신고용 특수 직인을 찍어야 합니다.)
2. 신청인 및 대리인의 신원인증정보 추출: ① 신청인의 신분증 원본 추출 ② 대리인의 신원인증정보: 주택공제금 처리를 타인에게 위탁하는 경우 탈퇴 시에는 위탁자의 신분증 원본과 위탁서류를 제출해야 합니다. 단위 관리자는 신분증 원본을 제공해야 합니다.
3. 단위 관리자가 2인 이상(2인 포함)의 사건을 처리하는 경우 "귀양시 주택 공제금 인출 목록"도 제공해야 합니다.
4 배우자의 주택 적립금 잔액을 인출할 경우 혼인 증명서 또는 호구부 원본, 배우자 신분증 원본을 제출해야 합니다.
5. 중앙 봉인 가구에 들어간 직원은 " 철회 시 구이양시 주택 공제 기금 중앙 봉인 증명서"
6. 사유를 입증하는 증거를 추출합니다.
2. 주택공제금 인출 사유를 입증하는 서류
1. 직원이 상업용 주택을 구입하는 데 필요한 서류: 주택 구입 계약서 원본, 사전 주택 구입 영수증 원본; -매매 주택 "귀양시 상업용 주택 선주문" 매매 계약 등록 양식" 및 "귀양 상업용 주택 사전 등록 증명서" 원본, 기존 주택을 구입하는 경우 스탬프가 찍힌 "상업용 주택 기존 주택 매매 증명서" 사본 제공 판매 단위의 공식 직인. 주택공지등록을 완료한 자는 '주택공지등록증' 원본과 등록원서 사본을 제출하여야 합니다.
2. 철거 및 재정착 주택 구입에 필요한 서류 : 철거 계약서 원본 및 사본. 계약 체결이 6개월 이상 지난 경우 주택개발회사는 주택 구입 연체 증명서를 발급해야 합니다. (이 증명서는 3개월 이내에 유효합니다.) 철거 단위와 지불금 징수 단위가 일치하지 않는 경우, 철거 단위는 인증 인증서를 제공합니다.
3. 중고주택 구입시 필요한 사항 : 양도 후 '주택소유증명서' 원본 및 '납세증명서' 원본 처리 기한은 양도일로부터 6개월 이상입니다. 부동산 소유권 증명서, 18개월 개월 이내.
4. 직원이 자가 주택을 건설하거나 개조하는 데 필요한 정보: 자가 주택의 경우 기획부서에서 발급한 "건축사업계획허가서" 및 "건축토지계획허가서"를 제출하세요. 현급 이상 또는 소유자의 주택을 개조한 경우 "토지 사용 증명서" 원본, 현급 이상 계획 부서에서 발급한 "건축 프로젝트 계획 허가증" 및 "주택 소유권 증명서" 원본을 제출해야 합니다.
5. 자가 거주 주택 점검에 필요한 서류: "주택 소유권 증명서" 원본, "건축 계약서" 원본. 노후건축물 서명부서에서 발행한 관련 인증자료나 센터에서 파견한 인력의 현장점검 후 의견.
6. 직원이 주택 대출을 상환하기 위해 필요한 정보: 직원이 주택 대출을 상환하지 않은 경우 1년에 한 번 철회할 수 있으며 각 철회 간격은 12개월입니다. 주택 구입 계약 원본; 대출 계약서 원본, 대출 은행이 발행하고 직인이 찍힌 현재 미결제 대출 수 증명(예: 개인 주택 대출 명세서 및 상환 일정), 직불 은행 카드 원본(대출 계약서 또는 대출 명세서에 현재 상환 금액이 표시됨) 작년에 주택공제금을 사용하여 대출금을 상환한 경우 주택 구입 및 대출 계약서를 제출할 필요가 없으며 마지막 "구이양시 주택공제기금 탈퇴 통지서" 영수증만 제출하면 됩니다.
7. 개인 주택 임대 시 임대료 지불에 필요한 서류: 직원 및 배우자가 구이양 부동산 관리국에서 발급한 주택을 소유하고 있지 않다는 증거를 제출하세요.
