법적 분석: —, 구매 제한 지역:
Fuzhou Wucheng District Gulou, Taijiang, Jin'an, Cangshan, Mawei(Tingjiang 및 Langqi 제외) 및 Lianjiang Chengguan 지역.
2. 구매 제한 유형:
건축 면적 144m 이하의 신규 상업용 주택 및 중고 주택. 3. 구매 제한 그룹 및 단위 수:
1. 푸저우 우청구에 호적을 등록한 경우
우청구에 호적을 등록한 경우(집단 가구 포함) 구매할 수 있습니다. 우청구 주거용 상업용 주택——
개인으로서 한 가구(성인 및 미혼자)를 구입할 수 있으며, 가족(기혼자)으로서는 주거용 상업용 주택을 두 채 구입할 수 있습니다.
2. 우청구 외 가구 등록
우청구 외 가구 등록은 우청구에서 주거용 상업용 주택을 구입할 수 있지만 12개월(포함) 동안 보험 보장을 제공해야 합니다. ) 구매일로부터 2년 이내 ) 이상 근로자 사회 보장 납부 증명서 또는 개인 소득세 증명서.
푸저우의 고급 주거용 부동산(재산권 면적 144m' 이상)이나 상점, 사무실 건물과 같은 상업용 부동산에 대해서는 구매 제한이 없다는 점에 유의해야 합니다. 위에서 언급한 주거용 상업용 부동산 중 구매 한도가 144m' 미만이며, 주택 개량 주택, 기금 모금 주택, 저렴한 주택, 철거 주택, 자가 건축 주택은 기존 주택 수에 포함되지 않습니다. 단위.
간단히 말하면:
이 도시 우청구에 등록된 가구 ——
집이 없으면 2채를 사서 1채를 가질 수 있습니다. 주택 1채를 구입할 수 있고 주택 2채를 보유하고 있습니다. 하나 이상의 세트가 있는 주택: 이 도시의 우청구에 등록되지 않은 가구는 구입할 수 없습니다. -
집 없음: 구입 가능 - 1개 이상의 주택 세트: 구매 불가
참고: 2개 필수 연중 우청구에서 1년 이상 매월 납부한 개인소득세 또는 사회보장금은 인정되지 않습니다. 판매 제한
2017년 3월 28일(포함) 이후 우청구, 푸저우, 민호우, 창러, 푸칭, 민칭에서 상업용 주택 또는 중고 주택 구입은 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 2년 이내에 완료해야 합니다. . 상장 및 거래가 가능합니다(이 도시에 등록된 가구의 첫 번째 주택은 제외).
법적 근거: '부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 푸저우시 인민정부 사무국 보충 통지서'(롱정반 제186호)에 따르면, 본시 우청구는 144㎡ 이하의 상업용 주택을 2개로 제한하고 있으며, 본시 우청구 비거주 가구는 1개만 구매하도록 제한하고 있다.