세계의 급속한 경제 발전으로 인해 점점 더 많은 이민자들이 이민을 가고 있습니다. 특히 오늘날의 시대에 이민은 "금과 은"을 가진 부자는 물론이고 일반 사람들도 돈을 모아 해외로 이민을 가고 싶어하는 일이 분명 드물지 않습니다.
조사에 따르면 2018년 한 해에만 중국의 부유한 이민자 수가 15,000명에 달해 2017년에 비해 50% 증가해 세계 이민자 국가 중 1위를 차지했습니다.
이 데이터는 부유한 이민자 수만 조사한 것입니다. 부동산 업계에 종사하는 부자들이 중국의 부자 명단에 많은 사람들을 차지하고 있는데, 이는 우리나라 부동산 배당 기간 이전에는 우리나라의 똑똑한 사람들 대부분이 부동산에 의존하여 사업을 시작하여 많은 돈을 벌었기 때문입니다. 돈.
예를 들어 홍콩 최고 부자 리카싱, 완다그룹 왕젠린, 에버그란데그룹 쉬가인 등 우리 모두는 잘 알고 있다. 우리나라의 많은 부유층은 이민 후 재산을 해외로 이전합니다. 간단히 말해서 중국에서 돈을 벌고 해외에서 지출합니다.
아니면 외국 국적을 갖고 있는 가족 명의로 양도를 하든, 어떻게 양도를 하든 그 재산을 국외로 가져가려는 것이 목적이다. 이제 또 다른 국내 부자가 양도를 하려 한다. '외국인' 딸에게 최대 500억 지분, 그 목적은?
부동산 업계에는 유명한 '부동산 재벌'이 많지만, 롱포부동산의 우야준, 지하이펑 등 아직 대중에게 잘 알려지지 않은 사람들도 있다. Longguang 부동산 등 그들의 자산은 우리 보통 사람들이 측정할 수 있는 수준을 넘어서지만, 행동은 은밀하고 언론 앞에 나서는 것을 좋아하지 않습니다.
오늘 이야기할 Longguang Real Estate의 Ji Haipeng처럼, 대부분의 사람들은 이 이름을 들어본 적이 없다고 생각합니다.
하지만 우리는 아마도 Longguang Real Estate의 모든 주택을 알고있을 것입니다. 결국 Logan Real Estate의 연간 매출은 1000억 위안에 육박하며 중국 부동산 상위 30개 회사에 속합니다.
광둥성 산터우 출신인 지하이펑은 광둥 부동산의 거물이자 룽광 부동산의 창업자다. Ji Haipeng의 첫 번째 금 단지도 산두에서 나왔지만 부동산에서 나온 것이 아니라 건축 자재 및 의료 기기 산업에 축적 된 자본에서 부동산 업계에 진출했습니다. 2001년 Ji Haipeng의 부동산 지분은 전체 산터우의 3분의 1을 차지했으며 이후 그는 산터우의 거인 중 하나가 되었습니다.
개혁 개방 이후 심천의 경제 발전은 눈에 띄게 나타났습니다. 따라서 Ji Haipeng이 산두의 거인이 된 후 그는 자신의 제국을 건설하기 위해 심천에 입성하기 시작했으며 또한 Longguang의 영광스러운 역사를 시작했습니다. 부동산.
Ji Haipeng 가족은 눈에 띄지 않고 자신의 풍경을 결코 과시하지 않고 단지 일에 몰두하며 도시 마을의 변화를 통해 조용히 Longguang 부동산을 건설하여 큰 성공을 거두었습니다.
그러나 부동산 업계에서는 로건 부동산에 대해 언론이 거의 보도하지 않는다고 해서 로건 부동산이 약하다는 뜻은 아니다. 자세히 살펴보면 Logan Real Estate의 현재 시장 가치가 HK$811억 3,700억에 달하기 때문입니다.
Ji Haipeng은 부동산 업계에 뛰어난 능력을 갖춘 것 외에도 호텔 산업과 인프라 산업에도 투자하여 잘 발전해 왔습니다. 또한, Ji Haipeng은 자선 활동에도 적극적으로 참여해 왔지만, 그는 항상 겸손한 태도를 보였습니다.
Logan Real Estate는 선전에 본사를 두고 있으며 홍콩 증권거래소 메인보드에 상장되어 있습니다. 관련 보도에 따르면 올 상반기에만 로건부동산이 미친듯이 '대규모 행보'와 '토지 취득'을 펼친 바 있다. 총 23개 프로젝트를 수주했으며, 총 322억 3200만 달러를 지출했습니다.
작년 전체 토지 재개는 이 한 달이라는 짧은 기간에 비할 수 없으며, 이러한 높은 압력에도 불구하고 선전의 관련 정책은 여전히 매우 엄격합니다. 여전히 고가의 땅이 하나씩 철거되었습니다. 따라서 이번 사건은 로건부동산을 '심천토지왕'이라 부르기도 했다.
