200,000? 200,000은 집을 전액 사기에 충분하지 않습니다. 모기지 만. 제3순환도로 밖에서도 동문 가격은 최소 6,000원이다. 북쪽으로 갈수록 가격이 저렴해집니다. 하지만 30~40제곱미터만 구입할 수 있습니다. 현재 소형 아파트와 공공 매점의 대부분은 약 50평방미터입니다. 스탠다드룸 외에 (호텔 스탠다드룸과 비슷하게 거실과 침실이 하나로 합쳐져 있고 종류는 30㎡ 정도인데 동문에는 사람이 없는 것 같다)
투자라면 고려해볼 수도 있을 것 같습니다. 저도시 지역의 노숙 지역에 있는 중고 주택입니다. 50㎡를 가정하면 단가는 9,000위안으로 계약금은 20만위안, 대출금은 20년 25만위안, 월부담금은 1,800위안 정도이며 중고주택도 임대가 가능하다. 구입 후 임대료는 1,000~1,200위안 정도이다. 당신이 실제로 견디는 것은 매우 적습니다.
친구가 광푸대교 근처에서 샀는데 아마 이렇겠네요.
직접 살 계획이라면 동문 가격은 6000 안팎으로 생각하면 된다. 소득 수준을 고려해야 합니다. 일반적으로 월 지급액은 급여 소득의 절반을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 소득이 5,000위안인 경우 월 지불액은 2,500위안 이내, 바람직하게는 2,000위안으로 조절되어야 합니다. 쉽게 말하면 20년 대출을 기준으로 계산하면 10,000위안 대출당 월 납입금은 75위안이고, 월 2,000위안은 약 270,000위안의 대출금에 해당한다. 보증금 20만 달러를 포함하면 총액 45만 달러 정도의 주택을 살 수 있다. 단가가 6,000이라면 면적은 거의 75제곱미터에 달한다.
물론 수입이 5,000이 아니라면 대략적인 계산은 직접 하셔도 됩니다.
따라서 어떤 부동산을 구입하는 것을 추천하지는 않으나, 실제 금전적 여유를 고려하여 결정하셔야 합니다.
도움이 되길 바랍니다!
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