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출입구 임대 주의사항
1 일반적으로' 보증금' 이라고 불리며, 주로 임차인이 부담해야 하지만 납부하지 않은 비용을 충당하는 데 쓰인다. 상가가 적응한 전기 요금, 물비, 부동산 관리비 등의 비용이 비교적 높기 때문에 보증금이 적당히 높아야 한다.
2 계약에서' 보증금' 을 보충하기로 합의할 수 있는 방안.
셋, 즉 각 임대인이 관련 비용을 "보증금" 으로 공제한 후 임차인은 합리적인 기간 내에 "보증금" 을 보충해야 하며, 임대인의 통지를 받은 후 일정 기간 내에 보충하면 임차인은 일방적으로 계약을 해지하고 임차인의 그에 따른 위약 책임을 추궁할 수 있다. 계약서에 이런 약속이 있다면 임차인의' 노라이' 행위를 효과적으로 바로잡을 수 있다.
4. 상가 임대에서 임대면제 인테리어 기간은 종종 계약에 나타난다. 주로 임차인이 집을 제출한 후 집을 인테리어해야 하기 때문에 실제로 할 수 없고 영업할 수 없기 때문이다. 이런 경우 임차인은 임차인의 인테리어 기간 임대료를 받지 않기로 동의했다.
5, "임대료 면제 인테리어 기간" 은 법적으로 명확하게 규정되어 있지 않으므로 임대 계약을 체결할 때 임대료 면제 기간 시작 및 종료 시간, 지불된 구체적인 비용 면제, 일반적으로 임대료 면제, 실제 주택 사용으로 인한 물비, 전기 요금 등을 계약대로 부담해야 합니다.