상하이 주택 구매 포인트 총점 = 기본점+사회보장역학점.
1, 기초 하위 규칙
(1) 가족 상황: 새 집을 구독할 때 가족 상태는 결혼 상태 +10 점; 가입자는 미혼, 이혼, 미망인 등의 경우 가산점을 주지 않는다.
(2) 호적 상황: 새 집을 구독할 때 가입자는 상하이 호적 +10 점 가입자는 상해호적이 아닌 사람 (부부 한쪽은 상해호적, 상해호적 쪽이 아닌 쪽이 따로 산증한 사람) 은 가산점을 가산하지 않는다.
(3) 부동산 상황: 새 집을 인수할 때, 인수인 (가족 포함) 명 상하이 무실의 +20 점; 가입자는 상해적 가정이며, 명주택은 1 세트 +5 점, 2 세트 이상 가산점이 없습니다.
(4) 5 년 내 주택 구입 기록: 새 집을 인수할 때 가입자 (가족 포함) 의 이름으로 집이 없고 5 년 이내에 주택 구매 기록이 없는 +20 점 가입자는 상해 가족 이름으로 1 스위트룸이 있고 5 년 이내에 주택 구입 기록이 없는 +5 점입니다. 가입자는 5 년 이내에 주택 구입 기록이 있으면 가산점을 가산하지 않는다.
2, 동적 하위 규칙
는 2003 년 1 월부터 계산되며 1 월 사회 보장 플러스 0.1-0.24 점을 납부합니다. 싱글은 개인의 상황에 따라 가정은 부부 쌍방 중 사회보증납부가 많은 쪽을 참고한다.
1, 집을 살 때 호흔을 살 때 어떤 주의사항이 있는지
1, 집을 선택하는 순서를 정확히 알고, 순위에 따라 집을 고르고, 집을 고르는 데는 보통 두 가지 방법이 있는데, 이들은 우선 입선할 권리와 관련이 있다.
2, 실시간 내장 선집 상황을 분명히 하고, 자신이 집을 고를 때 더 빨리 적당한 집을 선택할 수 있도록 몇 가지 방안을 준비한다.
3, 개장 절차를 정확히 파악하려면 정상 흔들기 전에 기다려야 하고, 방 보는 시간은 5 분밖에 안 되고, 예상 가격을 초과하면 선택하지 마세요.
4, 적절한 방안을 마련한다. 개장당일에는 적당한 주택 공급원을 고르기가 어렵지만, 선택하지 않고 기회를 놓치기 쉬우므로, 앞사람이 집을 빼앗은 후에도 여전히 적당한 주택 공급원을 찾을 수 있도록 몇 가지 방안을 미리 준비해야 한다.
5, 각 집의 가격과 차액을 정확히 파악하면, 많은 부동산들이 판매 당일에야 가격을 공시할 수 있으며, 각 집의 가격 차액을 이해하지 못하면 자신의 예산을 초과하기 쉽다.
6, 흠이 있는 집을 선택하지 말고, 호호 선택 시 순서가 뒤처진다면 나머지는 모두 좋지 않은 주택이다. 집을 살 수 없을까 봐 집을 강제로 사지 마라.
법적 근거:
제 1 조
제 1 조
< P > 제 2 조' 상해시 거주증' 을 소지한 사람 (이하 소지인) 은 본 시에서 합법적으로 안정적으로 거주하고, 합법적으로 취업을 안정시키고, 본 시의 직공 사회보험에 6 개월 동안 참가하면 포인트를 신청할 수 있다. 주거증 소지자가 상해시 거주증 포인트를 유치할 때, 신청한 달은 취업과 본 시의 직공 사회보험 납부 상태에 있어야 하며, 지난 12 개월 동안 누적납부한 본 시의 직공 사회보험 보험료는 6 개월 (보상금 제외) 이 넘고, 본 시 단위가 외성시에 설립한 지사의 직원은 신청 포인트 대상에 속하지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주민등록명언)
제 3 조 소지자는 인터넷을 통해 상해시 주거증 포인트 관리 정보 시스템에 접속해 온라인 시뮬레이션 점수를 받을 수 있으며, 표준점수에 도달한 소지자는 고용주에게 신청을 하고, 온라인으로' 상해시 거주증 포인트 신청서' 를 작성하며, 고용인을 의뢰하여 지역 인재 서비스 센터 (이하 접수기관) 에 등록이나 등록을 의뢰해 포인트를 신청할 수 있다.