8. 기타 사항의 철회: 귀양 주택 공적 기금 관리 센터의 관련 규정에 따라 처리됩니다.
적립금을 받으려면 어떤 절차가 필요합니까?
주택 적립금을 인출하는 조건은 지역마다 다르므로 주택 적립금 관리 센터에 문의하세요.
이 외에도 웹사이트에는
p>주택 선지급 자금 인출 조건 및 필수 절차가 있습니다.
:hld.gov./government/ShowArticle.asp?ArticleID=18444
참고 단!
대출금 상환을 위해 2차 적립금 인출 절차는 어떻게 되나요?
일반적으로 주택구입 형태로 적립금을 인출하는 경우, 첫 번째, 두 번째는 대출 상환의 형태로 적립금을 인출하고 직원은 대출 원금과 이자를 상환해야 합니다.
(1) 상업대출 상환
① 최초 신청 시에는 실질로 등록되어 유효한 "부동산 증명서" 또는 "부동산 증명서" 또는 "부동산 증명서" 부동산 관리 당국은 충칭 상업용 주택 매매 계약서(또는 "충칭 상업용 주택 매매 계약 등록 및 등록 증명서"), 대출 계약서, 계약금 영수증(송장 또는 영수증)을 제공해야 합니다.
② 신청 시 두 번째로, "부동산 증명서" 또는 "충칭 상업용 주택 매매 계약서" 또는 부동산 관리 기관에 등록된 "충칭 사전 구매 상업용 주택 매매 계약 등록 및 제출 증명서", 대출 계약서 및 서류를 제출해야 합니다. 최근 해당 기간에 상환한 개인 주택대출 상환영수증(은행 직인(새 스탬프);
③ 3회 이상 신청 시 상환된 개인 주택대출 상환영수증) 최근 기간의 해당 기간(은행의 새로운 스탬프가 찍힌)을 제공해야 합니다.
배우자가 주택구입자금 대출금의 원리금을 상환하는 경우 위 구비서류 외에 혼인증명서나 호구부 등도 함께 제출해야 한다.
(2) 선지급자금대출(결합대출 포함) 상환
탈퇴신청서를 작성하시면 됩니다. 또한 배우자는 신청 시 결혼 증명서나 호적부 등본을 제출해야 합니다. (타 지역의 적립금 대출은 상업대출 방식을 참고하여 탈퇴 시 정보 제공) 집을 임대할 경우 2차 적립금을 탈퇴하려면 다시 절차를 거쳐야 하나요?
예
주택 공적금 인출 업무 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 직원은 주택 공적금 인출 신청서를 자신의 부서에 제출합니다. 퇴사증명서 파일을 확인 후, 직원은 '퇴사신청서'를 2부 발급해야 합니다. 집중밀폐가구의 직원은 영업점이나 관리부서를 방문하여 '탈퇴신청서' 발급을 신청하시기 바랍니다.
2. 직원은 '탈퇴 신청서' 및 기타 탈퇴 신청 서류를 가지고 해당 부서가 주택 공제금을 예치한 지점 또는 관리 부서에 가서 주택 공제 자금 인출을 신청합니다. 관리 부서는 "철회 통지서"를 발행하고 직원의 서명으로 인출 금액을 확인합니다.
3. 직원은 지점에서 감사 및 확인한 "철회신청서" 2부와 "철회통지서" 3부를 가지고 당일 중국건설은행에 가서 지급절차를 진행해야 합니다. 센터나 관리부서.
4. 직원은 중국건설은행의 지불 확인 후 "철회 통지서" 사본을 단위 회계 증서로 단위에 반환해야 합니다.
탈퇴 조건
주택 소비에 대한 탈퇴에는 주택 소비에 대한 일회성 탈퇴와 주택 소비에 대한 월별 탈퇴가 포함됩니다.
1. 일회성 철회: 상업용 주택, 한정 가격 상업용 주택, 대상 판매(재정착) 저렴한 주택, 민간 주택, 공공 기존 주택 및 기타 농촌 자가 소유 주택 구입을 포함합니다. 공동 토지 자가 소유 주택의 건설, 개조 및 점검
2. 월별 인출: 주택 대출 원금 및 이자 상환 또는 경제적인 임대 주택에 대한 임대료 보조금 지급을 포함합니다.