최근 로건 그룹은 자체 판매 실적 중 하나를 발표했습니다. 2020년 6월 30일 현재 로건 그룹은 전년 대비 12.05% 증가한 약 500억 위안의 누적 지분 계약 판매를 달성했습니다. 연간 지분 매각 목표의 42%를 달성했으며, 달성률은 부동산 업계 최고 수준입니다.
선전과 같은 1급 도시에서는 부동산 시장의 호황 전망을 볼 수 있지만 오늘날 선전의 주택 가격은 베이징, 상하이, 광저우를 제치고 전국 1위를 차지했습니다.
따라서 국가는 변함없이 '주택 투기 금지'기조를 유지하고 있습니다. 이런 상황에서 로건 그룹은 당시 '심천 땅왕'이었던 타호를 무차별적으로 취득해 왔고, 그 결말은 아직도 남아있습니다. 희미하게 눈에 띄었고 Ji Haipeng이 무슨 생각을했는지 모르겠습니다.
로건부동산에 대해서만 이야기하자면 아직 많은 분들이 낯설거나 로건부동산의 주요 사업에 대해 잘 모르시는 분들이 많을 것입니다. 실제로 Logan Real Estate가 개발한 프로젝트는 더 많습니다.
예를 들어 Shanghai Sunshine, Provence, Xiangyue Mountain, Palm Waterfront, Tianyue Longting, Junyue Longting, Longguang City, Shuiyue Yuntian, Haiyue City State, Haiyue Yuntian, Yangguanghua Mansion, Golden Jubilee Garden 등 당신은 항상 이러한 프로젝트 중 한두 가지가 당신에게 친숙하게 들린다고 느끼십니까? 예, 모두 Logan Real Estate의 소유입니다.
룽광부동산의 발전과정을 살펴보면 '성공'이라는 말 외에는 우리를 표현하기에 더 적합한 단어는 없을 것 같습니다. Longguang Real Estate의 이사로서 Ji Haipeng은 한두 개 이상의 "금산"과 "은산"을 수익으로 얻었을 것입니다.
그런데 놀라운 점은 포브스나 다른 부자 목록에서 지하이펑의 이름을 본 적이 없다는 점이다.
사실 부자 명단에는 비록 Ji Haipeng의 이름이 없지만 Ji Kaiting의 이름을 한 번에 알 수 있다는 것을 찾는 것은 어렵지 않습니다. 왜냐하면 Longguang Real Estate가 홍콩에 상장되기 오래 전에 Ji Kaiting의 이름이 Haipeng은 딸 Ji Kaiting의 이름으로 5억 1억 주 상당의 재산을 기부했습니다.
1989년생인 Ji Kaiting은 학교 시절부터 항상 우수한 성적을 거두었으며, 영국에서 공부하고 런던대학교에서 경제학과 금융학을 복수 학위를 받았습니다. Ji Kaiting이 학교에서 돌아오자 Ji Haipeng은 자신의 딸을 Longguang Real Estate의 유명한 이사로 임명했습니다.
2010년부터 2013년까지 3년 만에 Ji Haipeng은 자신의 이름으로 부동산을 딸 Ji Kaiting에게 양도했습니다.
Ji Kaiting은 학업을 마치고 돌아와 해외에서 더 이상 발전하지 못했지만 국적은 카리브해 섬 국가 세인트 키츠 시민이며 홍콩 영주권 신분증도 가지고 있습니다. 그렇게 하는 이유와 목적은 본인만이 알 수 있으며 외부인에게는 알 수 없습니다.
Ji Kaiting이 아버지 Ji Haipeng의 주식 양도를 수락한 후 그녀의 지위도 급상승하여 빠른 속도로 Forbes 부자 목록에 올랐습니다. 물론 Ji Haipeng의 이름도 조용히 사라졌습니다. 일반인들의 모습.
2013년 룽광그룹은 홍콩 상장에 성공했고, 지카이팅(Ji Kaiting)도 순자산 80억 달러로 2014년 포브스 부자 목록에 올랐고, 글로벌 부자 목록에서 가장 어린 부자 2세로 등극했다. .
요약:
중국에서는 많은 가족 기업이 재산을 보호하기 위해 가족 신탁을 이용합니다. 가족이 외국 국적이 아니더라도 이 부자들은 이 문제를 해결할 방법이 있을 것이다.
그러나 부자들이 돈을 벌면서 동시에 자선 활동에도 노력을 아끼지 않는 것은 부인할 수 없는 사실이다. 왜냐하면 그들은 자선을 자신의 책임으로 여기고 국가와 사회 발전에 기여하기를 희망하기 때문이다. 우리 자신의 작은 기여는 일상생활에서와 마찬가지로 행동할 때도 우리 자신의 책임을 져야 하며, 할 수 있을 때 적시에 도움이 필요한 사람들에게 도움의 손길을 빌려야 합니다! 모든 사람은 하나를 위하고 나는 모두를 위합니다. 그래야만 우리 사회가 더 훌륭하고 조화롭게 발전할 수 있습니다.