주택 외 소비 인출에는 가계 인출과 월 인출이 포함됩니다.
1. 계정 취소: 이혼 및 퇴직 포함, 홍콩, 마카오, 대만에 정착한 남성의 경우 60세 이상, 여성의 경우 55세 이상; 근로 능력 상실, 손실의 대부분 근로자가 근로를 할 수 없거나 심각한 장애(1급 또는 2급 장애)에 해당하여 고용주와의 근로 관계를 종료하거나 종료하면 징역형을 선고받습니다. , 호적을 도시 밖으로 이전했거나, 비지역 호적을 가진 직원이 시를 떠나 고용주와의 고용 관계를 종료하거나, 주택 공제 기금 계정이 다음으로 이전되었습니다. 2년 동안 중앙 집중식 잠금 계정이 있거나 원래 단위와의 노동 관계가 2년 동안 종료됩니다. 직원이 이 도시의 행정 구역 외부에서 근무하고 직원이 사망하거나 지역적으로 주택 공제 기금을 적립 및 예금합니다. 사망했다고 선언됨.
기존 탈퇴정책과 비교하여, 남성 60세 이상, 여성 55세 이상, 시 행정구역 외에서 근무하고 지역주택공제금을 설정 및 지급하는 농업등록근로자의 세대해제 탈퇴 사유가 2가지 추가됩니다. 자금.
2. 월별 탈퇴 : 도시 거주자의 최저 생활 보장 또는 특별 빈곤 지원에 포함되는 주요 질병 (심근 경색, 요독증, 백혈병, 간 포함)을 앓고있는 가족을 포함합니다. 간경변증, 재생불량질환 빈혈, 류마티스 협착증, 뇌혈관 기형, 뇌혈관 사고, 괴사성 장폐색, 간 위축, 중증 복합 외상, 중증 전기 손상, 각종 암성 병변) 입원. 기존 탈퇴정책과 비교하여 특별빈곤구제 범위에 포함된 탈퇴사유가 추가되었습니다. 질문: 집을 구입한 후 두 번째로 적립금을 인출하려면 어떤 절차가 필요합니까?
온라인 부서 : 시영주택공제금관리센터
답변: 직원이 주택을 구입하고 집값을 한꺼번에 납부한 경우, 한 번에 가족 탈퇴를 신청할 수 있습니다. 주택구입계약서 및 대금납부서가 있는 연도(배우자 및 미성년 자녀 포함), 근로자가 주택 구입을 위해 상업용 주택대출 또는 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 주택공제금 인출 신청은 1회만 허용됩니다. 대출금이 모두 상환될 때까지 상환 기간 동안 1년에 한 번 주택 공적 자금 인출을 신청할 수 있습니다. 현재까지 필요한 절차는 다음과 같습니다. 상업용 주택 공적 자금 대출의 경우 은행 상환 목록이 필요합니다. 신분증과 각 기관에서 확인한 "보저우시 주택 공적금 인출 신청서"(시립 공적금 센터 웹사이트에서 다운로드 또는 공적금 창구에서 공적금을 두 번 인출할 수 있습니까?)만 지참하면 됩니다.
일부 도시에서는 중국 초상 은행이 선지급 자금 인출 서비스를 처리할 수 있습니다. 매뉴얼이 제공되는 도시를 입력하려면 95555-3 개인 고객 서비스-5-9로 전화하십시오. 수집 방법. 태원에서 두 번째로 주택공제금
주택공제금은 매년 7월 1일 이자를 정산한 후 이용 가능하다. 예전에는 이자를 1년에 한 번씩 계산했기 때문에 6월 30일. 출금 가능 기간은 7월 1일부터 31일까지이며, 이 기간 동안 출금 가능합니다. 이자 발생 시기는 조정되었으나 출금 시기는 변경되지 않았습니다. 제공해야 할 것은 구매 계약서와 카드입니다. 번호 또는 통장이며 직접 이체가 가능합니다.